전체뉴스 51-60 / 16,088건
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하이트론시스템즈 청담동 건물 비케이빌딩, 278억원에 매입 계약 체결 공시
... 카카오톡 최고 경영진 김범수 이사회 의장이 매입한 빌딩으로 알려졌다. 청담 비케이빌딩은 지하 1층 지상 7층 규모로, 토지 면적은 509㎡(153평), 건물 연면적은 1,875㎡(567.47평)인 건물로 제2종 일반주거지역임에도 용적률 인센티브가 부여돼 303%를 적용받은 건물이라 관심을 가진 투자자들이 많은 것으로 전해졌다. 지난 2월 한영디앤디는 청담동 비케이빌딩 독점 매각 주관사로 선정됐으며, 약 2개월 만에 건물매각 소식을 알렸다. 비케이빌딩 소유주인 주식회사 ...
한국경제TV | 2024.04.30 18:57
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재개발 임대주택, 공공이 지금보다 40% 높은 값에 인수한다
... 받는 임대주택 비용은 현실화가 되지 않아 불합리하다는 현장의 의견을 적극 반영했다"고 말했다. 재개발 임대주택의 인수 가격 상향은 오는 7월 31일부터 적용된다. 국토부는 의무 건설 임대주택과 함께 재개발·재건축 사업 때 용적률 상향에 따라 건설해야 하는 임대주택(완화 용적률의 50%) 인수 가격을 높이는 방안도 추진하기로 했다. 이를 위해선 도시정비법 개정이 필요하다. 용적률 상향에 따른 임대주택 인수 가격 역시 표준건축비로 정하고 있다. 이 기준을 ...
한국경제 | 2024.04.29 11:00 | YONHAP
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구로·은평·금천구에 모아주택 3개소…총 402가구 공급
... 3개소로 3~4년 내 402가구 주택이 공급될 것으로 전망된다. 와룡산 인근에 위치한 '구로구 궁동 240번지 일대 가로주택정비사업(모아주택)'은 2개동 지하2층~지상14층 규모다. 전체 가구 수의10% 이상을 임대주택으로 건설해 용적률이 200%에서 224%로 완화됐다. 기존 7층 이하에서 평균층수 11층으로 제2종 일반주거지역 내 층수 완화도 적용된다. 이밖에도 대지안의 공지 완화, 발코니 삭제 완화 등 모아주택 사업시행계획 수립 기준을 적용해 총 70가구로 거듭날 ...
한국경제TV | 2024.04.29 10:12
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"AI야, 중국인들이 좋아할 제주도 호텔 그려줘" 했더니…[최원철의 미래집]
... 적은 석유가 떨어지기 전에 세계 최고의 관광 무역도시를 만들기 위해 부르즈 칼리파 등 세계 최고의 건축물을 짓고 있습니다. 우리나라 현실에선 두바이와 같은 건축물을 상상하긴 어려워 보입니다. 국내 부동산 시장에서 그간 건폐율이나 용적률을 꽉꽉 채워 분양만 성공하면 된다는 식의 사업이 많았습니다. 다행히 최근에는 랜드마크 건축물에 관심을 갖는 정부부처나 지방자치단체가 늘어나고 있습니다. 그럼에도 랜드마크 설계는 부담입니다. 유명 건축가를 섭외하는 데 막대한 자금이 소요되기 ...
The pen | 2024.04.29 08:18 | 최원철
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평촌 목련 6·7단지, 특별법 시행 맞춰 통합 재건축 박차
... 의한 재건축 필요성을 강조했고 김영신 KB부동산신탁 부장은 '신탁방식과 조합방식 비교 및 장단점'을 설명했다. 정비업체 화성씨앤디, DA 건축 등이 통합 재건축 추진 계획을 발표했다. 목련 6·7단지는 용적률을 기존 205%에서 349.99%까지 올려 지하 3층 최고 49층, 1518가구를 건립한다는 계획이다. 이은정 7단지 추진준비위원장(평촌재건축연합회장 겸임)은 "목련 6단지와 7단지는 하나"라며 통합 재건축으로 ...
한국경제 | 2024.04.27 10:36 | 오세성
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목동14단지 60층, 5007가구로
... 세부개발계획 수립안과 목동 14단지 재건축 정비구역 지정안에 대한 주민공람 절차에 들어갔다. 공람은 다음달 27일까지다. 14단지는 신시가지에서도 면적(25만722㎡)이 최대다. 계획안에 따르면 최고 20층, 3100가구에서 지상 60층(용적률 300%), 5007가구(공공임대 547가구)로 재건축된다. 5007가구에서 조합원 분양분(3100가구)과 공공임대(547가구)를 제외한 일반분양 가구는 1360가구로 예상된다. 전용면적 60~85㎡ 2627가구(분양 2385가구, ...
한국경제 | 2024.04.26 18:44 | 박진우
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분양가 치솟고 전세는 품귀…결국엔 집값도 [부동산 플러스]
... 재건축 특별법'이 드디어 내일부터 시행되는데, 내용부터 살펴볼까요? 정확한 명칭은 '노후계획도시 특별법'입니다. 한마디로 오래된 도시들의 정비사업을 촉진하는 법안입니다. 특별법이 적용되는 대상지의 경우 용도지역을 변경하고 용적률을 법적 상한의 150%까지 높일 수 있습니다. 국토부는 어제 (25일) 지역별로 주택 수의 최대 10%까지 선도지구로 지정하겠다고 구체적으로 밝혔습니다. 1기 신도시 전체 공동주택 30만 가구 중 2만~3만 가구가 해당되는 겁니다. ...
한국경제TV | 2024.04.26 17:36
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르엘 어퍼하우스', 높은 대지지분 관심 쏠려
... 가치가 변하지 않기 때문이다. 특히 재개발이나 재건축이 진행될 때, 높은 대지지분은 해당 주택의 자산 가치를 높이는 중요한 요소로 작용한다. 또한 대지지분은 주거지의 쾌적성과도 밀접하게 연관되어 있다. 대지지분이 높은 주택은 용적률과 건폐율이 낮은 경향이 있어 넓은 동간 간격과 낮은 층수로 인해 보다 개방적이고 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 이렇듯 대지지분은 단순한 숫자 이상의 의미를 지니면서 고급 주택 시장에서도 대지지분이 높은 단지들이 인기를 끌고 있다고 ...
한국경제TV | 2024.04.26 16:50
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분당·일산, '재건축 선도지구' 올해 4곳 가능
... 선도지구로 선정할 예정으로 비교적 규모가 큰 분당(9만4570가구)이나 일산(6만3130가구) 등은 최대 4곳의 선도지구가 지정될 수 있다. 정부는 노후계획도시 특별법에 따라 통합 재건축을 할 때만 안전진단을 면제하고 법적 상한 용적률을 150%포인트까지 상향(제3종일반주거지역 기준 300%→450%)하는 혜택 등을 줄 방침이다. 오는 9월께 특별법에 따른 가이드라인인 기본계획을 제시할 예정이다. 분당에서는 시범우성(1874가구)이 주민동의율 82%를 넘어서 ...
한국경제 | 2024.04.25 18:17 | 유오상/안정락
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분당에서 1만가구 먼저 재건축 시동
... 신도시에서 총 2만∼3만 가구의 선도지구가 지정될 수 있다는 계산이 나온다. 특별법 대상은 택지조성사업 완료 후 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상의 노후계획도시다. 특별법을 적용받는 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 면제, 용적률 150% 상향, 용도지역 변경과 같은 파격적인 특례가 부여된다. 국토부는 대규모 이주 수요로 인한 전세시장의 불안을 잠재우기 위해 질서 있는 사업 추진을 할 방침이다. 이를 위해 국토부 장관을 위원장으로 한 노후계획도시정비특별위원회도 ...
한국경제TV | 2024.04.25 16:33
