전체뉴스 51-60 / 6,625건
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강남 재건축도 단독 입찰…수주경쟁 사라지나
서울 강남 등 ‘알짜 정비사업지’에서도 건설사가 단독 입찰해 시공사 선정이 유찰되는 사례가 늘고 있다. 인건비와 원자재 가격 상승으로 공사비가 급등하자 건설사들이 선별 수주 전략을 내세우고 있어서다. 건설 경기 침체로 특정 건설사가 오래전부터 수주에 공들인 사업지에도 무리하게 뛰어들지 않는 분위기다. 일각에서는 경쟁입찰이 이뤄지지 않아 조합의 선택 폭이 좁아지고 품질 차별화가 이뤄지지 않을 수 있다는 지적이 나온다. ◇ 강남권 ...
한국경제 | 2025.05.12 17:00 | 한명현
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소송·분담금에 미분양까지…재건축단지 뇌관 된 상가
... 겪고 있다. 이 상가는 2020년 지하 2층~지상 3층, 연면적 1722㎡ 규모로 준공됐다. 그러나 아직 주인을 찾지 못해 조합은 매각 공고를 반복하고 있다. 지난해 11월 입찰 기준가는 127억3100만원이었다. 그러나 잇단 유찰로 지난 3월 공고에선 입찰 기준가가 75억1761만원까지 하락했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)도 사정은 마찬가지다. 서초구 ‘래미안 원베일리’는 상업용 부동산 시장이 얼어붙으며 조합이 통매각을 ...
한국경제 | 2025.05.11 17:20 | 유오상
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"저가매수 기회"…지방 1억대 아파트 경매 뜨겁다 [심은지의 경매 인사이트]
... 52명이 몰렸다. 11일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 울산 남구 선암동 A아파트 전용면적 84㎡가 경매시장에서 감정가 1억5000여만원의 84%인 1억2800여만원에 팔렸다. 이 아파트는 두 차례 유찰로 최저입찰가(7400만원)가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 응찰자 33명이 저가 매수에 나섰다. 공주 신관동 B아파트 전용 59㎡는 지난 1일 2차 매각일에 1억500여만원에 낙찰됐다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이어서 입찰에 ...
한국경제 | 2025.05.11 17:19 | 심은지
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"차라리 짓지 말자" 두 손 든 상가주인…재건축 폭탄에 '비명'
... 겪고 있다. 이 상가는 2020년 지하 2층~지상 3층, 연면적 1722㎡ 규모로 준공됐다. 그러나 아직 주인을 찾지 못해 조합은 매각 공고를 반복하고 있다. 지난해 11월 입찰 기준가는 127억3100만원이었다. 그러나 잇단 유찰로 지난 3월 공고에선 입찰 기준가가 75억1761만원까지 하락했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)도 사정은 마찬가지다. 서초구 ‘래미안 원베일리’는 상업용 부동산 시장이 얼어붙으며 조합이 통매각을 ...
한국경제 | 2025.05.10 23:02 | 유오상
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"1억에 내 집 마련하자"…너도나도 우르르 몰린 아파트
... 52명이 몰렸다. 10일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 29일 울산 남구 선암동 A아파트 전용면적 84㎡가 경매시장에서 감정가 1억5000여만원의 84%인 1억2800여만원에 팔렸다. 이 아파트는 두 차례 유찰로 최저입찰가(7400만원)가 감정가의 반값 수준으로 떨어지자 응찰자 33명이 저가 매수에 나섰다. 공주 신관동 B아파트 전용 59㎡는 지난 1일 2차 매각일에 1억500여만원에 낙찰됐다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역이어서 입찰에 ...
한국경제 | 2025.05.10 13:56 | 심은지
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전현무 사는 그 아파트, 130억에 낙찰…경매 역사상 '최고가' [집코노미-핫!부동산]
... 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡로 지난해 6월 113억7000만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 역대 최고 감정가인 144억원으로 경매시장에 나왔다. 하지만 지난달 3일 진행한 1차 매각일에는 아무도 응찰하지 않아 유찰됐다. 이번 2차 매각은 최초 감정가에서 20% 내린 115억2000만원부터 시작했고 모두 2명이 응찰했다. 2위 응찰자는 낙찰가에 3억원 모자란 127억3000만원을 써냈다. 아이파크삼성은 2004년 3월에 입주한 단지다. 3개 ...
한국경제 | 2025.05.09 08:49 | 이송렬
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아이파크 삼성 펜트하우스, 경매서 130억원에 낙찰…역대 최고가
... 244㎡의 113억7천만원을 뛰어넘는 것이다. 이날 낙찰된 '아이파크 삼성' 매물은 작년 12월 경매시장에 나올 때 감정가가 144억원으로 산정돼 공동주택 경매 역사상 최고 감정가를 기록했다. 이 매물은 한 차례 유찰되면서 최저 입찰가가 115억2천만원으로 낮아진 상태에서 이날 두 번째 경매가 진행됐다. 이런 고가 매물은 수요가 제한적일 수밖에 없어 유찰이 반복되는 경향이 있으나 최근 강남권의 집값 상승세에 힘입어 시장의 예상보다 빠르게 새 ...
한국경제 | 2025.05.08 16:56 | YONHAP
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"차라리 집 안 지을래요" 건설사들 '돌변'…무슨 일이 [돈앤톡]
... 자충수가 되었습니다. 상계주공5단지는 올해 시공사 재선정에 나서면서 공사비를 3.3㎡당 770만원으로 높였습니다. 현장설명회에 10개 건설사가 참여했지만, 지난달 28일 마감한 시공사 선정 입찰도 참여하겠다는 건설사가 없어 무응찰로 유찰됐습니다. GS건설과의 계약보다 3.3㎡당 120만원 비싼 공사비를 제시했음에도 모든 건설사로부터 외면받은 것입니다. 1만원 팔아 590원 남겨…물러설 곳 없다는 건설사 상계주공5단지 사례는 건설경기 침체 장기화로 건설사들의 ...
한국경제 | 2025.05.08 06:30 | 오세성
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토허제 묶인 강남3구 보류지 '관심'
... 기간도 짧다”며 “공급가를 현금으로 갖고 있어야 한다”고 말했다. 잔금 납부 기간은 입주 지정 기간인 6월 30일부터 8월 28일까지다. 전문가들은 조만간 보류지 매물이 주인을 찾을 것이라고 봤다. 낙찰된 물건 모두 최저입찰가보다 1억~2억원 높게 매각됐기 때문이다. 높은 가격 때문에 3가구 모두 유찰됐던 반포동 ‘래미안 원펜타스’ 보류지도 최근 2가구가 매매된 것으로 알려졌다. 한명현 기자
한국경제 | 2025.05.06 16:56 | 한명현
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위례신사선 '신속예타' 선정…심사기간 2년→9개월 단축
... 계약을 해지했다. 시는 지난해 8월 최초 공고(1조4847억원) 대비 약 19% 인상한 1조7602억원의 사업비를 제시했으나 사업자가 나타나지 않았다. 그해 11월 또다시 4.4% 올린 1조8380억원으로 2차 재공고를 냈지만 끝내 유찰됐다. 시는 결국 재정투자 사업으로 전환을 선언하고 이 과정에서 필수 절차인 예타 신청을 준비해왔다. 시 관계자는 “기재부나 국토교통부 대도시권광역교통위원회도 위례신사선이 신속하게 추진해야 한다는데 공감대를 형성했다”고 ...
한국경제 | 2025.04.30 18:23 | 이호기
