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... 심각해지자 최근 LH(한국토지주택공사)는 지방 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 사들이기로 했다. 매입한 아파트는 공공임대주택인 ‘든든전세주택’으로 활용된다. 지난 한 달간 58개 업체가 3637가구에 매입을 신청했다. 정부는 지난 2월 지방 준공 후 미분양 아파트(전용면적 85㎡ 이하)도 매입형 등록임대 대상에 포함하겠다고 발표했다. 민간임대주택법 개정이 필요하지만 아직 국회 문턱을 넘지 못하고 있다. 업계에서는 지방 건설 ...

한국경제 | 2025.05.13 17:37 | 한명현

글로벌 중장기 주거 임대 프롭테크 기업인 블루그라운드(Blueground)가 설명회를 여는 등 국내 수요자 확보에 적극 나서고 있다. 블루그라운드는 임대사업에 관심 있는 주택(준주택 포함) 소유주와 공인중개사, 기업, 기관투자자 ... 임대 혜택 등이 소개된다. 질의응답 시간도 함께 마련된다. 참여 대상은 임대사업에 관심 있는 주택(준주택 포함) 임대사업자, 공인중개사, 기업, 기관투자자 등이며, 회차당 선착순 30명까지 사전 등록을 통해 참석할 수 있다. 신청은 ...

한국경제 | 2025.05.12 15:11 | 유오상

... 나왔다. 대법원 2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 15일 서울보증보험 주식회사가 주택 경매로 낙찰자 A씨를 상대로 임대차보증금 반환 소송 상고심에서 서울보증보험의 청구를 인용 원심을 깨고 서울중앙지방법원으로 사건을 돌려보냈다고 11일 ... 해도 이는 새로운 대항력이 발생하는 것에 불과하다고 봤다. 재판부는“주택 임차인이 주택의 인도 및 주민등록을 통해 대항력을 취득하였더라도, 이후 점유를 상실하면 그 대항력은 소멸하고, 임차권등기를 하더라도 소멸한 대항력이 ...

한국경제 | 2025.05.11 12:17 | 황동진

[배준형의 밸류업 클래스] 상담 문의 “안녕하세요. 인천 미추홀구에서 부동산 임대업을 하고 있는 임대인입니다. 보유 건물은 1984년 준공된 노후 건물로, 신축 없이 수익성을 높이기 어려운 상황입니다. 그런데 최근 ... 10년까지 계약갱신요구권을 행사할 수 있습니다. 그러나 법 적용 요건이 있습니다. 바로, - 임차인이 사업자등록을 하고 - 해당 공간을 영리 목적으로 사용할 것 입니다. 교회는 비영리 단체로서 종교 활동은 영리 행위가 아니며, ...

한국경제 | 2025.05.11 09:46

... 분양에 적극 나서고 있다. 중견 건설사 대광은 새롭게 공시대상 기업집단에 포함됐다. 대광은 ‘로제비앙’ 브랜드를 내세워 경기 양주, 경북 구미 등 전국에 아파트를 공급하고 있다. 공정위는 대광의 기업집단 등록에 관해 “임대주택 사업자 관련 일반 기업회계 기준 변경으로 자산이 증가한 결과”라고 설명했다. 워크아웃(기업구조개선작업) 상태인 태영은 공정자산총액이 12조3150억원에서 9조8170억원으로 줄어들었다. 순위는 ...

한국경제 | 2025.05.08 17:20 | 강영연

앞으로 민간임대주택에 거주하는 임차인은 계약 신고 후 임대사업자의 보증 가입 여부와 보증 금액 등을 휴대폰 알림 문자로 확인할 수 있다. 국토교통부는 표준임대차계약서에 임차인 연락처를 기재하도록 해 별도의 신청 없이 보증 가입 여부를 확인할 수 있도록 할 계획이다. 국토부는 오는 14일부터 각 지방자치단체가 민간임대주택 임대차 계약 신고를 수리하면 임대보증 가입 여부와 보증 금액 등을 임대등록시스템(렌트홈)을 통해 임차인에게 문자로 안내한다고 8일 ...

한국경제 | 2025.05.08 17:19 | 유오상

주택을 임대해 월세나 전세보증금을 받는 사람은 매년 5월 주택 임대에 따른 소득세를 신고해야 한다. 부부 합산 2주택 이상 소유자가 주택을 임대해 월세를 받는 경우, 1주택 소유자라도 기준시가 12억원을 초과하는 주택을 임대해 ... 다른 소득과 합산해 6~45%의 세율로 계산하게 된다. 다른 소득과 구분하는 분리과세로 신고하는 경우에는 간주임대료를 포함한 집계 수입액에서 경비를 일정 비율로 반영하게 된다. 주택임대사업자 등록 여부에 따라 60%(임대사업 등록 ...

한국경제 | 2025.05.08 16:09

소득과 자산 기준 없이 무주택자라면 누구나 지원할 수 있는 '전세임대형 든든주택'이 오는 12일부터 첫 입주자를 모집한다. 이번에 처음 도입한 전세임대 주택으로, 중산층을 겨냥한 유형이다. 최대 8년간 안정적으로 ... 하는 지역은 전세 지원 기간 중 1회에 한해 시공비용의 일부(60만원 한도)를 지원한다. 하반기엔 '든든임대인 제도'가 신설된다. '든든임대인 제도'는 임대인이 본인 소유의 주택을 직접 등록하면 LH가 ...

한국경제 | 2025.05.06 07:00 | 심은지

... 악화해 오는 8월 말까지만 운영한 뒤 폐원할 예정이다. 원장을 맡고 있는 장소희 씨는 “정원 50명 중 등록 원아가 34명에 불과해 수년간 적자가 지속됐다”며 “23년간 한자리를 지켜왔지만 더 이상 손실을 ... 운영하지 못해 인원 충원에 더 큰 어려움을 겪고 있다”고 했다. 이어 “원아가 줄어도 인건비, 임대료 등 고정비용은 그대로여서 많은 원장이 어쩔 수 없이 폐원을 선택할 수밖에 없다”고 덧붙였다. ◇조기 ...

한국경제 | 2025.05.04 17:52 | 이미경

빌라와 도시형 생활주택 등 비(非)아파트에서 최장 8년 거주할 수 있는 ‘전세임대형 든든주택’이 올해 첫 입주자를 모집한다. 전세보증금의 최대 80%를 연 1~2% 저리로 지원받을 수 있다. 국토교통부는 ... SH공사(서울주택도시공사) 1200가구, GH(경기주택도시공사) 500가구를 이어서 모집할 계획이다. 올 하반기엔 전세임대형 든든주택을 위한 든든임대인 제도가 신설된다. 임대인이 본인 소유 주택을 직접 등록하면 LH가 안정성을 확인해 전세임대포털에 ...

한국경제 | 2025.05.04 17:00 | 유오상