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...uo;(3307가구) 등 대단지 입주가 이뤄지고 있는 서초구는 이번주 전셋값이 0.15% 하락했다. 서울 25개 자치구 가운데 유일하게 내렸다. 잠원동 B공인 대표는 “전세 대출까지 규제하다 보니 분양받은 사람이 잔금을 마련하는 게 만만치 않게 됐다”며 “전용면적 84㎡ 기준으로 전세 호가가 기존에 16억원대였는데 최근 15억원대로 내렸다”고 말했다. 메이플자이 전용 84㎡ 저층은 11억원에 나온 전세 물건도 있다. ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

... 최고 25층, 9개 동, 1029가구(전용면적 84·99㎡) 규모로 건립된다. 오는 7일 특별공급을 시작으로 8~9일 1·2순위 청약을 받는다. 분양가 상한제가 적용되고, 지난달 28일부터 시행된 6억원 잔금 대출 한도가 적용되지 않는다. 한강시네폴리스 개발사업은 고촌읍 향산리, 걸포동 일대 111만6570㎡에 산업단지를 비롯해 업무시설, 공동주택 등을 짓는 프로젝트다. 교육 시설과 체육공원, 근린공원도 함께 조성된다. 개발 사업지가 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:11 | 한명현

... 경우에도 청약이 가능하다. 전매 제한이 경과한 단지로 계약 이후 즉시 전매도 가능하다. ‘양주 덕정역 에피트’는 계약금(1차) 1000만원으로 계약이 가능하다. 계약금이 5%인데 1차 계약금이 1000만원이고 계약잔금은 무이자로 대출을 알선해 준다. 거기에 중도금 무이자 조건으로 계약자의 자금부담을 덜었다. 단지는 지하 3층~최고 39층, 4개 동에 ▲84㎡ A타입 184세대 ▲84㎡ B타입 64세대 ▲78㎡ A타입 114세대 ▲78㎡ B타입 ...

한국경제 | 2025.07.03 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 59㎡는 각각 6억9000만원, 10억7800만원, 전용 84㎡는 각각 12억5000만원, 13억800만원에 나올 예정이다. 전용 84㎡ 기준으로 10억원 이상의 시세차익이 기대된다. 6·27 대출 규제가 적용된다. 잔금 대출을 6억원까지만 받을 수 있다. 필요한 현금은 약 7억원 수준이다. 당첨자가 발표된 이후 1주일 내 계약금 10%를 내야 한다. 이후 잔금 납부 기간은 계약일로부터 90일 이내다. 한편 이번 대출 규제로 청약 시장도 타격을 받을 ...

한국경제 | 2025.07.03 06:30 | 이송렬

... 공급도 감소세다. 아실에 따르면 서울 입주 물량은 올해 4만3996가구에서 내년 4165가구로 급감한다. 그동안 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색과 공사비 상승 등이 누적된 결과다. 게다가 이번 6·27 대책으로 분양계약자가 잔금을 치를 때 전세보증금을 활용하는 길도 막히게 됐다. 전세를 주는 대신 본인이 직접 입주하는 분양계약자 비율이 높아지면 신규 분양 단지에서 집들이 시즌에 나오는 전세 물량이 기존보다 줄어들 공산이 크다. 전세 공급 감소 속에 수요는 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:57 | 이인혁

정부의 고강도 대출 규제가 서울 아파트 경매시장에도 직접적인 영향을 미칠 전망이다. 낙찰자가 주택을 담보로 받는 경락잔금대출에까지 수도권 6억 원 한도와 전입 의무 요건이 적용되면서 그간 투자 수요가 집중됐던 서울 경매시장도 위축이 불가피할 것으로 보인다. 2일 경매업계에 따르면 지난 6월 27일 정부가 발표한 주택담보대출 규제 강화 방안은 경매 낙찰자의 잔금 마련을 위한 경락잔금대출에도 동일하게 적용된다. 이에 따라 수도권 및 규제지역 내 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:14 | 정유진

... 604가구가 공급된다. 계약금을 전체 분양 금액의 5%로 책정하고, 중도금 60%에 무이자 혜택을 제공해 수요자의 초기 자금 부담을 낮췄다. 또한, 입주지정기간은 통상적인 2개월에서 4개월을 추가로 유예해 총 6개월의 기간을 지정, 잔금 납부 시의 부담도 줄였고, 향후 입주 개시일 전까지 분양조건이 변경되더라도 기존 계약자들에게 같은 조건으로 유리하게 소급 적용하는 제도인 ‘계약조건 안심보장제’도 적용한다. 어나드 범어의 견본주택은 대구 수성구 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:06

...역의 주담대 한도를 최대 6억원, 만기를 최장 30년으로 제한한 정부의 규제를 받지 않기 때문에 기존대로 대출을 받을 수 있다. 국민은행 관계자는 “새 규제가 시행되기 전 계약을 체결한 사람 중에선 당장 이달에 잔금을 내야 하는 경우가 적지 않다”며 “이들이 조금이라도 편리하게 자금을 제때 조달하도록 비대면 접수를 다시 받기로 했다”고 설명했다. 새 규제를 적용받는 사람들을 상대로 한 비대면 주담대 접수는 여전히 ...

한국경제 | 2025.07.02 14:44 | 김진성

... 역시 눈길을 끈다. 해당 상업시설은 최대 5년간 연 6% 임대수익 보장 또는 2년간 담보대출이자 연 5% 지원 중 하나를 선택할 수 있으며(대상 호실 한정), 3.3㎡당 1,200만원대의 합리적 분양가와 계약금 10%·잔금 90% 조건, 최대 3개월 무상 임차 혜택까지 제공된다. ‘동탄역 디에트르 더 플레이스 마당’ 홍보관은 화성시 오산동 일원에서 운영 중이다. 현재 대부분의 호실은 계약이 완료됐으며, 잔여 호실에 대한 선착순 분양이 ...

한국경제 | 2025.07.02 10:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 불가피" 다주택자와 갭 투자자 주담대 규제도 강화된다. 수도권에서 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에는 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지된다. 주담대를 받으면 6개월 이내에 의무적으로 해당 주택에 전입해야 해야 한다. 주담대 총량도 줄어든다. 금융당국은 하반기부터 전 금융권 가계대출 총량 목표를 기존 계획 대비 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연