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정부가 지난 6월 27일 발표한 부동산대책에서 전세시장 안정과 무주택자 주거 사다리 확대를 핵심 과제로 내세운 가운데, 서울 도심 내 분양전환형 민간임대주택이 실수요자 중심의 대안 주거 형태로 재조명되고 있다. 특히 전세 불안정성이 장기화되고 있는 현시점에서, 일반 전세 계약보다 더 긴 거주 안정성과 미래 분양 가능성을 동시에 확보할 수 있는 상품에 대한 관심이 늘고 있다. 서울에서는 이미 전세 매물 품귀 현상이 뚜렷하다. 가격 상승은 물론이고, ...

한국경제 | 2025.07.12 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 규제 발표 전인 6월 27일 이전 계약 건만 가능했다. 이날부터는 6월 28일 이후 계약 건도 포함해 모든 건에 대출 신청을 할 수 있다. 대출 규제 시행 이후 일시 중단됐던 신용대출은 지난 1일부터 재개된 상태다. 이 밖에 전세자금대출, 자동차대출, 예·적금담보대출 등도 현재 모두 신청 가능하다. 신한은행은 오는 16일 주담대 비대면 영업을 재개할 예정이다. 신용·전세대출은 현재 비대면 접수가 가능하다. 하나은행의 경우 신용...

한국경제 | 2025.07.11 17:36 | 조미현

... 프로젝트, 용산국제업무지구 개발, 미리내집 등 서울의 도시 경쟁력을 높이는 주요 개발 사업을 하고 있다. 그레이트 한강은 한강버스와 상암 서울링(대관람차) 등을 통해 한강 주변을 개발하는 프로젝트다. 미리내집은 신혼부부 대상 장기전세주택으로, 내년부터는 매년 4000가구 공급될 예정이다. 이날 새로운 미션과 비전도 선포했다. 새 미션을 통해 시민 복리 증진과 주거 생활 안정에 이바지하고, 지역 경제 발전 및 지역 개발 활성화에 기여하기로 했다. 비전은 ‘시민이 ...

한국경제 | 2025.07.11 17:10 | 이인혁

... 계약금 10%, 잔금 90%(11월 26일까지)를 내는 방식이다. 정부의 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)에 따라 잔금 대출을 받으면 6개월 내 전입해야 한다. 이 단지는 지난달 초 장기전세주택이 일반분양으로 전환돼 나온 물량 14가구 모집에 6020명이 청약해 평균 경쟁률 430 대 1을 기록하기도 했다. 단지는 8개 동, 전용 59~100㎡ 1055가구 규모다. 지하철 7호선 중화역이 가까운 역세권 단지다. 안정락 ...

한국경제 | 2025.07.11 10:56 | 안정락

이스타항공은 부산~오르도스 부정기편 전세기 운항을 시작한다고 11일 밝혔다. 오르도스는 중국 내몽고에 위치한 이색 여행지로 광활한 초원과 드넓은 사막, 그리고 쏟아지는 밤하늘의 별 등 아름답고 독특한 자연 경관을 자랑한다. 이스타항공은 지난 3월, 부산~오르도스 부정기 노선을 배분받았으며 7월 11일부터 9월 15일까지 주 2회(월, 금) 운항한다. 항공권 구매는 여행사를 통해 가능하다. 이스타항공 관계자는 “오르도스는 생소한 지역이지만 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:07 | 차은지

... 대출 규제는 주택법상 ‘주택’으로 분류되는 아파트, 빌라, 다세대주택 등을 대상으로 한다. 오피스텔은 '준주택'에 해당해 규제 대상에서 제외된다. 6억원 초과 대출 제한, 소유권 이전 전 전세대출 금지 등 주요 조항이 적용되지 않는 것이다. 분양 현장에서도 오피스텔 매매 때 활용하는 대출은 오피스텔 담보대출이나 부동산 담보대출 등으로 일반 주택담보대출과는 다르다. 서울 오피스텔 시장은 이미 반등 흐름을 보이고 있다. 금리 ...

한국경제 | 2025.07.11 09:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 지난달 14일 28억5000만원으로 최고가를 기록했습니다. 전용 84㎡만 봤을 때 시세 차익이 15억원 이상 될 것으로 예상됩니다. 지난달 27일부터 적용된 대출 규제가 적용됩니다. 주담대는 6억원 한도, 소유권 이전 조건부 전세대출은 나오지 않습니다. 13억원 수준의 분양가를 내려면 최소 7억원의 현금은 필요합니다. 당첨자 발표일은 15일, 계약일은 21일 하루입니다. 계약 때 10%의 계약금을 내고 오는 10월 21일 잔금 90%를 내는 조건입니다. 올림픽파크포레온의 ...

한국경제 | 2025.07.11 06:30 | 이송렬

... 상승했다. 23주째 상승세를 이어갔지만 폭등세는 가라앉는 분위기다. 2주 전 0.43%, 지난주 0.40% 오른 것과 비교하면 상승 폭이 둔화했다. 정부 대책 발표로 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 줄었고, 소유권 이전 조건부 전세대출 등이 막히면서 ‘갭투자’(전세 낀 매매)가 어려워진 영향으로 해석된다. 성동구 금호동 B공인 대표는 “그동안 거래 10건 중 8건은 6억원 넘게 대출받고 1억원가량의 신용대출을 활용한 갭투자였다”며 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:55 | 안정락/한명현/손주형

서울 강남권과 ‘마용성’(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트의 집값 급등세가 꺾였다. 정부가 지난달 말 ‘가계부채 관리 방안’(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향이라는 분석이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 7일 기준) 서울 아파트값은 1주일 전 대비 0.29% 올랐다. 상승세는 지난주(0.40%)보다 둔화했다. 강남 ...

한국경제 | 2025.07.10 17:46 | 안정락/한명현

서울 집값 급등세가 한풀 꺾인 것과 달리 전셋값은 오름폭이 커졌다. 전·월세 상승으로 하반기 임대차 시장이 불안해질 수 있다는 관측이 나온다. 대출 규제가 전세 공급 감소와 수요 증가로 이어질 수 있어서다. 10일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 7일 기준) 서울 아파트 전셋값은 한 주 전보다 0.08% 올랐다. 지난주(0.07%)보다 상승 폭이 커졌다. 자치구별로 편차가 컸다. 성동구는 지난주 0%에서 이번주 0.17%로 뛰었다. ...

한국경제 | 2025.07.10 17:28 | 임근호