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올해 3분기 서울 아파트 전월세 계약에서 전세 계약 비중이 60%를 넘어선 것으로 파악됐다. 또 임대 기간 종료 후 기존 집주인과 다시 계약하는 갱신 계약은 늘었으나, 계약갱신청구권(갱신권) 사용 비중은 떨어진 것으로 나타났다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 신고된 서울 아파트 전월세 계약을 분석한 결과, 올해 3분기 전세 계약 비중은 62.5%를 기록했다. 서울 아파트 전세 거래 비중은 지난해 4분기 59.4%에서 올해 1분기 58.2%로 ...

한국경제TV | 2024.09.15 06:32

... 대전(106.1→113.9)의 상승 폭이 컸다. 반면 경북(109.4→103.9), 제주(101.7→97.3)는 하락했다. 전국 주택매매시장 소비심리지수는 지난달 122.1로 전월보다 1.2포인트 상승했다. 같은 기간 전국 주택전세시장 소비심리지수는 104.3으로 전월보다 1.2포인트 올랐다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 전월보다 1.2포인트 상승한 110.6로 5개월 연속 올랐다. 방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2024.09.13 16:18

서울주택도시공사(SH·사진)가 제2차 장기전세주택2(미리 내 집)의 입주자 327가구를 모집한 결과, 1만6365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다고 12일 발표했다. 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위해 도입된 장기전세주택2는 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 저출산 대책이다. 지난 7월 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌 주공)에 300호를 공급하는 제1차 ...

한국경제 | 2024.09.13 13:22 | 은정진

서울주택도시공사(SH공사)가 서울시 저출생 대책의 일환으로 새롭게 도입해 공급한 ‘제2차 장기전세주택2(미리내집)’가 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다. SH공사는 제2차 장기전세주택2(미리내집) 327가구 입주자 모집에 1만6,365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다고 13일 밝혔다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하기 위해 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 ...

한국경제TV | 2024.09.13 11:09

서울주택도시공사(SH공사, 사장 김헌동)는 신혼부부 제2차 '장기전세주택2'(미리 내 집)의 평균 경쟁률이 50대 1을 기록했다고 13일 밝혔다. 앞서 제1차로 나온 올림픽파크포레온 300호 공급에는 총 1만7천929명이 신청해 평균 59.8대 1의 경쟁률을 보였다. 이번 제2차로 배정된 327호 입주자 모집에는 1만6천365명이 신청해 평균 50대 1의 경쟁률을 기록했다. 장기전세주택2는 출산을 계획 중인 신혼부부와 예비 신혼부부의 주거 안정을 ...

한국경제TV | 2024.09.13 11:08

... 운영에 있어서 주택가격 상승 자체도 중요하지만 그에 따른 영향으로 나타나는 가계대출 증가에 집중하고 있다"고 했다. 주택가격 전망에 대해서는 "최근 단기간 급등해서 가격 자체가 부담스러운 수준이지만 소득 대비 주택가격 비율이나 전세가율 자체가 높지 않아 투기적 수요도 제한되는 측면이 있는 만큼 추세적 상승세가 장기간 이어지진 않지 않겠냐고 기대하고 있다"고 내다봤다. 이어 "주택가격이 큰 흐름이 있기 때문에 단기간 내 꺾일 것이라 보기는 어렵지만 상승률 자체는 ...

한국경제TV | 2024.09.12 18:20

... 감안하면 웃돈이 3억 이상 붙었다. 지역 공인 중개 관계자는 “검암역 로열파크씨티 푸르지오는 양도세 비과세 기간으로 매물도 많지 않은 상황이지만 최근 호텔급 커뮤니티시설이 오픈하고 3대가 살기 좋은 아파트로 입소문을 타면서 전세 매물도 없는 상황”이라며 “신혼부부 등 젊은 세대는 물론 중장년층 등 모든 세대에서 관심이 뜨겁다”고 말했다. 도시개발사업으로 나오는 아파트 분양도 순조롭다. 서구 왕길동에서 분양 중인 DK아시아 ...

한국경제 | 2024.09.12 17:45

신한은행이 신규 분양 주택에 대한 전세대출을 중단하기로 했다. 그동안 분양 주택에 대한 전세대출을 실수요로 보고 대출을 허용해 왔지만, ‘쏠림 현상’이 나타나자 다시 조이고 나선 것이다. 아파트를 분양받은 집주인이 분양대금 일부를 세입자의 전세자금으로 충당하는 방식의 자금 조달이 사실상 막히면서 ‘전세대출 소동’이 확산할 전망이다. 신한은행은 13일부터 신규 분양(미등기) 주택의 임차인(세입자)에 대해 ...

한국경제 | 2024.09.12 17:42 | 정의진

서울 아파트값이 25주 연속 상승 곡선을 그리고 있다. 새 아파트 공급 부족 우려가 계속되는 가운데 일부 지역에서 신고가 거래가 잇따른 영향으로 풀이된다. 하지만 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 정부의 가계대출 관리가 강화되면서 서울 외곽 지역을 중심으로 매물이 쌓이는 현상이 나타나고 있다. 한동안 오름폭이 가팔랐던 서울 집값이 진정 국면에 접어들 것이라는 관측이 나온다. ○서울 집값 25주째 상승 12일 한국부동산원에...

한국경제 | 2024.09.12 17:24 | 김소현/심은지

... 원인으로 지목되고 있는 정책대출과 관련해선 "늘어나는 속도와 관련, 필요하면 다양한 방식으로 제어해 나가야 하겠다는 방향에 대해 부처 간 인식을 같이하고 있다"고 설명했다. 가계대출 억제를 위한 추가 조처로 전세대출 제한이나 대출 총량제 시행을 두고선 신중론을 보였다. 그는 전세대출과 관련해서는 "최근 3∼4년간 전세대출 규모가 빠르게 늘었고, 이 부분이 주택 매매시장의 가격을 올리는 데 영향을 준 것도 사실"이라며 ...

한국경제 | 2024.09.12 16:51 | 신민경