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... 일종의 역모기지형 대출상품인 셈이다. 가입요건은 부부 중 1명이 만 55세 이상이고, 부부기준 공시가격 12억 원 이하 주택을 소유한 사람이면 된다. 대상주택으로는 단독주택, 다세대, 연립주택, 아파트는 물론, 노인복지주택이나 주거용 오피스텔도 가능하다. 다만 주택연금 가입자라면 가입 후 계속적으로 해당 주택에 거주해야 할 의무가 생기는데, 만일 이를 위반할 경우 주택연금의 지급이 정지될 수 있음을 기억할 필요가 있다. 만일 공시가격 5억 원 주택을 보유하고 ...

한국경제 | 2025.01.23 14:20

... 공식화할 것"이라고 전했다. 폴란드 유명 건축가 다니엘 리베스킨트가 설계한 즈워타44는 전체 52층에 높이 192m로, 유럽연합(EU)에서 가장 높은 주거용 건물로 알려져 있다. 수영장과 영화관에 쇼팽공항 조망권까지 갖춰 '바르샤바의 맨해튼'으로 불린다고 TVP는 소개했다. 머스크는 지난해도 이 건물 50층의 485㎡(147평)짜리 매물이 나오자 매입을 검토하다가 사무실로 사용하면 안 된다는 규정 때문에 접은 것으로 현지 언론에 보도됐다. 머스크는 ...

한국경제TV | 2025.01.21 19:06

소룩스는 정안디앤씨와 전기공사, 통신공사 물품공급계약을 체결했다고 21일 밝혔다. 공시 계약 규모는 166억원이며 이는 최근 매출액 대비 30.62%에 해당한다. 정안디앤씨는 주거용 건물 건설업을 영위하는 기업이다. 이번 계약을 통해 소룩스는 부산 에코2차 아파트 13블럭 전기공사에 필요한 물품을 공급한다. 계약기간은 2025년 1월 17일부터 2027년 3월 31일까지다. 회사 측은 "공시 금액은 별도 계약한 50억원 규모 전기공사 금액이 ...

한국경제 | 2025.01.21 11:01 | WISEPRESS_AI

... 거슬러 올라가는 감정평가 국세청은 올해 부동산 감정평가사업을 확대하여, 감정평가 대상을 꼬마빌딩 위주의 비주거 건물에서 주거용 부동산까지 포함하기로 했다. 최근 주택시장을 선도하고 있는 하이엔드 아파트와 호화 단독주택의 경우 거래 ... 대상이 될 수 있다는 것이다. 상속세는 상속개시일로부터 15개월, 증여세는 9개월이 법정 결정 기한이기 때문이다. 주거용 부동산뿐만 아니라, 부동산 과다 보유법인이 직·간접적으로 보유한 골프장, 호텔, 리조트, 서화, 골동품에 ...

한국경제 | 2025.01.17 09:11 | 고인선

... 만이다. 부문별로는 제조업(-3.0%)과 건설업(-3.8%)에서 침체가 두드러졌다. 통계청은 "기계와 자동차 같은 핵심 분야에서 생산량이 크게 줄었다"며 "여전히 비싼 건축 비용과 고금리 탓에 특히 주거용 건물 건축이 감소했다"고 설명했다. 서비스(0.8%), 정보·통신(2.5%), 공공 부문(1.6%)은 2년 연속 성장세를 이어갔다. 정부 지출이 2.6% 늘어난 반면 민간 소비자 지출은 0.3% 증가에 그쳤다. ...

한국경제 | 2025.01.16 08:00 | 고정삼

... 운용수익 투자자의 경우, 임대 수익이 감소하면 대출금 상환이나 유지 관리에 필요한 자금을 확보하기 어려워지고, 이는 건물 관리 상태의 악화로 이어질 가능성이 높습니다. 결과적으로 건물 가치도 하락하게 됩니다. 처분수익 투자자의 경우, ... 않으면 예상치 못한 재정적 위기를 겪을 수 있습니다. 2. 잘못된 개별성 및 사업성 분석 상업용 부동산 투자는 주거용 부동산과 전혀 다른 매커니즘으로 운영됩니다. 주거용 부동산은 비교적 단순한 기준(공급 면적, 학군, 구조 등)으로 ...

한국경제 | 2025.01.04 14:15

... 대토보상을 받을 경우에는 취득세가 면제되고, 양도세는 40% 감면된다. 수용 대상 원주민의 주거와 생계지원 대책도 마련됐다. 이주자 택지로 옮겨갈 수 없는 임차 가구에 대해서는 LH가 국가산업단지 인근에 100호 정도 규모의 주거용 건물을 매입해 공공임대주택 형식의 공급을 하기로 했다. LH는 민간에서 건축하는 주택과 사전에 매입계약을 맺고, 준공 후에 이를 매입해 임차원주민들에게 시세의 30~80% 수준의 가격에 최장 20년간 거주할 수 있도록 지원할 방침이다. ...

한국경제 | 2025.01.03 13:33 | 윤상연

... 변화에 따른 하방 리스크도 상존하고 있기 때문이다. 기재부에 따르면 올해 건설 투자는 지난해보다 1.3% 감소하면서 지난해(-1.5%)에 이어 2년 연속 '마이너스'를 기록할 전망이다. 건축은 아파트 입주 물량이 줄면서 주거용 건물을 중심으로 부진이 지속될 가능성이 크다. 토목은 수도권광역급행철도(GTX), 3기 신도시 등 주요 공공사업 공사 실적이 반영되면서 감소 폭이 일부 완화할 수 있다. 내수의 핵심인 민간 소비는 작년 1.2% 증가에서 올해 ...

한국경제 | 2025.01.02 10:40 | 박상용

... 2018년 3월 강남구 신사동에 위치한 빌딩을 62억5000만 원에 매입해 2021년 10월 110억 원에 매각했다. 건물 매입 후 3년 7개월 만에 50억 원에 달하는 시세차익을 거두게 된 것으로 알려졌다. 또한 2020년 5월 서울 ... 된 법인으로 매매하면 취득세 9.4%가 아닌 4.6%만 부담하면 된다. 또 법인세가 적용되기 때문에 상가 등 비주거용 부동산을 법인이 양도할 때는 일반 법인세율만 적용돼 중과세를 피할 수 있다. 다만 이는 세무조사를 받을 경우 추징금 ...

한국경제 | 2025.01.01 06:55 | 김소연

... 평가받았다. 또한 올해 3월 가족법인 제이에프컴퍼니 명의로 서울 강남구 신사동 소재 지하 1층, 지상 4층 규모의 상가건물을 175억원에 매입해 주목받았다. 이 건물은 2022년 5월 고인이 된 배우 강수연이 2017년 80억원에 매입한 ... 된 법인으로 매매하면 취득세 9.4%가 아닌 4.6%만 부담하면 된다. 또 법인세가 적용되기 때문에 상가 등 비주거용 부동산을 법인이 양도할 때는 일반 법인세율만 적용돼 중과세를 피할 수 있다. 다만 이준호 소속사 JYP엔터테인먼트 ...

한국경제 | 2024.12.26 12:27 | 김소연