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다 지어도 안 팔린 아파트 12개월째 증가세

다 지어진 뒤에도 팔리지 않은 '준공 후 미분양' 주택은 12개월 연속 늘면서 전국 기준 1만6천가구를 넘어섰다. 국토교통부가 30일 발표한 '7월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 주택 매매거래(신고일 기준)는 총 1만2천783건으로 전달에 비해 40.6%, 작년 같은 달에 비해 110.2% 증가했다. 서울 주택 거래량이 1만건을 넘어선 것은 2021년 8월(1만1천51건) 이후 2년 11개월 만이다. 지난달 거래량은 2021년 5월(1만3천145건) ...

한국경제TV | 2024.08.30 07:16

전국 미분양 소폭 감소…'악성 미분양'은 1년째 오름세

... 있다. 지난해 같은달 대비 인허가와 착공은 증가한 데 비해 분양과 준공 실적은 소폭 악화했다. 또 전국적으로 주택 매매거래가 22%, 전월세 거래는 각각 13% 늘었다. 30일 국토교통부가 발표한 '7월 주택 통계'에 따르면, ... 1월~7월 누계치로 봤을 때 인허가를 제외한 착공·분양·준공은 모두 지난해 같은 시기 대비 늘었다. ● 살아난 거래량…매매·전월세 모두 증가 지난달 주택 매매거래량은 총 6만8,296건으로 전월 대비 22.5%, 전월세 거래량은 ...

한국경제TV | 2024.08.30 06:01

전국 '악성 미분양' 1만6000가구 넘었다…12개월 연속 증가세

‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 12개월 연속 늘어 1만6000가구를 넘어선 것으로 나타났다. 주인을 찾지 못하고 미분양이 계속돼 건설·부동산 업계의 자금 부담으로 이어지는 물량이다. ... 부산은 지난 6월 대비 657가구가 늘어난 5862가구를 기록하며 전국에서 미분양 물량이 가장 많이 늘었다. 기존 주택 매매시장 역시 수도권과 지방의 온도 차가 컸다. 지난달 기준 전국 주택 거래량은 6만8296건으로 지난 6월(5만5760건) ...

한국경제 | 2024.08.30 06:00 | 유오상

서울 집값 23주 연속 상승…대출 규제로 오름폭은 주춤

... 올랐다. 서초구(0.50%), 송파구(0.44%), 강남구(0.33%) 등 강남 권역도 강세를 이어갔다. 비교적 노후 주택이 밀집한 노원구(0.12%→0.17%)와 도봉구(0.10%→0.13%) 등 일부 지역을 제외한 ... 마포구 선호 단지 등에서 신고가 경신 사례가 나오고 있다”면서도 “단기 급등에 대한 피로감으로 거래량이 다소 줄었다”고 설명했다. 정부가 공급 대책을 내놓고 대출 규제 강화 움직임을 보인 뒤 관망세가 이어질 ...

한국경제 | 2024.08.29 17:16 | 한명현

DK아시아 '왕길역 로열파크씨티', 스트레스 DSR 적용 예외 '관심'

... 집값 급등세를 막기 위한 정부의 조치다. 시뮬레이션에 따르면 9월 1일부터 연봉 5000만원인 사람이 수도권에서 주택담보대출(변동형 기준)을 받는 경우 2억8700만원 까지만 가능할 전망이다. 현재 3억1500만원까지 가능한 것과 ... 따르면 서울 아파트 매매는 아직 거래 신고일이 일주일 남았는데 28일 기준으로 8637건이 신고돼 6월(7506건) 거래량보다 1000건 이상 많았다. 이는 2020년 7월 이후 4년 만에 최다 거래량이다. 7월 거래량 발표가 나오지 않았지만, ...

한국경제 | 2024.08.29 10:36

성동구 아파트값 6% '껑충'…한강·공원의 힘

성동구 아파트값이 올해 들어 6%가량 뛰며 서울 집값 상승세를 주도하고 있다. 주택 공급 부족 우려 속에 준공 10년 이내 아파트가 많고 도심 접근성이 좋은 성동구에 외지인 수요가 몰리고 있다는 분석이 제기된다. 서울숲과 한강 ... 성수전략정비구역에 포함돼 재개발 기대가 커지고 있다는 분석이다. ○왕십리 뉴타운도 전고점 임박 역세권 인근 대단지 거래량도 늘고 있다. 성동구 아파트 가격을 성수동이 끌고 상·하왕십리동과 금호동, 행당동 등 주요 역세권 단지가 ...

한국경제 | 2024.08.28 17:21 | 김소현

강남도 아닌데 집값이…용산·양천구 30억 거래 '속출'

... 다소 줄어들 수 있다는 관측이 나온다. 호가가 많이 오른 데다 정부가 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 강화에 나섰기 때문이다. 서울부동산정보광장에 따르면 이달 거래량은 2405건이다. 신고 기한이 한 달가량 남았지만, 7월(8637건)보다 줄어들 것으로 전망된다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 “하이엔드 아파트와 달리 일반 고가 주택은 대출 규제의 영향에서 자유롭지 않다”고 말했다. 한명현 기자

한국경제 | 2024.08.28 17:20 | 한명현

"강남이 아니었다"…서울서 아파트값 가장 많이 오른 동네

성동구 아파트값이 올해 들어 6%가량 뛰며 서울 집값 상승세를 주도하고 있다. 주택 공급 부족 우려 속에 준공 10년 이내 아파트가 많고 도심 접근성이 좋은 성동구에 외지인 수요가 몰리고 있다는 분석이 제기된다. 서울숲과 한강 ... 성수전략정비구역에 포함돼 재개발 기대가 커지고 있다는 분석이다. 왕십리 뉴타운도 전고점 임박 역세권 인근 대단지 거래량도 늘고 있다. 성동구 아파트 가격을 성수동이 끌고 상·하왕십리동과 금호동, 행당동 등 주요 역세권 단지가 ...

한국경제 | 2024.08.28 16:05 | 김소현

"한샘, 주택 거래량 부족·경쟁 심화에 상승 여력 제한"-한국

한국투자증권은 28일 한샘에 대해 주택 거래량이 부족한 만큼 주가의 추가 상승 여력은 제한적일 것으로 전망했다. 투자의견은 '중립'을 유지했고 목표주가는 제시하지 않았다. 한국투자증권에 따르면 올 상반기 누적 주택 ... 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 기준 가산금리가 적용될 것"이라며 "시중은행에서 취급하는 주택담보대출의 만기와 총량도 제한될 것"이라고 설명했다. 강 연구원은 "한샘은 경기순환주기가 뚜렷하게 ...

한국경제 | 2024.08.28 08:23 | 고정삼

금감원장 한마디에...은행, 주담대 만기·한도 다 죈다

... 높은 비판에 나선 것은 은행 이자 장사를 사실상 방치한 것 아니냐는 지적을 피하기 위한 걸로 풀이되는데요. 8월 주택담보대출 잔액은 565조8,957억 원(22일 기준)으로 이달 들어 6조1,456억 원이 불었습니다. 은행 주담대 ... 7조5,975억 원까지 늘었는데, 이는 2016년 이후 한 달 기준 사상 최대 증가폭입니다. 이달 들어 서울 아파트 매매거래량이 감소 조짐을 보이고 있다고는 하지만 이미 거래량이 크게 증가했고, 매매가격도 연일 상승세를 보이고 있습니다. ...

한국경제TV | 2024.08.26 17:36