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수도권 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 ‘6·27 부동산 대책’이 발표된 이후 은행권 하루평균 주담대 신청액이 절반 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 집값 잡기 총력전에 나선 정부의 고강도 대출 규제로 주택 매매 열기가 한풀 꺾인 데 따른 결과다. 6일 금융권에 따르면 지난달 27일 역대급 대출 규제 발표 후 첫 주(6월 30일~7월 3일·나흘 기준) 은행권의 서울지역 하루평균 주담대 신청액은 3500억원대로 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:35 | 장현주

... 제한됐다. 특히 ‘서민 급전 창구’로 꼽히는 카드론도 이번 대책에서 신용대출에 포함됐다. 담보 없이 신용으로만 대출이 이뤄지는 카드론은 그동안 ‘기타대출’로 분류했지만, 주택 자금 우회 ... 전세대출 변동 사항도 확인해야 한다. 갭투자(전세 끼고 매수)에 주로 활용된 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 수도권에서 전면 금지됐다. 소유권 이전 조건부 대출은 세입자가 전세 자금을 대출받는 날 주택의 소유권이 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 장현주

... 수요가 더 가파르게 증가할 것이라는 관측이 나온다. 보금자리론은 연 소득 7000만원 이하 가구가 6억원 이하 주택을 구입할 때 신청할 수 있는 정책자금 대출이다. 기본 한도는 최대 3억6000만원이다. 자녀가 두 명 이상이거나 ... 것으로 예상된다. 새 규제 적용 후 달라지는 것은 주담대를 받은 후 6개월 안에 전입해야 하는 의무와 생애 최초 주택 구입을 위한 주담대의 담보인정비율 변경(80%→70%) 정도다. 한도가 축소된 디딤돌과 버팀목 대출에 비해 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:27 | 김진성

... 전망치를 1.5%에서 0.8%로 하향 조정하면서 통화 정책의 초점을 금리 인하를 통한 경기 부양에 맞추겠다고도 밝혔다. 하지만 서울 등 수도권 일부 지역 집값이 급등하는 동시에 주택담보대출이 급증하면서 한은을 고민스럽게 하고 있다. 정부가 지난달 28일부터 주택담보대출 만기와 한도를 30년과 6억원으로 제한하고, 6개월 이내 전입을 의무화하는 등 고강도 대책을 내놓으면서 대출 급증세가 한풀 꺾이는 추세다. 6일 금융시장 전문가 20명을 대상으로 실시한 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:25 | 정영효

... 규제(6·27 부동산 대책)를 내놓으면서 부동산 시장의 매수·매도 움직임이 일시 정지됐다. 당장 대출받아 주택을 매수하려던 수요자는 계약금을 배상해야 하는 처지에 놓였고, 매도자 역시 매수 문의가 끊기면서 불안감이 ... 16억3975만원이다. 기존에는 고소득자의 경우 담보인정비율(LTV) 70%를 적용받아 최대 11억4783만원의 주택담보대출을 받을 수 있었다. 그러나 이번 정부의 조치로 대출 한도가 6억원으로 줄어들면서 아파트 매수를 위해 필요한 현금은 ...

한국경제 | 2025.07.06 17:16 | 유오상

주진우 국민의힘 의원은 6일 수도권 주택을 구입할 경우 6억원 이상의 주택담보대출을 전면 금지하는 것을 골자로 한 이재명 정부의 ‘6·27 부동산 대출 규제’와 관련해 “최악의 &... 최대한도를 6억원으로 제한하고, 서울 강남·서초·송파·용산구 등 규제 지역의 무주택자 담보인정비율(LTV)을 50%로 축소하는 내용의 부동산 대책을 내놓았다. 최근 서울을 중심으로 집값이 급등하면서 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:49 | 정상원

... 대출규제책을 "맛보기 정도"로 표현했다. 추가로 시행 가능성이 있는 수요 억제책으로는 규제지역 주택담보대출비율(LTV)을 강화하고, 전세대출·정책대출에도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용을 확대하는 방안이 거론된다. ... 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제지역 확대도 유력하다는 전망이 나온다. 세법을 건드리지 않고도 사실상 세금을 중과하고 대출을 조일 수 있는 장치이기 때문이다. 윤석열 정부가 내년 5월 9일까지 유예한 다주택자 양도세 중과를 더 연장하지 ...

한국경제 | 2025.07.06 14:19 | 김정우

... 억제 중심 문재인 전 정부의 부동산 정책 실패의 데자뷔다." 주진우 국민의힘 의원이 이재명 정부의 대출 규제 등 부동산 정책에 관해 이같이 비판했다. 6일 주 의원은 '6·27 대출 규제 부작용, ... 중심으로 정책을 전환해야 한다"고 촉구했다. 한편 정부는 지난달 27일 수도권 집값 급등을 진정시키기 위해 주택담보대출(주담대) 최대 한도를 6억 원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 발표했다. 김정우 기자 enyou@hankyu...

한국경제 | 2025.07.06 11:11 | 김정우

풍선효과 미지수…전문가 "가을쯤 하락세 멈출 듯" 정부의 고강도 대출규제 발표 후 서울의 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화한 가운데 부산에 이른바 '풍선효과'는 예단하기 어렵다는 ... 멈추지 않았다. 반면 부산 아파트 전셋값은 전주보다 0.02% 오르며 11개월째 완만한 상승세를 이어갔다. 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 정부의 고강도 대출 규제 이후 서울 강남권에서 아파트 매매가격 상승폭 둔화가 두드러지게 ...

한국경제 | 2025.07.06 08:54 | YONHAP

"미국과 금리격차 확대도 부담…가계대출규제·추경 효과 지켜봐야" "집값 등 안정되면 하반기 최소 1회이상 추가 인하로 경기 부양" 대부분의 경제 전문가들은 오는 10일 ... 임시방편…구체적 공급안 등 추가대책 나와야" 지난달 27일 금융 당국이 내놓은 '수도권 주택담보대출 6억원 한도'를 포함한 가계대출 규제와 관련해서는 "단기적 효과가 있더라도 근본적 해결책은 아니다"라는 ...

한국경제 | 2025.07.06 07:42 | YONHAP