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이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 27일 초강력 대출 규제를 내놓은 것은 직전 진보 정부인 문재인 정부가 세제 중심 대책으로 초기 대응하다 결국 집값 상승을 막지 못한 실패 경험을 고려한 조치로 풀이된다. 정부와 여당은 향후 주요 지역 아파트 공급을 확대하는 정책을 발표하면서 시장 상황에 따라 더 강한 금융 대책을 내놓는다는 방침이다. 정치권 등에 따르면 정부가 이날 출범 한 달 만에 수도권 6억원 이상 주택담보대출 금지 등 대책을 발표한 것은 ...

한국경제 | 2025.06.27 18:10 | 강현우

... 유도하겠다는 게 정부의 구상이다. 27일 금융위원회는 기획재정부, 국토교통부 등 관계부처 및 기관과 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 이재명 정부가 불붙는 집값을 잡기 위해 처음 내놓은 부동산 대책은 금융당국이 주도하는 대출 규제 강화다. 이 대통령이 대선 후보 시절 “세금으로 집값 잡지 않겠다”고 강조한 만큼 세제를 통한 수요 억제책은 일단 배제한 것으로 보인다. 집값 안정 수단으로 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

... 유도하겠다는 게 정부의 구상이다. 27일 금융위원회는 기획재정부, 국토교통부 등 관계부처 및 기관과 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 발표했다. 이재명 정부가 불붙는 집값을 잡기 위해 처음 내놓은 부동산 대책은 금융당국이 주도하는 대출 규제 강화다. 이 대통령이 대선 후보 시절 “세금으로 집값 잡지 않겠다”고 강조한 만큼 세제를 통한 수요 억제책은 일단 배제한 것으로 보인다. 집값 안정 수단으로 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:50 | 신연수

“정부의 타깃은 실수요가 아니라 대출(투자)입니다. 강력한 대출 규제로 단기적으로 집값이 안정될 것으로 보입니다.”(박원갑 국민은행 수석부동산전문위원) 정부가 27일 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 규제를 내놨다. 무주택 실수요자를 위한 정책대출을 포함한 강력한 가계대출 억제 방안에 시장 평가는 엇갈리고 있다. 전문가들은 단기적으로 집값 상승세를 진정시킬 것으로 예상하면서도 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주

이재명 정부의 첫 부동산 대책이 나왔다. 서울 아파트 매매가격이 6년9개월 만에 최대 상승폭을 기록하고, 가계대출까지 빠르게 불어나자 드디어 칼을 뽑아 들었다. 핵심은 28일부터 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 6억원이 넘는 주택담보대출을 못 받게 한 것이다. 지금도 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등으로 대출이 제한되고 있지만, 이와 무관하게 최대 6억원까지만 대출이 가능해진다. 여기에 주담대를 받을 경우 6개월...

한국경제 | 2025.06.27 17:29

“다양한 대책과 의견을 지켜보고 있다.” 대통령실은 27일 금융당국이 고강도 부동산 대출 규제를 포함한 가계부채 관리 방안을 발표한 것과 관련해 내놓은 입장이다. 강유정 대통령실 대변인은 이날 브리핑에서 금융당국 발표에 대한 입장을 묻는 말에 “금융위원회에서 나온 대책으로 안다. 대통령실 대책이 아니다”라며 이같이 밝혔다. 강 대변인은 “혼선을 빚을까 봐 말씀드린다”며 &ld...

한국경제 | 2025.06.27 16:28 | 김정우

... 금융사들의 대출 관리목표 준수 여부와 지역별 대출 동향 모니터링을 강화하고 필요할 경우 규제지역 LTV 추가 강화, DSR 적용대상 확대 등 조치를 시행할 방침입니다. 시장에서는 이번 대책에 대해 보다 강력한 조치라고 평가하고 있습니다. 전문가들은 갭투자를 막는 효과도 기대된다며 최근 급등하던 서울 집값 상승과 거래에 제동이 걸릴 것이라고 전망했습니다. 지금까지 금융위원회에서 한국경제TV 임동진입니다. 임동진기자 djlim@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.06.27 15:54

서울 아파트 가격이 세계 주요 도시 중 4위를 기록했다. 영국 런던, 미국 뉴욕보다도 비싼 것으로 나타났다. 도이체방크 리서치가 69개 도시를 대상으로 실시한 ‘세계 물가 지도 2025’ 조사에 따르면, 서울의 1㎡당 아파트 가격은 2만2875달러(약 3106만원)로, 4위를 차지했다. 영국 런던(2만953달러)과 미국 뉴욕(1만8532달러)보다 높았다. 1위는 홍콩(2만5946달러), 2위는 스위스 취리히(2만3938달...

한국경제 | 2025.06.27 14:51 | 고송희

정부가 수도권 집값 안정을 위해 27일 고강도 대출 규제 강화 방안을 발표한 가운데 시장에서는 단기적으로 수요 억제 효과를 거둘 수 있을 것이라는 기대가 나온다. 금융위원회는 이날 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검 회의를 열고 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 현재 총액 한도가 없는 주택담보대출(이하 주담대)을 28일부터 수도권과 규제지역에 한해 6억원 이내로 제한하고, 다주택자의 신규 주담대를 금지하는 내용이 담겼다. 1주택자의 추가 주담대에서 ...

한국경제 | 2025.06.27 13:23 | 오세성

이재명 정부가 고소득 ‘초영끌족’에 브레이크를 걸었다. 첫 부동산 대책으로 수도권과 규제지역의 주택담보대출(주담대) 한도를 ‘최대 6억원’으로 일괄 제한했다. 주담대 총량을 직접 조이는 건 이번이 처음이다. 27일 금융위원회는 권대영 사무처장 주재로 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 이 같은 내용의 가계부채 관리 강화 방안을 발표했다. 규제 적용은 오는 28일(내일)부터다. 정...

한국경제 | 2025.06.27 12:54 | 김태림