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...예’를 신청할 수 있도록 하고 있다. 피해자의 주거안정이 우려되는 경우, 법원은 채권자·채무자의 사정과 함께 최대 1년 동안 경매를 유예하거나 매각기일을 취소 또는 변경할 수 있다. 이 유예는 추가 신청에 ... 전세사기특별법 제20조는 피해자가 경매에서 우선매수권을 행사할 수 있도록 보장하고 있다. 피해자는 매각기일까지 보증금을 제공하고 최고가와 동일한 가격에 매수 의사를 밝힐 수 있으며, 이 경우 낙찰자보다 피해자에게 매각이 우선 허가된다. ...

The pen | 2025.04.17 11:50 | 도기안

... 조성에 집중했던 유명 시행사들의 토지 상당수가 EOD(기한이익상실) 위기에 몰렸다. EOD란 채권자인 금융기관이 채무자가 부채를 상환하기 어렵다는 판단하에 만기 전에 채권 회수에 나서는 행위를 뜻한다. 부동산 개발사업의 경우 EOD를 ... 대전 둔산동에 공급한 ‘그랑 르피에드’도 분양률이 낮아 위기설이 돌았지만 시공사인 대우건설이 채무보증에 나서면서 위기를 넘겼다. 그러나 ‘르피에드 청담’의 경우에는 정해진 시공사도 없었고 이미 ...

한국경제 | 2025.04.11 15:50 | 민보름

경남신용보증재단은 이달부터 창원시를 시작으로 진주, 김해, 양산, 통영, 거제 지역에서 순차적으로 ‘희망리턴패키지 재창업 교육’을 실시한다. 이 교육은 재창업을 희망하는 소상공인을 위한 맞춤형 프로그램으로 ...ot;면책·신용회복 절차를 완료한 소상공인, 그리고 경남신보의 대위변제, 채권매각, 관리종결(소각)채무자 등 재기를 원하는 소상공인을 대상으로 재창업 교육을 제공한다. 교육은 대면교육으로 2일 동안 진행하고, 대면 교육 ...

한국경제 | 2025.04.10 10:29 | 김해연

... 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 건전성 관리를 강화한다. 영업용순자본비율(NCR) 산출 방식을 부동산 PF 채무보증 부담을 높이는 방식으로 개편하고, 총 익스포저(위험 노출액) 한도 규제를 신설하기로 했다. 특히 종투사는 기업신용공여와 ... 금융당국은 종투사의 부동산 관련 건전성 관리 강화에 초점을 맞춘다는 방침이다. 담보인정비율(LTV), 분양·보증 여부 등에 따른 실질 리스크를 NCR에 반영하고, 부동산 총 익스포저 한도규제를 신설하기로 했다. 현행은 증권사가 ...

한국경제 | 2025.04.09 10:48 | 신민경

... 시작한 일부 조합원들의 불만이 최근 관통도로 폐지 무산 등과 맞물려 강하게 표출되는 분위기다. 그러나 대우건설이 보증해 차입한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 1600억원의 처리 여부가 쟁점이 되고 있다. 대우건설은 관통도로 폐지가 ... 당시 냈던 입찰보증금을 돌려주는 데 쓴 비용이다. 그런데 대주단은 대출 계약상 대우건설이 시공권을 상실하면, 채무불이행 사유가 된다는 공문을 발송했다. 연대보증을 선 대우건설은 대주단이 대출 상환에 나설시 대출 원금과 지연배상금을 ...

한국경제 | 2025.04.08 16:57 | 민보름

... 선정되고, 시공사와 공사도급계약을 체결합니다. 이후 시공사는 조합 운영에 필요한 사업비를 대여합니다. 조합과 연대보증한 조합 임원이 사업비 갚아야 통상 조합은 시공사로부터 빌린 정비사업비로 운영됩니다. 조합사무실 운영과 조합장 급여, ... 빌려줍니다. 물론 시공사가 아무런 조건 없이 사업비를 빌려주는 것은 아닙니다. 시공사는 조합장을 비롯한 임원들로부터 연대보증을 요구합니다. 임원들은 연대보증을 하는 순간부터 사업비 채무의 위험을 온전히 감수해야 합니다. 조합 임원들은 보증인보호법의 ...

한국경제 | 2025.04.08 07:00 | 김용우

... 담보물을 제공해야 하는 상황입니다. 미술품 대출 기관들은 대출자가 소유한 미술품에 대한 담보권을 가지고 있기에, 채무 이행이 제대로 되지 않을 경우 강제 청산도 가능합니다. 기사에 따르면 스콧 밀레이젠 소더비 파이낸셜 서비스의 글로벌 ... 기고문에서 “2008년 금융위기 때 미술품과 관련된 대출은 위탁과 밀접하게 연관되어 있었고, 제3자 보증도 겨우 등장하기 시작했을 뿐이었다. 금융이 미술시장에 얼마나 영향을 미치고, 형성하고, 이에 대응하고 있는지는 밝혀지지 ...

한국경제 | 2025.04.07 08:57 | 이한빛

... 간 조합장으로 쓴 돈의 용처, 영수증 등을 하나도 공개하지 않고 있다”며 “조합을 파산하고, 연대보증을 선 조합장과 임원이 대여금을 책임을 져야 한다”고 강조했다. 주민 간 갈등으로 성원대치2단지 재건축은 상당 기간 공전할 가능성이 커졌다. 업계 관계자는 “조합장과 임원을 연대보증인으로 채무를 부담하게 하면 전 재산을 잃을 수 있는 상황”이라며 “주민은 리모델링 조합에 대한 불신이 ...

한국경제 | 2025.04.05 19:31 | 강영연

... 임대차계약은 그 상태로 유효하며 위탁자는 임대차계약서 사본을 첨부한 임대차확인서를 수탁자에게 제출하여야 한다. 단, 임대차보증금을 위탁자와 수탁자 간에 인수ㆍ인계한 후 임대차계약상 임대인의 명의를 수탁자로 갱신한 경우에는 임대인의 지위를 수탁자가 ... 있는 때에는 그 임료는 위탁자가 계속 수납하며 신탁기간 중 임대차계약이 종료되거나 중도에 해지되는 경우의 임대차보증금반환채무는 위탁자가 부담한다’(제11조 제2항)라고 규정하고 있다. 이러한 신탁계약 내용은 이 사건 부동산 ...

The pen | 2025.04.02 16:31 | 최광석

... 현재 1금융권(은행)이 소상공인을 대상으로 공급하는 사업자대출은 대부분 부동산담보대출이거나 정책금융기관이 발급한 보증서가 있어야 지급되는 보증대출이고, 소수의 사업자만 신용대출을 받을 수 있는데 이마저도 사업역량이 아닌 개인신용점수를 ... 이날 간담회에서 한국소호은행이 내놓을 혁신상품으로 △나중결제 △오늘정산 △맞춤형 지원금·대출 연결 △채무통합론 △부가세 파킹통장 등을 소개했다. 부가세 파킹통장은 매출 데이터를 실시간으로 확인할 수 있는 캐시노트를 통해 ...

한국경제 | 2025.04.01 19:45 | 정의진