전체뉴스 51-60 / 1,125건
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"'미운 오리새끼'로 전락…" 요즘 아파트 '애물단지' 뭐길래 [돈앤톡]
... 온비드는 최근 오는 3월 준공 예정인 '고덕강일지구 2단지' 상가 6실에 대한 입찰을 받았습니다. 서울 동부권 신흥 상권으로 기대를 모은 곳이지만, 정작 입찰이 들어온 상가는 1실에 불과했습니다. 그나마 팔린 1곳도 입찰가가 최저가에 그쳤습니다. 시장의 냉담한 외면을 받은 셈입니다. 재건축을 통해 짓는 상가는 아파트와 동일하게 조합이 일반에 분양합니다. 과거 단지 내 상가는 안정적인 배후 수요를 확보할 수 있기에 수익률이 좋은 투자처로 주목받기도 ...
한국경제 | 2025.01.28 14:05 | 오세성
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PF 정보공개 플랫폼 구축…'14회 유찰' 등 악성 매물 수두룩
... 매물이 분포한 것으로 나타났다. 경기 화성의 한 상가 개발 사업장은 이미 14회 유찰됐다. 첫 공매(2022년 8월) 당시 최저입찰가가 132억원이었는데. 최근 14차 공매(작년 12월)에는 가격이 38억원까지 내려갔다. 부동산 호황기에 사업성을 너무 높게 평가했다가 돈이 묶여버린 사례로 꼽힌다. 경기 김포의 한 물류센터 개발 사업장은 11회 유찰되면서 최저입찰가가 1112억원에서 423억원으로 내려갔다. 서울 논현동의 근린생활시설 사업도 8회 유찰로 입찰가가 3129억원에서 2250억원으로 ...
한국경제 | 2025.01.23 18:10 | 강현우
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14번째 유찰된 PF 사업장도…여전히 더딘 구조조정
... 등록된 매물 가운데 경기 화성의 한 상가 개발 사업장은 이미 14회나 유찰됐다. 첫 공매(2022년 8월) 당시 최저입찰가가 132억원이었는데. 최근 14차 공매(작년 12월)에는 38억원까지 내려갔다. 부동산 호황기에 사업성을 너무 높게 ... 부실 매물은 수도권과 지방을 가리지 않고 분포했다. 경기 김포의 한 물류센터 개발 사업장은 11회 유찰되면서 최저입찰가가 1112억원에서 423억원으로 내려갔다. 서울 논현동의 근린생활시설 사업도 8회 유찰로 입찰가가 3129억원에서 ...
한국경제 | 2025.01.23 15:59 | 강현우
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'경매시장 한파' 강남3구 아파트 잇따라 유찰 [심은지의 경매 인사이트]
... 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 22일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 지난 18일까지 강남 3구 ... 감정가(22억원)보다 1억원 이상 낮은 21억여원에 새 주인을 찾았다. 낙찰가율은 95.1%였다. 이 물건은 한 차례 유찰로 최저입찰가가 17억원대로 떨어지자 11명의 응찰자가 몰렸다. 부동산 시장의 선행지표로 불리는 경매 낙찰가율이 강남권에서도 ...
한국경제 | 2024.12.22 17:36 | 심은지
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잠실 아파트, 3억이나 싸게 나왔는데…심상치 않은 '시그널'
... 있다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 9개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 21일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 이달 들어 지난 18일까지 강남 3구 ... 감정가(22억원)보다 1억원 이상 낮은 21억여원에 새 주인을 찾았다. 낙찰가율은 95.1%였다. 이 물건은 한 차례 유찰로 최저입찰가가 17억원대로 떨어지자 11명의 응찰자가 몰렸다. 부동산 시장의 선행지표로 불리는 경매 낙찰가율이 강남권에서도 ...
한국경제 | 2024.12.21 18:02 | 심은지
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주인 못 찾은 아파트 2만채…경기불황 못 피한 경매시장[비즈니스 포커스]
... 1회 이상 유찰된 세대들이다. 그중 4건은 2회 유찰된 뒤 3번째 경매시장에 나온다. 1회와 2회 유찰된 물건의 최저 입찰가는 감정평가액의 각각 80%, 64%로 낮아진다. 경매 전문가들에 따르면 지난해와 올해 상반기까지는 통상 한 ... 기존 채무 관계는 모두 말소된다. 현재까지 원래 집주인인 채무자가 전입한 상태다. 5억8400만원이던 이 물건의 최저입찰가는 1회 유찰 후 4억6720만원을 거쳐 이번에 3억7376만원까지 떨어졌다. 구로구 구로동 소재 구로주공2차아파트(전용면적 ...
한국경제 | 2024.12.12 12:06 | 민보름
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"이거 몰랐어?"…'둔촌주공' 시세보다 4억 싸게 사는 방법이
... 커지는데, 최근 대출 규제 여파로 집값 열기가 식어가자 조합마다 시세보다 낮은 가격에 보류지를 내놓고 있다. 강동구 둔촌주공아파트 재건축(올림픽파크포레온) 조합은 보류지 10가구에 대한 매각 공고에 나설 예정이다. 전용 84㎡ 최저입찰가는 20억원 수준으로 정해졌다. 13억원대였던 분양가보다는 높은 가격이지만, 입주권 시세 대비로는 4억원 정도 저렴한 액수다. 은평구 응암4구역 재건축(e편한세상백련산) 조합도 전용 84㎡ 보류지 2가구에 대한 매각 공고를 내고 현재 ...
한국경제 | 2024.12.06 07:00 | 오세성
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경매 쌓이는 세종…'반값' 아파트 속출
... 이를 정도로 급증했다. 매수세 위축 속에 일반 매매시장에서 소화되지 못한 물건이 대거 경매 시장에 나오고 있다. 최저 입찰가가 감정가의 반값 수준까지 떨어진 ‘반값 아파트’도 속출하고 있다. 27일 경·공매 ... 보이면서 채권총액(6억여원)이 감정가(4억5400만원)를 넘어서게 됐다. 올 8월 한 차례 유찰로 3억1000만원까지 최저입찰가가 떨어졌고 두 번째 매각일에 낙찰가율 86.3%에 손바뀜했다. 대평동 해들마을 C아파트 전용 98㎡는 최근 ...
한국경제 | 2024.11.27 17:09 | 심은지
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은평 아파트가 6700억?…경매에 고급차 한 대 값 날렸다
... 19일 서울 은평구 진관동 은평뉴타운 전용 85㎡ 매물이 무려 '6700억원'에 낙찰됐다. 이는 최저 입찰가인 6억4000만원의 1000배가 넘는 수준이다. 감정가 대비 낙찰가율은 8만3750%에 달한다. 같은 날 ... 포기하면 이미 납부한 입찰 보증금 6400만원을 허공에 날린 게 된다. 계약을 포기하거나 잔금을 납부하지 못하는 경우 최저입찰가의 10%인 입찰보증금을 돌려받을 수 없다. 이러한 사례는 심심치 않게 등장한다. 한글이 아닌 숫자를 수기로 입찰표에 ...
한국경제 | 2024.11.23 10:02 | 신현보
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500원짜리 바나나가 86억원…경매장 '후끈'
... 기증됐고, 다른 두 점은 개인이 소장하고 있다. 이번 경매에 나온 작품의 이전 소장자는 알려지지 않았다. 경매 전 추정가격은 100만∼150만 달러(약 14억∼약 21억원)로 제시됐지만, 약 6분간 이어진 치열한 입찰 끝에 최저 예상가의 6배가 넘는 가격에 판매됐다. 80만 달러에서 시작한 입찰가는 20초도 지나지 않아 최고 추정가인 150만 달러를 넘어섰고, 온라인 입찰자와 전화 입찰자 간의 경쟁 끝에 최종 낙찰됐다고 한다. 블룸버그 통신은 이날 경매장에 ...
한국경제TV | 2024.11.21 12:38
