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빠르면 내년부터 재개발아파트의 일반분양가격이 사실상 자율화 될 전망이다. 서울시는 9일 국회내무위 국정감사에서 민주당 류 인태의원의 재개발조합원 민원처리대책 질의에 대한 답변을 통해 "재개발아파트의 일반분양가를 현실화하기 위해 분양가산정기준을 현재 건설부가 정한 표준건축비에서 실제 공사기준으로 바꿀수 있 도록 원가연동제 시행지침을 개정해 줄 것을 이미 지난9월 건설 부에 요구했다"고 밝혔다. 이는 서울시내 대부분 재개발아파트의 경우원가연동제에 ...

한국경제 | 1993.10.09 00:00

...동산경기 침체로 전국에서 미분양 아파트가 계속 늘어나자 주택건설업 체들이 미분양 물량을 줄이기 위해 경쟁적으로 아파트 덤핑판매 경쟁을 벌이고 있다. 9일 주택건설업계에 따르면 삼성건설이 전남 순천 용당동 아파트를 당초 분양가격 대비 최고 18.3%나 할인 분양하고 있는 것을 비롯해 광주고속 선경건설 동부건설 등이 아파트 할인판매에 나서고 있다. 또 지방 중소건설업체들의 경우 하청업체에 줘야 할 공사대금을 현금 대신 미분양아파트로 지급하는 사례가 크게 ...

한국경제 | 1993.10.09 00:00

부동산경기 침체로 전국에서 미분양 아파트가 계속 늘어나자 주택건설업체들이 미분양 물량을 줄이기 위해 경쟁적으로 아파트 덤핑판매 경쟁을 벌이고 있다. 9일 주택건설업계에 따르면 삼성건설이 전남 순천 용당동 아파트를 당초 분양가격 대비 최고 18.3%나 할인 분양하고 있는 것을 비롯해 광주고속 선경건설 동부건설 등이 아파트 할인판매에 나서고 있다. 또 지방 중소건설업체들의 경우 하청업체에 줘야 할 공사대금을 현금 대신 미분양아파트로 지급하는 사례가 크게 ...

한국경제 | 1993.10.09 00:00

... 김사장은 "이를위해 이미 호치민 다낭 하노이 하이퐁지역을 대상으로 1차 현지사업타당성조사를 실시했다"고 덧붙였다. 공단용지등의 분양촉진대책과 관련해서는 "정부에서도 분양부진에 대해 그 심각성을 인식하고 현재 공단별로 실태조사를 통해 분양가상승요인등을 분석하고 있다"며 "분석결과가 나오는대로 종합적인 분양촉진대책을 마련할것"이라고 밝혔다. 김사장은 "이와는 별도로 토지상품의 품질향상과 원가절감으로 가격상승요인을 최대한 흡수하고 할부기간연장, 대행개발방식도입 ...

한국경제 | 1993.10.06 00:00

[대전=이계주기자]정부가 공단을 조성하는 과정에서 농지를 전용할 경우 입 주업체에 대체농지조성비를 부담시켜 분양가상승을 부채질,기업들의 투자의 욕을 꺾고있다는 지적이다. 또 공단안에 시설하는 폐기물처리시설 쓰레기소각장등의 기반시설비용까지 입주업체에 부담,기업들의 자금부담을 가중시키고 있는 실정이다. 5일 대전시와 관련업계에 따르면 지난 92년9월 농어촌특별법에 공단을 조 성하면서 농지를 전용할 경우 입주업체에 대체농지조성비를 부담하도록 ...

한국경제 | 1993.10.05 00:00

주택공사의 분양가 동결방침에도 불구, 올해 주공아파트의 평당분양가 는 지난해보다 2.5%가량 올랐다. 4일 민주당의 김봉호의원이 요구한 주공 국정감사 자료에 따르면 주공 은 올초 신정부출범과 함께 고통분담차원에서 주공아파트의 분양가를 지 난해 수준인 평당 1백92만6천원선에서 동결키로 했으나 지난달까지 평당 분양가가 4만8천원 오른 1백97만4천인 것으로 나타났다. 특히 분양아파트의 경우 같은 지구내에서도 분양가격의 인상폭이 심해 지난해 ...

한국경제 | 1993.10.05 00:00

국내 주요공업용지의 분양가격이 이론 대만등 주변국들에 비해 최고 40배이상 비싸 기업투자부진과 제조업경쟁력약화의 주요인이 되고 있는 것으로 나타났다. 또 국내기업들의 매출액대비 금융비용도 일본과 대만 에 비해 3배가량 높은것으로 조사됐다. 4일 상공자원부가 국회에 제출한 국정감사자료에 따르면 미달러로 환 산한 국내주요공단의 용지가격은 대전공단이 평균 당 2백13달러, 인천 남동공단이 당 2백5달러로 비슷한 사회간접자본시설을 갖춘 남강확대 ...

한국경제 | 1993.10.05 00:00

... 계획이라고 밝혔다. 토개공은 부산시가 추천해주는 녹산공단입주업체들과 12월초 분양계약을 체결할 방침이다. 토개공은 녹산국가공단의 조기완공을 위해 선분양이 불가피하다고 밝히고 이같은 분양일정이 원만히 진행될경우 평당 65만원미만으로 분양가를 인하조정할 것이라고 밝혔다. 토개공은 입주업체들의 자금부담을 덜어주기위해 분양대금납부기한을 최고5년까지 연장해주고 분납대금에 대해 공사준공시점이전까지의 이자는 받지않을 방침이다. 녹산국가공단은 부산시 강서구 녹산동및 경남 진해시 ...

한국경제 | 1993.10.05 00:00

... 보이는데다 겨울철 성수기를 앞두고 수요층이 늘어나고있기 때문으로 풀이된다. 중앙하이츠개발은 지리산 하이츠콘도 18평형 60실,26평형 93실등 1백53개실을 이달 중순부터 분양한다. 중앙하이츠는 베이스타운과 객실상호이용계약을 맺고있는데 분양가는 18평 1천92만7천원,26평형 1천6백10만원으로 잡고있다. 대명레저산업은 홍천콘도 17,26,51평형 3백5실을 분양중이다. 회원권 가격은 17평형이 1천2백96만원,26평형이 1천9백84만원,51평형이 3천9백27만원이다. ...

한국경제 | 1993.10.04 00:00

... 조합원분 1천1백40여가구를 제외한 2백80여가구가 일반분양분이다. 사업초기단계라 세부적인 일정은 잡혀있지 않지만 조합은 내년3월께 대지조성공사를 시작해 97년말 모든 건축공사를 끝낸다는 대략적인 계획을 세워놓고있다. .예상분양가 및 시세 관리처분이 떨어져야 정확한 분양가를 알 수 있지만 이곳 부동산전문가들은 인근재개발구역의 분양가격을 감안할때 3백50만원을 약간 웃돌것으로 내다보고 있다. 주변아파트 시세는 지난 7월 입주가 시작된 신동아아파트 32평형이 ...

한국경제 | 1993.10.04 00:00