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"재건축 분양권 양도세 감면기준 분양받을 주택면적으로 해야"

... 이에 불복해 소송을 냈다. 현행 소득세법상 6억원 초과 고가주택은 1가구 1주택자라도 양도세를 물리되 보유기간이 10년 이상일 경우 기준면적(전용 149㎡) 미만은 양도차익의 50%,그 이상은 30%를 공제토록 하고 있다. 재판부는 "기존주택과 분양권에 의해 새로 취득할 분양주택의 면적이 다를 경우 장기보유 특별공제액 산정의 기준이 되는 '기준면적 미만의 고가주택'은 기존주택의 면적이 아닌 양도 당시 분양주택의 면적을 기준으로 해야 한다"고 판결했다. 정태웅 ...

한국경제 | 2007.06.28 00:00 | 강황식

[힘이 되는 부동산 법률] 명의빌린 분양계약체결, 소기의 목적달성 어려울 수 있다

... 결국 乙은 잔금까지 납입한 다음 분양회사로부터 소유권이전등기를 받아가 버렸다. 상황이 이렇게 되자 甲은 아파트에 대한 실제 권리자가 甲이라는 이유로는 乙을 상대로 소유권이전등기를 구하는 소송을 제기하였다. 이에 대해, 항소심재판부인 서울고등법원은 다음과 같은 논리로 甲의 청구를 기각하였다. 부동산 자체의 소유권이 아니라 분양권에 대한 명의를 빌려준 사안에 대해 명확한 법적 판단이 흔치않다는 점에서 이 판결논리는 매우 의미가 있다고 보이므로 판결이유를 자세하게 ...

The pen | 2007.06.27 20:27 | 최광석

[힘이 되는 부동산 법률] 공동중개한 사람의 책임

... 이런 매매과정에서 이미 국가를 상대로 하는 항소심재판 과정에서 매도증서가 위조된 것이라는 취지의 감정서와 위조되지 않았다는 상반된 취지의 감정서가 제출되고, 또 이 건 소송이 토지사기단에 의해 진행되는 것이라는 취지의 익명의 투서가 재판부에 배달되는 등 甲이 이 건 토지의 진실한 소유자가 아닐 수 있다는 여러 가지 사정이 있었음에도 불구하고 이 건 중개를 담당한 乙, 丙, 丁은 매수인 戊에게 의문점들을 고지하지 않았다. (이 건 매매계약 이후 결국 甲의 사기극이 탄로나서 ...

The pen | 2007.06.26 19:30 | 최광석

노조 비방했다고 해임 무효 … 대법, 해고 정당성 없어

... "노조위원장이 사측으로부터 돈을 받아 노조가 단체협약을 공개하지 않는 바람에 조합원들이 수당을 제대로 못 받고 있는 등 피해를 봤다"며 노조를 비방ㆍ선동하는 전단지를 배포하고 1인 시위를 했다는 이유 등으로 해임되자 소송을 냈다. 재판부는 "근로자의 행위가 단체협약 등의 징계사유에 해당한다 해도 해고는 사회통념상 고용관계를 계속할 수 없을 정도로 근로자에게 책임있는 사유가 있어야 그 정당성이 인정된다"며 "원고가 노조를 비방하는 전단지를 두 차례 배포하고 1인 시위를 해 ...

한국경제 | 2007.06.26 00:00 | 정태웅

3종 주거지역 일조권 침해 재건축공사 중단 사유 안돼

... 법원의 결정이 나왔다. 서울중앙지법 민사 합의50부(부장판사 김용헌)는 25일 서울 서초구 잠원동 신반포아파트 거주자인 허모씨가 반포주공3단지 재건축 주택정비사업조합과 GS건설을 상대로 낸 공사중지 가처분신청을 기각했다. 재판부는 결정문에서 "해당 아파트는 중·고층 주택지역인 '제3종 일반주거지역'에 위치하고 있어 신청인들이 재건축 아파트가 고층주택으로 개발되리라는 사정을 예상할 수 있었기에 공사를 금지할 만한 수준이라고 볼 수는 없다"고 밝혔다. 박민제 ...

한국경제 | 2007.06.25 00:00 | 박민제

"선거 관련 여론조사 결과만 알리면 위법"

... 지방선거를 앞두고 당시 김도현 후보의 선거사무실에서 선거구민 1500여명에게 '김도현 41.8%,유모씨 21.7%,이모씨 20.9%,한나라당 48.8%,열우당 20.6%'라는 여론조사 결과를 휴대폰 문자메시지로 전송한 혐의 등으로 기소됐다. 재판부는 "공직선거법은 선거 관련 여론조사 결과 공표시 객관성ㆍ신뢰성 유지를 위해 '누구든지 선거에 관한 여론조사 결과를 공표…'라고 규정해 그 행위 주체에 아무런 제한을 두고 있지 않은데 이는 여론조사 결과를 최초로 공표ㆍ보도하는 자에게만 ...

한국경제 | 2007.06.24 00:00 | 정태웅

北에 두고온 배우자와 이혼 ‥ 법원, 새터민에 첫 판결

... 등 새터민들의 재혼과 남한 생활 안정에 도움이 될 전망이다. 서울가정법원 가사8단독 이헌영 판사는 22일 새터민 이모씨(33) 등 13명이 북에 두고 온 배우자를 상대로 제기한 이혼소송에서 원고의 청구를 받아들여 이혼 선고를 내렸다. 재판부는 판결문에서 "북한 이탈 주민의 보호 및 정착 지원에 관한 법률 개정 취지와 남북한 주민 사이의 왕래나 서신 교환이 자유롭지 못한 현재의 상태가 가까운 장래에 해소될 개연성이 그리 크지 않은 점 등을 종합해 보면 (새터민인) 원고와 ...

한국경제 | 2007.06.22 00:00 | 정태웅

대법 "세든 건물 대지 경매때도 우선변제"

... 확정했다. 원고들은 다세대주택 주인 임모씨와 1997년 임대차계약을 맺고 임차한 뒤 보증금을 내고 확정일자까지 받았던 세입자들로써 앞으로 주택임대차보호법상 법률행위의 효력을 제3자에게 주장할 수 있는 권리를 갖게 됐다. 재판부는 판결문에서 "주택임대차보호법상 대항요건 및 확정일자를 갖춘 임차인과 소액임차인은 주택과 토지가 함께 경매될뿐만아니라 주택과 별도로 대지만 경매되더라도 대지를 현금으로 바꾼 금액에 대해 우선변제권을 행사할 수 있다"고 밝혔다. 임대차가 ...

한국경제 | 2007.06.21 00:00 | saram001

[리포트]'진로 악성루머 유포' 형사소송 '무죄'

... 보도합니다. 서울 중앙지방법원 형사 단독 15부는 진로가 일본업체라는 허위사실을 유포했다며 지난해 9월 ㈜진로가 두산의 이벤트 대행사와 직원을 상대로 낸 '명예 훼손 및 업무 방해 혐의'에 대한 결심공판에서 무죄를 선고했습니다. 재판부는 판결문에서 "이번 사건은 고소인인 진로 측 직원들이 의도적으로 유도한 결과이기 때문에 진로 측이 제기한 업무 방해 혐의와 명예 훼손 혐의가 결여 되어 유죄로 보기 어렵다"고 명시했습니다. 이제 관심은 이번 결과로 인해 이 사건과 ...

한국경제TV | 2007.06.20 00:00

대우 클라쎄 세탁기, LG특허침해 판매금지

... 따라 두 회사의 특허권 분쟁에 대한 법원의 본안소송 판결이 확정될 때까지 해당 기술이 적용된 클라쎄 18개 모델의 생산ㆍ판매가 금지됐으며 대리점,창고 등에 보관된 해당 모델 완성품 및 반제품들에 대한 대우 측 점유권도 상실됐다. 재판부는 "LG전자가 트롬에 적용된 특허기술로 주장하는 기술의 4가지 항목 중 한 가지는 특허발명으로서 진보성,신규성 등이 인정되며 대우 측은 이를 그대로 클라쎄 18개 모델에 적용해 특허권을 침해하고 있다"고 밝혔다. 문혜정 기자 ...

한국경제 | 2007.06.20 00:00 | 김병일