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權부총리 "임대주택펀드 연 7조 조달 무리 없다"

... 경제부총리는 31일 "주택시장안정과 주거복지향상을 위한 공공부문 역할 강화 방안은 재정 소요를 최소화하는 방향으로 마련됐다"고 밝혔다. 권 부총리는 이날 당정간담회 이후 과천청사에서 공공부문 역할 강화 방안을 설명하면서 이번 대책이 ... 그는 또 "펀드를 조성해 비축용 임대주택을 건설하면 초기에는 당연히 재정이 소요되지만 비축 주택 매각을 통해 투입 자금을 회수할 수 있다"고 말했다. 그는 임대주택펀드 7조원 조성 가능성에 대해 "일정 수익률을 보장하기 때문에 장기투자 ...

연합뉴스 | 2007.01.31 00:00

"해외투자 붐은 국내주식 살 절호의 기회"

... 중기적으로는 오히려 호재가 될 수 있다고 분석했다. 한국증권 투자전략부 강성모 상무는 우선 최근 해외펀드로의 자금유입 증가와 관련, "선진국으로 갈수록 국내의 자본 스톡(stock)이 점차 포화상태에 접근해 자본수익률이 떨어짐에 ... 필요하다고 주장했다. 즉 자금의 해외집중으로 국내 주가는 싸지는 반면 이익전망은 오히려 개선되는 절호의 기회가 생기게 마련이니 이를 잘 이용하라는 것. 강 상무는 그 이후에는 간접투자 자금과 외국인들이 고평가된 아시아 이머징 마켓에서 ...

연합뉴스 | 2007.01.31 00:00

[1ㆍ31 부동산 대책] 연소득 4100만원 5억짜리 집 살때 한도 3억→1억 5400만원

...금 균등분할상환·기타부채 없음)이 1억5400만원으로 절반 가까이 줄어든다. 직장인이나 소규모 자영업자의 내집마련 기회가 바늘구멍처럼 좁아지는 셈이다. 물론 대출금액이 1억원 이하이거나,국민주택규모이면서 시가 3억원 이하 아파트의 ... DTI 규제를 기존 주택에까지 확대 적용키로 한 것은 고가의 아파트를 소유한 사람이 기존 아파트를 지렛대 삼아 '투기자금'을 마련하는 것을 막기 위한 것이다. 금감원 관계자는 "이번 조치로 연소득은 별로 없지만 부동산 자산이 많은 계층들의 ...

한국경제 | 2007.01.31 00:00 | 장진모

[1ㆍ31 부동산 대책] 기간 길게 하고 신용 높여야 대출 늘릴 수 있어

... 또는 자기신고소득 중 선택할 수 있다. 따라서 자영업자 입장에선 공식적인 소득 외에 다양한 자기신고소득 방법을 마련하는 게 좋다. 세무서가 발급한 소득금액 증명원과 공공기관이 발급한 사업소득 원천징수영수증 등의 공식적인 소득증빙 ... 매출전표나 은행입금내역 신용카드 매출액 등을 제출해 실질소득을 증빙하면 한도를 늘릴 수 있다. 다만 자영업자가 사업자금으로 사용하기 위해 주택담보대출을 받을 때는 DTI,주택담보인정비율(LTV) 규제를 받지 않는다. ◆영세창업자와 ...

한국경제 | 2007.01.31 00:00 | 유병연

2017년까지 장기임대주택 260만호 추가공급

... 30평 기준)과 월 임대료는 2천500만원과 52만원 정도로 예상된다. 정부는 특히 비축용 장기임대주택 재원 마련을 위해 비축용 장기임대주택 건설 기간인 올해부터 2019년까지 연평균 7조원의 임대주택펀드를 설립하고 조성된 자금을 ... 했다. 재원은 국민연금, 우체국, 농협, 생명보험회사 등 장기투자자(재무투자자)의 여유재원을 차입해 활용하고 자금조달 규모가 충분하지 않으면 투신권에 임대주택 투자상품 판매를 추진하기로 했다. 펀드의 초기 운용손실은 토지공사와 ...

연합뉴스 | 2007.01.31 00:00

"해외투자 열풍..국내 주식 역발상 투자해야"

국내 투자자금이 빠른 속도로 해외펀드를 통해 빠져나가고 있다. 수급 불안이 주식시장의 체력을 점차 약화시키고 있는 가운데 해외 투자붐은 보다 구조적이고 장기적으로 진행될 조짐을 보이고 있다. 하지만 이런 해외투자 열풍을 역이용해 ... 매수하는 전략도 고려해볼만 하다는 판단이다. 31일 한국투자증권은 "선진국으로 갈수록 대외투자 규모는 커지기 마련"이라며 "국내 경제 규모 등을 감안할 때 GDP 대비 해외자산 비중은 최소한 2배 이상 늘어날 수 있다"고 밝혔다. ...

한국경제 | 2007.01.31 00:00 | ramus

주택담보대출, 3월부터 채무상환능력 심사 강화

... 전국은행연합회, 은행권과 공동으로 주택담보대출에 대한 여신심사체계를 담보위주에서 채무상환능력 위주로 전환하는“주택담보대출 여신심사체계 선진화 방안”을 마련해 시행에 필요한 세부 준비작업을 거쳐 오는 3월부터 시행에 들어간다고 밝혔습니다. 투기지역과 수도권 투기과열지구 6억원 초과아파트 신규구입자금대출에 대해서는 DTI 40% 규정이 그대로 유지되지만 채무상환능력을 검증하기 위해서 은행은 차주의 총부채상환비율(DTI), 소득대비 부채비율, 자체 개인신용평가 ...

한국경제TV | 2007.01.31 00:00

[1 · 31 부동산 대책] '돈 빌려 집사기' 더 힘들어진다

... 조성하기로 했으며 재정에서 6조원을 지원하기로 했다. 금융감독원은 31일 규제 강화를 골자로 하는 '주택담보대출 여신심사체계 선진화 방안(모범 규준)'을 마련,3월2일부터 투기지역 및 수도권 투기과열지구 아파트의 신규 대출에 적용한다고 발표했다. 모범 규준에 따르면 6억원 초과 아파트의 신규 구입 자금에 대해서만 적용하던 DTI 40% 규제가 6억원 이하 아파트까지로 확대된다. 또 신규 구입 자금 대출뿐 아니라 기존 아파트를 담보로 한 대출도 DTI ...

한국경제 | 2007.01.31 00:00 | 박준동

[리포트] 중대형 임대주택 50만호 공급

... 중산층 수요를 흡수하게 됩니다. 특히 10년 임대후 주택시장 상황에따라 매각할 수 있게해 주택시장 안정과 투자자금 회수를 가능하게 했습니다. 이와 별도로 저소득층을 대상으로 하는 국민임대주택도 연평균 10만호, 총 120만호 ... 이를 위해 시중에 풍부한 유동성을 활용하고 재정소요를 최소화하겠습니다" 임대주택 건설에 들어가는 막대한 재원을 마련하기 위해 연간 7조원 규모의 임대주택펀드가 조성됩니다. <CG 임대주택펀드> 정부가 매년 5천억원을 ...

한국경제TV | 2007.01.31 00:00

[스타워즈]한화證 김종국,올리브나인 절묘한 성공

30일 메리츠증권 천충기 부지점장은 보유하고 있던 동우엠엔에프씨를 매도하면서 차익을 남겼다. 그러나 다시 사들인 물량은 손실을 보고 되팔았다. 동우엠엔에프씨는 전날 장 마감 후 운영자금 마련을 위해 제3자 배정 유상증자를 실시키로 했다고 공시한 가운데 이날 상한가로 치솟으며 거래를 시작했다. 그러나 점차 상승 탄력이 둔화되면서 375원(8.25%) 오른 4920원에 거래를 마쳤다. 천 부지점장은 주가가 가격제한폭까지 오른 틈을 타 전날 매수 ...

한국경제 | 2007.01.30 00:00 | ramus