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... 가족묘지 외국인 대상부동산등 이색상품을 취급하는 업소가 잇따라 등장, 중개업계의 전문화가 두드러지고 있다. 법원경매 =지난 4월 지난 4월 중개법인에 한해 법원경매물건을 취급할수 있도록 중개업법이 개정되면서 업체수가 급증, ... 재개발지역마다 30-40개 업소가 영업중이다. 이중 전국적인 네트워크를 구축하고 있는 거성부동산은 한강이북의 재개발물건을 주로 다루고 있으며 반도부동산은 한강이남 재개발지역의 40여개 업소와 연계, 매물현황이나 시세 등의 정보를 공유하고 ...

한국경제 | 1996.06.13 00:00

...철 저 한국경제신문사 간 6,500원) 부동산경매에 관한 전반적인 원칙을 설명하고 경매방법을 체계적으로 정리한 안내서. 총8장에 걸쳐 실전사례를 중심으로 구성했다. 제1~3장에서는 경매의 개념과 종류, 등기부 읽는 법, 부동산 경매정보 수집및 경매물건 고르는 법을 기술했다. 제4장에서는 실전사례 25가지를 분석, 부동산 경매에 참여할 때 위험한 물건과 안전한 물건을 식별하는 방법및 유의사항등을 다뤘다. 제5~6장에서는 법원경매의 일반적 ...

한국경제 | 1996.06.11 00:00

서울 서초구 반포동 72의5소재 79평형 연립주택(스위스 반포102호)이 18일 서울지법 경매5계의 물건으로 나온다. 93년5월 준공된 이 물건(사건번호 95-59194)은 조달청에서 서쪽으로 300m 떨어진 지점에 위치해 ... 주변이 고급단독주택과 빌라가 산재해 있어 주거환경도 무난하다. 법원감정가는 6억7,000만원이나 3회 유찰돼 최저경매가는 감정평가액의 51. 2%선인 3억4,300만원이다. 등기부등본상 최선순위저당 설정인은 95년5월18일로 잡혀 ...

한국경제 | 1996.06.09 00:00

법원경매인구의 급증으로 경매물건의 낙찰가액이 크게 올라가고 있다. 이에따라 서울 및 수도권의 경우 아파트와 단독주택을 낙찰받으려면 지난해 보다 감정평가액대비 4~6%선이 높은 84%과 64%선에 각각 응찰해야 낙찰받을 수 ... 또 다세대와 연립 및 빌라는 감정평가액대비 63%선이 적당한 응찰가격인 것 으로 조사됐다. 이같은 사실은 경매전문 컨설팅업체인 태인컨설팅이 올들어 5월까지 서울본 원 2,3계 의정부지원 7,8계 수원지법 1,2계등 수도권 ...

한국경제 | 1996.06.06 00:00

경기도 수원시 장안구 북수동 281소재 지하1층 지상7층 규모의 근린상가 (대지 163평 건평 603평)가 7일 수원지법 경매3계에 나온다. 지난 91년 10월 준공된 이 물건(사건번호 95-86842)은 지하1층 주차장 지상1층 음식점 지상2층-지상3층 목욕탕 지상4층-지상7층 여관 (객실수 32개)으로 구성돼 있다. 시민병원 동쪽 일반상업지역에 위치해 있으며 서쪽으로 8m도로에 접해 있어 차량출입이 원활하다. 특히 이 건물은 ...

한국경제 | 1996.06.04 00:00

... 꿈틀거리고 있다. 수도권준농림지를 중심으로 땅값이 들먹거리는가 하면 그동안 가라앉아 있던 상가에 수요가 몰리고 경매가 물건 낙찰가도 높아지는 추세에 있다. 이같은 움직임은 지속적인 저금리 추세, 주식시장의 장기침체 등 부동산 ... 마땅한 투자종목을 찾지 못하는 투자자들이 대거 법원경매로 몰리고 있는 현상이 뚜렷이 나타나고 있다. 이는 법원경매물건이 다른 부동산상품보다 투자이익산출이 객관적인데다 시세보다 싸게 원하는 물건을 구입할수 있는 장점이 있기 때문이다. ...

한국경제 | 1996.06.03 00:00

... 경매물건을 PC통신을 통해서도 공고키로 하고 이달부터 시행에 들어간다고 밝혔다. 서울지법은 이를 위해 이미 시행중인 본원 경매공고를 포함, 7월1일 이후에 실시되는 동부.남부.북부.서부.의정부지원 등 5개 지원의 경매사건 입찰공고문을 천리안을 통해 게시토록 했다. 이에 따라 6월중순경부터 천리안에 접속하여 "go SDC"를 선택한후 "12.입찰/경매공고"난을 택하게 되면 수도권지역의 경매물건 전체를 한눈에 볼 수 있게됐다. (한국경제신문 1996년 6월 ...

한국경제 | 1996.06.02 00:00

... 신축붐에 따라 법원에 따라 전체물건의 30- 40%를 차지하고 있다. 지난 4월 16일 입찰이 실시된 서울본원 경매9계의 경우 132건의 경매물건중 연립주택(18건), 다세대주택(30건) 등이 전체물건의 36.4%를 차지했으며 ... 신축된 주택 또는 86년 이후 본인이 입주한 사실이 없는 주택을 샀을 경우에만 지방세를 감면받을수 있으나 법원경매 물건중 다세대주택의 92년이후 준공분이 대부분을 차지하고 있어 문제는 별로 없다. 양도소득세는 5년 임대가 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00

서울 송파구 가락동 99의1 소재 밀리아나 오피스텔 808호 (21.2평형)가 내달 3일 동부지원 경매1계에서 매각 처분된다. 90년 11월 준공된 이 물건 (사건번호 96-3122)은 상업용 빌딩으로 도시계획법상 일반상업지역에 ... 도로에 접해 있어 차량출입이 원활해 교통여건은 좋은 편이다. 감정평가액은 7,000만원이며 현재 2회 유찰돼 최저경매가는 4,480만원 으로 내려온 상태. 권리분석결과 최선순위저당일은 95년 4월 6일이며 후순위근저당 1건이 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00

... 5위의 통신업체인 이들이 런던에 전자통신망을 건설하기 위한 프로젝트를 공동으로 추진하고 있는 것을 통신업계에서는 이례적인 일로 받아들이고 있다. 이밖에 미 연방통신위원회(FCC)가 지난 5월6일 마감한 PCS사업 3차 주파수 경매에서도 이변이 벌어졌다. PCS사업에 대한 기업들의 높은 관심을 반영, 259개사가 경매물건인 493개 사업권을 102억달러에 낙찰받음으로써 낙찰금액이 당초 예상됐던 50억달러 수준을 훨씬 웃돌았던 것이다. 미 통신업체들사이에는 ...

한국경제 | 1996.05.27 00:00