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... 따르면 정부는 이르면 이번 주 중 주택 공급 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책의 핵심은 공급 기간이 오래 걸리는 아파트보다 1∼2년이면 지을 수 있는 다세대, 오피스텔 공급을 촉진하는 데 있다. 3기 신도시가 본격적으로 공급되는 2027년 ... 것으로 확인됐다. 신규 공급 확대에 방점을 찍은 것으로 풀이된다. 정부는 신축 소형주택과 달리 지방의 준공 후 미분양 주택을 1주택자가 구입하면 1가구 1주택 특례도 받도록 하는 방안을 '1·10 대책'에 담았지만, 이를 위한 조세특례제한법 ...

한국경제TV | 2024.08.04 07:27

서울 집값 상승세가 수도권 아파트값에도 영향을 미치고 있다. 1기 신도시 재정비 호재가 있거나 서울 인접 지역이 강세를 보인다. 개발 호재가 많은 경기 평택은 미분양 물량이 늘고 매매가 하락세가 지속돼 눈길을 끈다. ‘반도체 호재’가 적지 않은 평택이 저평가됐다는 분석도 제기된다. 4일 한국부동산원에 따르면 올해 2월 이후 지난주까지 경기권에서는 안성(-1.98%) 이천(-1.76 %) 평택(-1.66 %) 순으로 매매가 하락률이 ...

한국경제 | 2024.08.03 20:40 | 이유정

서울 아파트값이 급등하고 분양가가 상승하면서 과거 분양가로 공급되는 무순위 청약과 계약취소주택 등 이른바 ‘줍줍’ 물량에 관심이 커지고 있다. 기존에 공급된 주택이 특정 사유로 재공급되는 것은 동일하지만 유형에 따 청약 요건과 당첨 후 적용되는 규제가 달라 청약 예비 수요자라면 내용을 꼼꼼히 따져보는 게 중요하다. 민간 아파트 무순위 청약은 미분양 물량이 생겼거나 계약이 취소된 주택 혹은 청약 부적격자 등으로 잔여 가구가 발생했을 때 진행한다. 청약통장이 ...

한국경제 | 2024.08.03 19:37 | 김소현

... 고분양가라고 생각했는데 2년도 채 안 돼 이렇게 후회하게 될 줄 몰랐습니다.” 서울 강동구 고덕동의 새 아파트에 전세로 사는 주부 박모씨는 자녀 친구가 둔촌주공(올림픽파크 포레온·사진)으로 이사 간다는 소식을 전해 ... 판매)’되고 있다. 작년 10월 공급된 경기 광명 ‘트리우스 광명’은 전체 730가구 중 미분양 물량 100가구가 소진됐다. 전용 84㎡가 최고가 기준 10억9000만원에 공급돼 고분양가 논란이 일었던 단지다. ...

한국경제 | 2024.08.01 17:20 | 심은지

하반기 금리 인하 가능성으로 수도권 주택시장이 점차 분위기를 되찾고 있다. 실제, 침체기에 미분양을 면치 못했던 기분양 단지들의 완판 소식에 내 집 마련 수요자들이 임의공급 청약에 눈길을 돌리는 모양세다. 업계는 이러한 기분양 단지들의 인기 요인을 높아진 분양가로 분석했다. 원자재 가격 및 인건비 상승으로 신규 아파트 분양가 인상은 불가피하기 때문에 이미 분양가 책정이 완료된 기분양 단지로 수요가 몰리는 것이다. 이러한 가운데 롯데건설이 시공하는 ...

한국경제TV | 2024.08.01 15:41

... 있다. 수년간 신규 공급이 부족했던 강원 등 일부 지역에서 국지적 상승이 나타날 뿐이었다. 특히 분양 업계에선 지방 미분양에 대한 어려움을 토로하고 있다. 그런 가운데 시장은 하반기 예고된 ‘미국 중앙은행 발(發) 금리 인하’가 ... 한다. 5월 지방 전세가율은 72.6%이며 아파트 평균 매매 가격 또한 2억5623만 원으로 나타났다. 지방 아파트는 투자를 위해 접근한다면 투입 자금 측면에서는 수도권에 비해 훨씬 매력적이다. 문제는 신규 아파트조차 미분양이 적체되고 ...

한국경제 | 2024.08.01 06:00 | 민보름

... 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양이 계속 늘어나 미분양 공포가 확산하고 있다. 지난 2년간의 공급 과잉과 아파트값 하락이 불러온 결과다. 신규 주택 공급을 가늠하는 선행지표인 인허가 물량은 지방 아파트값 하락과 미분양 물량 증가 ... 7만4000가구 웃돌아 31일 국토교통부의 ‘6월 주택 통계’에 따르면 6월 말 기준 전국 미분양 주택은 7만4037가구로 집계됐다. 5월(7만2129가구)보다 2.6%(1908가구) 증가했다. 3월(6만4964가구) ...

한국경제 | 2024.07.31 17:22 | 유오상

지방 부동산시장이 미분양 물량 증가, 집값 하락 등으로 고전을 면치 못하고 있다. 하지만 전주 충주 등 일부 지방 도시는 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록하는 등 불황을 이겨나가고 있어 눈길을 끈다. 대부분 최근 몇 년간 공급이 부족했던 ... 지난달 기준 청주 인구(내국인)는 85만3187명으로 2020년(84만4993명) 이후 꾸준히 늘고 있다. 전주의 아파트 공급도 적은 편이다. 부동산R114에 따르면 전주는 2022년과 지난해 각각 365가구, 583가구 분양됐다. 지난달 ...

한국경제 | 2024.07.31 13:25 | 한명현

지난달 전국 ‘악성 미분양’이 1만5000가구에 육박하는 것으로 나타났다. 한 달 새 12%나 증가한 수치로, 전체 미분양 주택 역시 7만4000가구를 넘어서는 등 미분양 지표가 계속 악화하는 모양새다. 주택 ... 증가했고, 지방은 같은 기간 2.8% 늘어난 5만8986가구를 기록했다. 규모별로는 전용면적 85㎡ 초과 대형 아파트 물량은 9139가구로 지난 5월(9271가구) 대비 소폭 감소했는데, 85㎡ 이하 중소형 아파트에선 6만4898가구로 ...

한국경제 | 2024.07.31 10:31 | 유오상

'악성 미분양' 1만5천가구 육박…11개월 연속 증가 서울 월간 아파트 거래량 3년6개월만에 최다…지방 주택거래는 감소 서울 주택 분양시장의 열기는 뜨겁지만 경기 외곽에서는 계속 미분양이 ... 육박…3년8개월 만에 최다 국토교통부가 31일 발표한 '6월 주택통계'에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만4천37가구로 집계됐다. 5월보다 2.6%(1천908가구) 늘며 7개월 연속 증가했다. 지방 미분양 ...

한국경제 | 2024.07.31 07:11 | YONHAP