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[국가공인 경제이해력 검증시험 맛보기] 자산유동화
... 기법 ▶ 기계 및 설비, 토지 등을 금융회사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌리는 방법 ① DCF법 ② 하우스 푸어 ③ 그린스펀 풋 ④ 세컨더리 보이콧 ⑤ 세일 앤드 리스백 [해설] 세일 앤드 리스백이란 기업이 소유하고 ... 사람’을 뜻하는 용어다. 직장이 있지만 벌이가 신통치 않아 아무리 일을 해도 빈곤을 벗어날 수 없는 워킹푸어(working poor·근로빈곤층)에서 파생된 말이다. 이들은 저금리를 바탕으로 주택가격이 오를 때 ...
한국경제 | 2021.02.08 09:00
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[취업문 여는 한경 TESAT] 기업경기실사지수(BSI)
... ▶ 기계 및 설비, 토지 등을 금융회사나 다른 기업에 매각하고 이를 다시 빌리는 방법 (1) DCF법 (2) 하우스 푸어 (3) 그린스펀 풋 (4) 세컨더리 보이콧 (5) 세일 앤드 리스백 [해설] 세일 앤드 리스백이란 ... 사람’을 뜻하는 용어다. 직장이 있지만 벌이가 신통치 않아 아무리 일을 해도 빈곤을 벗어날 수 없는 워킹푸어(working poor·근로빈곤층)에서 파생된 말이다. [정답] (5) [문제] 어떤 시기의 달러인덱스가 ...
한국경제 | 2021.01.26 17:38
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"서울 아파트는 2023년이 정점...'영끌' 조심하라" [집코노미TV]
▶장현주 기자 안녕하세요 집코노미TV입니다. 오늘은 부동산 전문가 삼토시님을 모시고 앞으로 시장 전망에 대한 이야기를 들어보도록 하겠습니다. ‘앞으로 5년 집을 사고팔 타이밍이 정해져 있다’를 쓴 이유는 무엇인가요. ▷삼토시 현재 서울 부동산이 상승장에서도 후반부에 속해 있다고 보고 있습니다. 상승장이 전반부라면 구입하라고 말씀하는데 주저가 없겠지만, 후반부이기 때문에 상황 따라 주의가 필요하겠다고 봐서 향후 5년이 ...
한국경제 | 2021.01.15 15:12 | 윤아영
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2023년부터 대세 하락...영끌하면 하우스푸어/삼토시 집터뷰
빅 데이터 전문가 삼토시가 집값에 결정적인 영향을 미치는 주요 변수를 토대로 향후 5년 집값 흐름을 전망합니다. 집값이 2-3년 더 오르겠지만 영끌하면 그 이후 대세하락 국면에서 버터기 힘들다고 그는 강조합니다. #하우스푸어 #삼토시 #집값 전망 #빅 데이터
모바일한경 | 2021.01.15 08:14 | 김영훈
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금주(11월27일~12월3일)의 신설법인
...iddot;부동산컨설팅) ▷하베스트시그니처(서웅석·50·부동산컨설팅 서비스업.) ▷하우스팩토리(김경래·30·인터넷방송) ▷하이코더(김웅진·10·공연기획 ...30·의류수출업) ▷삼성무역(리비아국·100·중고자동차 수출업) ▷에쓰푸어트레이딩(아하멧하산알리아스포타르·100·자동차부품, 중고자동차 수입 및 수출업) ◇서비스/기타 ...
한국경제 | 2020.12.04 11:45 | 민경진
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[한국경제신문 편집국장입니다] 계속 오르는 서울 집값, 추격 매수 신중해야
... 움직일 겁니다. 가만히 따지고 보면 원래 은행 예금이나 채권에 머물던 돈이지 않았습니까. 한가지 확실한 전망은 유동성이 부동산을 떠나기 시작하면 결코 질서정연한 퇴각이 아닐 것이라는 점입니다. 많은 피해가 발생할 겁니다. '하우스 푸어' '렌트 푸어'라는 말 들어보셨죠? 지난 박근혜 정부 초기 거래절벽과 가격하락으로 부동산 시장이 빙하기에 접어들었다고 한탄하던 시절의 용어입니다. 주요 지역에 미분양이 속출해도 아무런 관심을 받지 못했습니다. 불과 몇 년 전의 일입니다. ...
모바일한경 | 2020.08.20 18:54 | 조일훈
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'하우스 푸어' 시대…종신보험으로 상속세 대비를
... 상속세 또한 늘어난다는 것이다. 모든 자산시장이 그러하듯 부동산 자산도 오름과 내림이 있는 위험자산이다. 보유 부동산 조정을 통해 유동성 자산을 확보하고 자산의 구성을 다변화해 유동성과 환금성, 수익성을 적절하게 고려해야 한다. 하우스푸어 시대를 대물림하지 않기 위해서는 자녀들이 상속세 부담을 줄일 수 있도록 사전 증여도 고려해야 한다. 증여자산을 활용한 종신보험 가입으로 상속세 납부 재원을 미리 마련할 필요가 있다. 경제적 능력이 있는 자녀가 계약자 및 수익자가 되고 ...
한국경제 | 2020.08.09 15:39
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[여기는 논설실] 아직도 위력 떨치는 '선대인의 유산'
... 정점을 찍고 하락세로 돌아서 2013년 8월 89.5로 ‘바닥’을 찍을 때까지 안정적인 흐름을 유지했습니다. 이때는 소득 수준에 걸맞지 않은 대출을 받아 집을 샀다가 집값은 오르지 않고 빚 갚는데 허덕이는 ‘하우스 푸어’가 사회적 문제로 떠올랐던 시점이었습니다. 이랬던 집값은 그가 2013년 11월 선대인, 미친 부동산을 말하다를 펴낸 직후부터 본격적인 상승세를 타기 시작했습니다. 2013년 11월 89.9였던 주택매매가격지수는 ...
한국경제 | 2020.07.06 09:30 | 송종현
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청년위한 주거 징검다리 행복주택… LH, 인천검단 AA9블록에 1,942세대 공급
... 쉽지만은 않은 상황이다. 일각에서는 무리하게 대출을 받아 집을 매매하게 되더라도 대출이자나 집값하락의 불안감을 떨칠 수 없다며 우려하는 목소리도 불거지고 있다. 무엇보다 차후 부동산 시장을 예측할 수 없기에 ‘미래의 하우스 푸어’가 될 것이라는 생각으로 불안함을 호소하는 젊은 층들이 상당수다. 대책으로 정부에서는 청년을 위한 주거 징검다리 정책인 ‘행복주택’을 통해 주거 불안 안정화에 나서고 있다. 행복주택은 대학생, ...
한국경제 | 2020.07.01 11:49
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은퇴 후 생활비가 걱정이라면? 주택연금 제도 활용을
40대 후반에서 50대 초반 사이에 직장에서 은퇴했다면 국민연금 수령 시점인 만 60~65세까지 10년 이상의 ‘소득 단절’을 겪을 수 있다. 급여소득이 끊긴 고령자는 집 한 채만 보유한 ‘하우스 푸어’가 되기 쉽다. 주택연금은 집 한 채만 있는 고령층 및 조기 은퇴자에게 유용하다. 주택연금이란 집을 소유하고 있으나 월소득이 부족한 사람에게 평생 또는 일정기간 안정적인 수입을 얻을 수 있게 하는 제도다. ...
한국경제 | 2020.05.31 15:41
