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서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구를 재건축한 '래미안트리니원'이 1순위 해당지역 청약에서 모두 마감되며 흥행에 성공했다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 1순위 해당지역 청약에서는 230가구(특별공급 제외) 모집에 총 5만4631건이 접수돼 평균 237.53대 1의 경쟁률을 보였다. 최고 경쟁률은 전용 84㎡B 타입으로 14가구 모집에 7440건이 몰려 531.43대 1을 기록했으며, 이어 84㎡A 457.33대 ...

한국경제 | 2025.11.12 07:09 | 오세성

... 인근 시세는 60억원 수준이어서 최대 30억원의 시세차익이 기대되는 ‘로또 청약’으로 관심을 모았습니다. 대출 규제로 인해 25억원 이상의 현금이 필요하다는 점이 한계로 지적됐지만, 지난 10일 특별공급 276가구 모집에 2만3861명이 몰려 평균 86.4대 1의 경쟁률을 기록하는 등 뜨거운 인기를 드러냈습니다. 같은 날 특공에 나선 경기 성남시 분당구 정자동 '더샵분당티에르원'도 방문자 2만9850명을 기록하며 3위 단지로 이름을 ...

한국경제 | 2025.11.12 06:30 | 오세성

... 신청했다. 대출 규제로 분양받으려면 최소 20억원 안팎의 현금이 필요하지만, 큰 시세 차익 기대에 현금 부자가 대거 청약에 나섰다는 분석이 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 이 단지 1순위(해당 지역) 청약 230가구 모집에 5만4631개의 청약통장이 몰렸다. 평균 237.5 대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B에서 나왔다. 14가구에 7440명이 청약해 531.4 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 정부의 ...

한국경제 | 2025.11.11 20:14 | 오유림

... 중과는 전면 재검토할 필요가 있어요. 다주택 중과 대신 모든 임대소득 실현분에 공정하게 세금을 물리고, 간주임대료 혜택 축소 같은 현실적 조정이 필요합니다.” ▷양도세는 어떻게 해야 합니까. “우선 1가구 1주택자 양도세 비과세 제도를 소득공제 방식으로 전환해야 합니다. 지금은 양도가액 12억원 이하만 비과세되지만, 주택 가격이 오른 사람에게 과도한 혜택이 돌아가죠. 양도 차익 규모를 기준으로 일정 한도까지만 공제하는 방식으로 바꾸면 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:43 | 조미현/김진성

서울 강서구 화곡동에 도심 공공주택복합사업으로 약 6000가구의 주거단지가 들어선다. 완성되면 서울에서 다섯 번째로 큰 단지이자 정부가 추진하는 도심복합사업 중 최대가 될 전망이다. 11일 업계에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 ‘화곡2동 주민센터 인근 도심복합사업’(조감도) 추진을 위한 주민설명회를 열었다. 사업지는 2022년 12월 국토교통부의 9차 도심복합사업 후보지로 선정됐다. 개발 계획에 따르면 24만㎡ 부지가 5973가구 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:33 | 유오상

서울 광진구 한강변에 있는 노후 저층 주거지가 2300여 가구 규모의 아파트로 탈바꿈한다. 서울시는 최근 제16차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 광진구 자양2동 649 일대, 중랑구 신내1동 493의 13 일대와 묵2동 243의 7일대, 관악구 청룡동 1535 일대 등 4건을 통과시켰다고 11일 밝혔다. 이들 지역에 모아주택 총 5483가구(임대주택 1405가구 포함)가 공급될 예정이다. 모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:32 | 손주형

... 다양한 예비 청약자의 발길이 이어졌다. BS한양이 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 짓는 이 단지는 서울 강서구 마곡지구와 가까우면서도 가격이 상대적으로 저렴한 게 장점으로 꼽힌다. 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1071가구(전용면적 59~84㎡) 규모다. 평면별로 59㎡A 261가구, 59㎡B 60가구, 84㎡A 750가구로 구성된다. 분양가는 상한제가 적용돼 전용 84㎡가 6억원대 중반에서 7억원대 초반으로 책정됐다. 마곡동 전용 84㎡ 아파트 평균 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:24 | 안정락

... 신청했다. 대출 규제로 분양받으려면 최소 20억원 안팎의 현금이 필요하지만, 큰 시세 차익 기대에 현금 부자가 대거 청약에 나섰다는 분석이 나온다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 이 단지 1순위(해당 지역) 청약 230가구 모집에 5만4631개의 청약통장이 몰렸다. 평균 경쟁률은 237.5 대 1이다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B에서 나왔다. 14가구에 7440명이 청약해 531.4 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 정부의 ‘...

한국경제 | 2025.11.11 17:23 | 오유림

수도권에서 연말까지 4만7000여 가구(부동산인포 기준)의 아파트가 쏟아진다. GS건설이 4분기에만 전체의 14%에 달하는 6500여 가구를 분양할 계획이다. 주거 브랜드 ‘자이’를 앞세워 선호 지역에서 특화 평면과 조경으로 차별화한 단지를 선보인다. 1000가구가 넘는 대단지가 많아 지역 랜드마크로 손색이 없다는 평가가 나온다. ◇서울·경기 핵심지서 대단지 출격 11일 업계에 따르면 GS건설이 지난달 말 경기 ...

한국경제 | 2025.11.11 17:23 | 오유림

... 대출이나 청약, 세금 등이 수도권 타 지역의 규제지역보다 비교적 자유롭다. 안양시 만안구 안양동 398-32 일대 상록지구 주택재개발정비사업을 통해 들어서는 안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층, 17개 동, 총 1,716가구 규모의 대단지이다. 이 가운데 조합원 및 임대물량 등을 제외한 전용면적 49~101㎡, 639가구가 일반분양 물량이다. 일반분양 물량의 전용면적별 가구수는 △49㎡ 164가구 △59㎡ 404가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 25가구 △101㎡ ...

한국경제 | 2025.11.11 15:42