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서울 강남 3구(강남·송파·서초구)와 용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 묶인 가운데 규제 대상에서 비켜 간 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 보류지가 재입찰에 나섰다. 보류지는 재건축 사업 때 소송, 조합원 누락 등을 대비해 분양하지 않고 남겨두는 물량이다. 입지와 가격을 고려하면 재입찰과 자율 매각을 통해 모두 소진될 것이라는 전망이 나온다. 6일 업계에 따르면 신반포4지구 재건축조합은 잠원동 메이플자이 ...

한국경제 | 2025.05.06 16:56 | 한명현

서울 송파구 잠실동에 있는 '주공아파트 5단지' 전용면적 82㎡(36평형)가 40억원을 넘어섰다. 토지거래허가구역 지정 등 규제가 강화했지만, 집값 상승세는 계속되고 있다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 ... 대비 최대 8억원이 뛴 셈이다. 이 단지가 있는 송파구는 토지거래허가구역으로 지정돼 있는데 지난 2~3월 토지거래허가구역이 해제됐다가 재지정되는 과정에서도 이 단지는 허가가 필요한 대상 단지로 묶여 있었다. 재건축을 추진해서다. ...

한국경제 | 2025.05.03 13:15 | 이송렬

... 다시 부상하면서 세종 아파트값이 급등세를 이어가고 있다. 서울은 13주 연속 상승 랠리를 보이고 있지만 토지거래허가구역 재지정 여파로 거래는 크게 줄고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 지난달 넷째 주(4월 28일 기준) 세종 ... 하락 전환을 눈앞에 두고 있다. 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산을 토지거래허가구역으로 묶은 이후 주요 재건축 단지에 대한 높은 관심으로 강남권 가격이 유지되고 있다. 다만 거래 시장은 얼어붙고 ...

한국경제 | 2025.05.01 17:21 | 이인혁

... 서울 강남 논현동 고급빌라를 매입한 것으로 알려졌다. 한국경제TV는 김종국이 지난 달 서울 논현 아펠바움 2차 전용면적 243㎡를 62억원에 매입해 같은 날 등기를 마쳤다고 1일 보도했다. 보도에 따르면 금융회사 대출 이용 시 표기되는 근저당권이 설정되지 않은 만큼 전액 현금 매입한 것으로 보인다. 지난 3월부터 서울 강남3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 재지정되면서 갭투자가 막혔다는 점을 감안하면 김종국은 실거주 목적으로 해당 빌라를 매입한 것으로 추정된다. 현재 ...

한국경제 | 2025.05.01 16:24 | 송종현

... 앞으로 다가왔다. 인근 부동산에 따르면 하이엔드 아파트인 포제스 한강의 입주가 다가오면서 일대 노후 아파트에 대한 재건축 기대감도 한층 커지고 있다. 역대 최고 분양가 포제스한강, 오는 9월 입주 앞둬 29일 정비업계에 따르면 광진구 ... "부동산 수요가 쏠리던 강남 3구와 용산구가 기존 투기과열지구·조정대상지역과 더불어 토지거래허가구역까지 삼중 규제를 받고 있다"며 "규제를 피했고 재건축 이슈까지 있는 한강 변 주요 지역인 광진구로 ...

한국경제 | 2025.04.29 13:00 | 오세성

전국 주택시장이 장기간 하향 안정세를 유지하고 있습니다. 서울 일부 지역은 토지거래허가구역이 해제된 후 한 달여 만에 확대 재지정되면서 잠시 들썩였지만 이후 전반적으로 관망세가 짙습니다. 게다가 조기 대선이 확정되면서 최근 주택시장에 ... 조정(‘종 상향’)되어 개발 밀도가 높아지고(예컨대 2종 일반주거지역이 3종으로 변경되면, 건축할 수 있는 면적이 약 25% 늘어남), 지하철역이나 쇼핑몰 같은 생활 인프라가 들어서면 지역의 위상이 상승합니다. ...

The pen | 2025.04.29 06:30 | 김효선

...t;서초·송파구)와 용산구 집값 상승세가 둔화하고, 거래는 뚝 끊긴 것으로 나타났다. 압구정 등 재건축 단지엔 여전히 매수세가 몰려 신고가 거래가 잇따르고 있다. 강남권 재건축은 희소성과 미래 가치 기대로 ‘똘똘한 ... 많다”고 말했다. 대치동 은마와 개포우성2차, 쌍용대치2차, 잠실동 잠실주공5단지, 신천동 장미2차 등 다른 재건축 추진 단지도 신고가에 손바뀜이 이뤄지고 있다. ◇목동·여의도 재건축도 관심 커져 허가구역으로 묶이지 ...

한국경제 | 2025.04.27 17:22 | 임근호

서울 아파트값이 12주 연속 올랐다. 토지거래허가구역으로 묶인 송파구와 서초구는 상승세가 강해졌지만, 강남구와 용산구는 상승폭이 줄었다. 양천구 목동 등의 재건축·재개발 단지에선 신고가가 잇따라 나왔다. 24일 한국부동산원에 ... 보였다. 서울은 일주일 전보다 0.08% 올랐다. 3주 연속 같은 상승폭을 보였다. 12주 연속 오름세다. 토지거래허가제 확대 재지정 직전인 3월 셋째 주(0.25%)보다는 상승세가 약해졌다. 추가 금리 인하 기대감과 조기 대선 국면이 ...

한국경제 | 2025.04.24 14:00 | 손주형

... 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지난달 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가구역 확대 재지정의 반사이익을 보고 있다. 자양7구역 등 광진구 일대 정비 사업도 속도를 내고 있다. 광진구가 한강과 ... 18억7980만원(35층)에 새 주인을 찾았다. 전용 138㎡ 호가는 33억원(47층)에 달한다. 단지 내 가장 큰 면적이고 최상층이라는 점을 고려하더라도 약 8억원의 프리미엄이 붙은 것으로 풀이된다. ◇속도 내는 재개발·재건축 ...

한국경제 | 2025.04.23 17:09 | 손주형

... 상향 조정해 아파트 공급을 늘리겠다는 내용의 ‘6·3대선 공약’을 발표했다. 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 재건축·재개발 사업 규제 완화 기조를 이어갈 것으로 보인다. 1기 신도시 재정비를 ... 크다. 서울시가 지난달 24일 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 전체 아파트를 토지거래허가구역으로 지정한 것과 맞물려 시장은 상승세가 다소 약화했다. 서울부동산정보광장에 따르면 서울 아파트 거래량은 지난 ...

한국경제 | 2025.04.23 16:47 | 이인혁