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수도권 토지보유세 최대 80% 늘어난다

... 보유세의 부과 기준이 되는 개별 공시지가가 전국 평균 10.05% 오른 것으로 나타났다. 개별 공시지가 상승과 과표 및 시세 반영률 현실화에 따라 수도권의 경우 보유세가 최대 80% 늘어나는 등 세금 부담이 크게 증가할 전망이다. ... 보유세는 479만6000원에서 875만6000원으로 82.6%나 증가한 것으로 나타났다. 공시지가가 오르지 않아도 과표적용률이 재산세는 60%에서 65%로,종합부동산세는 80%에서 90%로 각각 올라 세금 부담이 늘어난다. 전국에서 땅값이 ...

한국경제 | 2008.05.30 00:00 | 김문권

올해 토지 보유세 대폭 증가

올해 개별공시지가 상승에 따라 토지 보유세가 30~40% 대폭 늘어날 전망입니다. 또 과표적용률이 재산세는 65%, 종부세는 90%로 높아져 지가상승분이 없더라도 보유세 부담은 늘게 됩니다. 국토해양부에 따르면 서울시 용산구 서빙고동 나대지 126㎡의 경우 토지가격이 4억3092만원에서 4억8510만원으로 공시지가가 12.6% 상승함에 따라 보유세는 203만6832원에서 292만4610원으로 43.6% 증가합니다. 공시지가 변동이 없는 경우에도 ...

한국경제TV | 2008.05.30 00:00

그린피 왜 못내리나‥산림원형 보존지에도 종부세 등 매겨

... 보유세 44억원을 포함해 세금으로 나간 돈이 86억1605만원에 달한다. 매출액의 62%다. 인건비와 유지비 등으로 89억여원을 지출한 이 골프장은 지난해 32억5521만원의 적자를 냈다. 남서울CC 최태영 사장은 "올해는 과표 적용률이 높아져 세금이 지난해보다 13억원가량 더 늘어날 것"이라고 걱정했다. 골프장에 무거운 세금을 부과하기 시작한 때는 1974년.당시 긴급조치법에 의해 골프장이 룸살롱 카지노 등과 함께 사치성 시설로 규정돼 일반레저업의 ...

한국경제 | 2008.05.12 00:00

[전국 주택 공시가격 발표] 보유세 어떻게 되나…역삼 래미안 80㎡ 454만원→ 408만원

... 가운데 공시가격이 지난해와 비슷하거나 소폭 올랐다면 보유세 부담이 커진다. 보유세 과세표준(세금 부과 기준) 적용률이 재산세는 지난해 50%에서 올해 55%로,종부세는 80%에서 90%로 높아졌기 때문이다. 집값이 하락세를 보인 ... 지난해 보유세로 409만원을 냈지만,올해는 510만원을 납부해야 한다. 공시가격은 1년 새 4.6% 올랐지만 과표 적용률 상승으로 보유세는 작년보다 24.5%를 더 부담하는 것.송파구 풍납동 현대리버빌 114㎡(34평)는 공...

한국경제 | 2008.04.29 00:00 | 이건호

[리포트]주택공시가격 전국 평균 2.8% 상승

... 감소했습니다. 이처럼 소형주택가격이 오르고 고가주택이 하락한 것은 뉴타운 등 구도심 재개발 호재가 있었던 반면 종부세 등 보유세 부담과 대출규제 강화로 고가 아파트에 대한 수요는 줄었기 때문입니다. 이번 주택공시가격은 보유세 과표로 사용되며 과표적용률이 재산세는 50에서 55%로 종부세는 80에서 90%로 각각 올라 대부분 부동산 세 부담은 늘어날 전망입니다. 이명노 국토해양부 토지정책관 “이는 과세표준으로 활용되는데 서민 부담 증가 별로 없 을 것... ...

한국경제TV | 2008.04.29 00:00

[리포트] 공시가 떨어져도 보유세 인상

주택공시가격이 발표되면서 역시 가장 궁금한 것은 세금일텐데요, 올해는 집값이 떨어져도 과표적용률이 높아져 세부담은 오히려 늘어날 수 있습니다. 안태훈 기자입니다. 주택공시가격이 떨어지거나 비슷하더라도 보유세가 늘어납니다. 공시가격이 보유세인 재산세와 종합부동산세의 과세기준이 되는데, 이 보유세의 과표적용률이 높아졌기 때문입니다. "과표적용률이 재산세 5%, 종부세의 경우 10% 상향조정됐다. 따라서 주택공시가격이 작년과 비슷한 경우 보유세가 ...

한국경제TV | 2008.04.29 00:00

6월1일부터 보유 기준으로 세금 부과…공시가격 문답풀이

공동주택 및 개별 단독주택의 공시가격은 올해 1월1일 기준이다. 공시가격은 재산세.종합부동산세 등 보유세 과표로 활용되고,6월1일 현재 주택을 소유 중인 사람은 세금을 낼 의무가 있다. 문 :공시가격 기준일은. 답 :국토해양부는 ... 따른 이자 등의 부담은 감안해야 한다. 문 :공시가격은 어디에 쓰이나. 답 :재산세 종합부동산세 등 보유세 과표로 쓰인다. 보상가격이나 담보가격으로는 사용되지 않는다. 올해 주택가격 과표 적용률은 재산세 55%,종부세 90%다. ...

한국경제 | 2008.04.29 00:00 | 김문권

공시가 안올랐어도 보유세 부담 증가...과표 인상 때문

올해 공동주택 공시가격이 지난해와 비슷한 선에서 결정되면서 보유세 부담은 작년만큼 크게 늘지 않겠지만 보유세 과표 적용률이 올라 지역별로의 보유세 부담 편차가 클 것으로 보인다. 부동산 경기 침체로 공시가격이 낮아진 지역은 보유세 부담이 다소 낮아지는데 반해 공시가가 상승했거나 작년 그대로 조정된 지역에서는 오히려 부담 폭이 늘게 됐다. 6일 건설교통부에 따르면 지난해 집값이 약세를 보인 서울 강남구와 양천구 목동, 분당, 용인 등 '버블세븐'지역 ...

한국경제 | 2008.03.06 00:00 | saram001

종부세 대상 첫 감소 … 아파트 2만가구 줄어

... 늘어난다. 공시가격이 떨어져도 보유세가 오르는 곳이 있다.서울 강남구 압구정동 한양4차 101㎡형(8억8800만원)의 경우 공시가격이 2.6% 하락했지만 보유세는 477만8000원으로 5.2% 오른다.아파트값 하락폭에 비해 과표 적용률 상승폭이 더 큰 탓이다.올해 과표 적용률은 재산세는 50%에서 55%로,종부세는 80%에서 90%로 높아졌다. 연립ㆍ다세대주택의 경우 아파트보다 가격 상승폭이 크지만 종부세 없이 재산세만 부담하는 6억원 이하가 많은 데다 '세부담 ...

한국경제 | 2008.03.06 00:00 | 이건호

용산 · 인천 보유세 50% 늘 듯 … 전국 올 표준지 공시지가 평균 9.63% 상승

... 공시하는 전국 2900만 필지의 개별 공시지가를 산출하는 기준가격으로 활용된다.공시지가는 재산세 종합부동산세 의료보험 등 각종 세금 및 부담금과 토지 보상.담보.경매를 위해 땅값을 감정평가할 때 기준으로 쓰인다. 올해 공시지가가 10% 가까이 오른 데다 재산세 과표 적용률이 60%에서 65%로,종부세 과표 적용률이 80%에서 90%로 각각 높아져 토지 소유자들의 세 부담이 크게 늘어날 전망이다. 김문권 기자 mkkim@hankyung.com

한국경제 | 2008.02.28 00:00 | 김문권