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... 이곳 아파트를 살 수 있는 방법은 보류지(조합 잔여분) 입찰과 경매밖에 없어서다. 12일 경·공매 데이터 업체 지지옥션에 따르면 지난달 24일부터 이달 10일까지 토지거래허가지역에서 13개 아파트가 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 102.9%다. 13개 중 10개가 감정가보다 높은 가격에 팔렸고 5개는 실거래가보다 높았다. 평균 응찰자는 10.7명이었다. 지난 2일 낙찰된 강남구 청담동 건영(240가구) 전용면적 84㎡는 ...

한국경제 | 2025.04.12 19:00 | 임근호

... 잔금을 모두 납부해야 소유권을 취득할 수 있기 때문에 자금 계획을 철저하게 세워 진행해야 한다"고 조언했다. 강남권 경매 시장은 들썩이고 있지만 서울 전반으로 넓혀서 살펴보면 냉랭한 상황이다. 지지옥션에 따르면 서울 낙찰가율은 전월보다 5.7%포인트 상승한 97.5%를 기록해 2022년 6월(110%) 이후 2년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 다만 서울 아파트 경매 진행 건수는 172건으로 전월(253건)에 비해 약 32% 감소했다. 낙찰률도 41.9%로 ...

한국경제 | 2025.04.12 08:06 | 이송렬, 유채영

... 지난달 24일 이후로는 강남권을 중심으로 고가 낙찰 사례도 잇따르고 있다. 토지거래허가구역에서는 실거주 의무가 부과돼 전세를 끼고 매매하는 갭투자가 금지되는데, 경매에서는 실거주 의무가 없기 때문이다. 집값 선행지표 격인 낙찰가율도 전월(91.8%)보다 5.7%p 상승한 97.5%를 기록하며 2022년 6월(110.0%) 이래 2년9개월 만에 최고치를 찍었다. 송파구 잠실동 우성 전용 131㎡(12층)는 지난 2일 감정가 25억4000만원의 125.1%인 ...

한국경제 | 2025.04.10 07:48 | 오세성

경기 시흥시 정왕동 배곧신도시 상가 시장이 극심한 냉각기를 보내고 있다. 경매에서도 줄줄이 외면받으면서 감정가의 10분의 1 수준에 낙찰되는 사례까지 나왔다. 지역 부동산 업계에서는 이 사례를 두고 침체한 배곧신도시 상권의 현실을 여실히 보여주는 사례라고 입을 모은다. 2019년 6억에 샀는데…6년 만에 '6200만원' 낙찰 10일 수원지방법원 안산지원에 따르면 지난달 시흥 배곧동의 한 근린상가가 6250만원에 낙...

한국경제 | 2025.04.10 04:56 | 오세성

지난달 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 토지거래허가제를 확대 시행한 이후 규제를 받지 않는 경매시장으로 투자자가 몰리고 있다. 고가 낙찰 사례가 속출하며 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 9일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2888건으로 지난 2월(3379건) 대비 약 15% 감소했다. 낙찰률(진행 건수 ...

한국경제 | 2025.04.09 17:13 | 심은지

서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에 대한 토지거래허가제도 재지정 여파로 규제받지 않는 경매시장으로 투자자들이 몰리고 있다. 고가낙찰 사례가 속출하면서 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 2년 9개월 만에 최고치를 기록했다. 9일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2888건으로 전월(3379건) 대비 약 15% 감소했다. 낙찰률(진행 건수 대비 ...

한국경제 | 2025.04.09 14:10 | 심은지

서울 아파트 낙찰가율이 33개월 만에 최고 수준을 기록했다. 9일 경공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 '2025년 3월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 전월(91.8%)보다 5.7%포인트 상승한 97.5%를 기록했다. 2022년 6월(110.0%) 이래 2년 9개월 만에 최고치다. 평균 응찰자 수 역시 전월(8.9명)보다 1.7명이 늘어난 10.6명을 기록했는데, 이는 2021년 2월(11.7명) 이후 약 3년 만에 ...

한국경제 | 2025.04.09 09:45 | 이송렬

... 자동으로 분석해 요약 제공함으로써, 위험 물건에 대한 사전 인지력을 높이고 실수 가능성을 줄일 수 있게 됐다. 실시간 입찰 결과 & 전입세대 열람… 실전 분석 강화 리뉴얼된 리치고 경매 서비스는 입찰 결과(낙찰가·응찰 수 등)를 실시간 반영해 사용자들이 더욱 빠르게 판단할 수 있도록 지원하며, 신규로 도입된 ‘전입세대 열람원’ 기능을 통해 임차인 정보와 실거주 여부 등을 파악할 수 있어 대항력 판단에 ...

한국경제 | 2025.04.03 18:05

... 5만원권 900세트를 판매해 5억원에 가까운 수익을 냈고 이를 전액 기부했다. 한은과 한국조폐공사는 2일 5만원권 연결형 은행권 경매 결과 900세트(액면가 9000만원)를 판매해 4억6611만원의 수익금을 벌어들였다고 밝혔다. 총낙찰가 6억2200만원에서 화폐 액면가와 각종 제반 비용을 제외한 금액이다. 한은은 지난해 5만원권 두 장을 자르지 않고 연결한 ‘연결형 은행권’을 선보이며 경매를 진행했다. 상단의 일련번호가 101번부터 100...

한국경제 | 2025.04.02 18:02 | 강진규

... 모든 아파트가 토지거래허가 대상이 되자 경매시장으로 투자자가 몰리고 있다. 토지거래허가 대상 아파트는 2년 실거주 요건, 자금 출처 조사 등이 까다롭다. 하지만 경매 물건은 이런 규제에서 제외된다. 지난달 서울 지역 아파트의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 100%에 가까웠다. ◇서울 낙찰가율 97.5% ‘쑥’ 2일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰가율은 97.5%로 집계됐다. 지난 2월(91.8%) ...

한국경제 | 2025.04.02 17:34 | 심은지