전체뉴스 61-70 / 2,115건
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건설경기 살려야…정부, 공사비 현실화·PF 지원 나서
... 기준과 지하 층수별 합증비를 세분화하는 9건의 기준을 새롭게 마련해 적용했다. 약 30년간 고정됐던 일반관리비 요율을 중소규모 공사의 경우 5~6%에서 최대 8%%까지 높인다. 발주 공사비 대비 계약 금액 비율을 나타내는 낙찰률도 상향해 순공사비를 보장한다. 물가를 반영할 때도 기본적으로 종합물가지수인 국내총생산(GDP) 디플레이터를 적용한다. 민간투자 사업에 대해서는 2021~2022년 GDP 디플레이터와 소비자물가지수(CPI) 증가율의 50%를 추가 반영하는 ...
한국경제 | 2024.12.23 17:34 | 민보름
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입지·층수따라 공사비 더 받고 물가도 반영
... 일반관리비 요율은 중소규모 공사 대상으로 최대 2% 포인트 높인다. 일반관리비는 건설사 인건비 등이 포함된 비용으로, 순공사비의 5~6%를 차지한다. 100억원 이상 종합심사낙찰제(종심제) 방식으로 진행되는 공사의 발주금액 대비 낙찰률도 최대 3.3% 포인트 상향한다. 현재 해당 금액대 공사의 낙찰률은 80% 초중반대 수준이다. 100억원짜리 공사 발주시 낙찰된 업체들의 실제 계약 금액은 80억원을 겨우 넘는다는 뜻이다. 이에 국가가 막대한 이윤을 보장하지는 못하지만 ...
한국경제TV | 2024.12.23 15:32
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'경매시장 한파' 강남3구 아파트 잇따라 유찰 [심은지의 경매 인사이트]
... 선행지표로 불리는 경매 낙찰가율이 강남권에서도 약세로 돌아서면서 부동산 경기 침체 우려가 제기되고 있다. 7월 강남 3구 아파트의 평균 응찰자 수가 9.04명이었는데 지난달 6.0명, 이달 5.61명으로 갈수록 감소하고 있다. 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 지난달 47.2%에서 51.4%로 소폭 늘었다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “그동안 노도강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 아파트 낙찰가율은 내림세를 보였지만 ...
한국경제 | 2024.12.22 17:36 | 심은지
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잠실 아파트, 3억이나 싸게 나왔는데…심상치 않은 '시그널'
... 선행지표로 불리는 경매 낙찰가율이 강남권에서도 약세로 돌아서면서 부동산 경기 침체 우려가 제기되고 있다. 지난 7월 강남 3구 아파트의 평균 응찰자 수가 9.04명이었는데 지난달 6.0명, 이달 5.61명으로 갈수록 감소하고 있다. 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 지난달 47.2%에서 51.4%로 소폭 늘었다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “그동안 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역 ...
한국경제 | 2024.12.21 18:02 | 심은지
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주인 못 찾은 아파트 2만채…경기불황 못 피한 경매시장[비즈니스 포커스]
... 신규 경 매신청은 물론 지난해까지 유찰돼 쌓인 것 까지 포함해서다. 이중 1만2767건만 매각 돼 1만9493개 물건은 주인을 찾지 못한 상 태다. 버티다 못해 경매시장으로 나오는 물건은 쌓이는데 예비 응찰자들의 주머니가 얇아져 낙찰률도 떨어지고 있다. ‘불황기에 투자 기회를 잡는 방법’이라며 블루오션으로 꼽히던 부동산 경매시장이 정작 경기침체에 맥을 못 추고 있는 것이다. 한때 열풍을 몰고 왔던 경기도 공장은 물론 대부분 주인이 나타나던 수도권 ...
한국경제 | 2024.12.12 12:06 | 민보름
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경매 2개월째 3400건 웃돌아, 대구 267건…16년만에 '최다'
... 1월(288건) 후 약 16년 만에 최다를 기록했다. 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수(267건)와 같은 수치다. 충남(210건), 전남(153건), 광주(124건) 등도 올해 들어 경매 건수가 가장 많았다. 전국 아파트 경매 낙찰률(진행 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 38.4%로 10월(40%)보다 1.6%포인트 떨어졌다. 낙찰률 하락은 경매 시장에서 공급은 늘었지만 수요는 줄었다는 것을 의미한다. 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격의 비율)도 85.5%로...
한국경제 | 2024.12.10 17:27 | 은정진
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"더 이상은 못 버티겠다"…두달 연속 최대 규모
... 3천400건을 웃돌았다. 지역별로 대구는 11월 아파트 경매 진행이 267건으로 2009년 1월(288건) 이후 16년 만에 최고치를 나타냈고, 광주(124건), 충남(210건), 전남(153건)이 뒤를 이었다. 전국 아파트 낙찰률은 38.4%로 전월(40.0%)보다 1.6%포인트 떨어졌다. 낙찰가율은 85.5%로 전월(87.2%)보다 1.7%포인트 하락했다. 다만 서울 아파트의 낙찰률은 전달(41.3%) 대비 7.0%포인트 오른 48.3%로, 2022년 6월(56.1%) ...
한국경제TV | 2024.12.09 11:27
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대출 규제 여파…얼어붙은 수도권 경매시장
... 1281건으로 나타났다. 10월 서울·경기·인천의 경매 진행 건수(1432건)보다 151건 줄어든 수치다. 서울 아파트 진행 건수는 지난달 27일 262건으로 10월(380건)보다 31%가량 줄었다. 낙찰률은 49.2%로 전달(41.3%)보다 7.9% 증가했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 10월(97%)보다 소폭 하락한 94.8%를 나타냈다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 중심으로 낙찰가율 100%를 ...
한국경제 | 2024.12.01 17:23 | 은정진
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"이자 못 내겠다"…경매 나온 경기 아파트 10년 만에 최대 [심은지의 경매 인사이트]
... 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 전달(2933건) 보다 19.1% 증가한 3493건으로 집계됐다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 11개월 만에 가장 많은 수치다. 낙찰률은 40.0%로 전월(36.7%)보다 3.3%포인트 상승했고, 낙찰가율은 전달(86.3%) 대비 0.9%포인트 오른 87.2%를 보였다. 평균 응찰자 수는 전달(6.6명) 보다 0.5명이 줄어든 6.1명으로 집계됐다. 서울 아파트 ...
한국경제 | 2024.11.10 09:46 | 심은지
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“이자부담·대출규제 아파트 경매 증가” 강남3구 낙찰가율100%
... 10월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 전달(2933건) 보다 19.1% 증가한 3493건으로 집계됐다. 이는 2020년 11월(3593건) 이후 3년 11개월 만에 월별 최다 진행건수다. 낙찰률은 40.0%로 전월(36.7%) 보다 3.3%p 상승했고 낙찰가율은 전달(86.3%) 대비 0.9%p 오른 87.2%를 기록했다. 서울 아파트 진행건수는 380건으로 2015년 4월(401건) 이후 처음으로 최다 건수를 기록했고, 낙찰률은 ...
한국경제 | 2024.11.08 10:57 | 정유진
