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... 기록했습니다. 이 중 절반 이상이 외국인입니다. 외국인들의 임대 선호도가 높아 수요 기반이 더욱 탄탄해지고 있습니다. 그러나 이 같은 시장 변화는 사회적 불평등을 키울 우려가 있습니다. 금리 인상과 부동산 가격 급등으로 내 집 마련이 어려워지며 임대 의존도가 높아지고, 도심과 외곽 간 임대료 격차도 계속 벌어질 것으로 보입니다. 일본 부동산 시장은 새로운 국면에 들어섰습니다. 디플레이션과 초저금리 시대가 끝나고 물가 및 임금이 오르는 환경에서 시장은 지속적으로 ...

The pen | 2025.04.24 08:20 | 김용남

...를 극복하기 위한 공공기여 시설이 도시계획 논의단계에서 도입되도록 용도를 확대하는 내용을 담고 있다. 이 의원은 “저출생과 고령화로 사회적 수요가 변화하고 있다"며 "이에 맞는 필수적인 제도적 장치 마련이 시급하다”고 강조했다. 서울시는 지난해부터 재건축 신속통합기획에 ‘단계별 처리 기한제’를 도입하며 주간보호센터 도입을 압박하고 있다. 단계별 처리 기한제는 단계별 기한마다 다음 사업단계로 추진하지 못하면 ...

한국경제 | 2025.04.24 07:00 | 강영연

서울과 맞닿아 있는 경기도 과천시가 최근 부동산 시장에서 이례적인 상승세를 보이며 강남 3구(강남·서초·송파구)를 뛰어넘는 주목을 받고 있습니다. ‘강남 프리미엄의 배후지’로 불리는 과천이 입지적 장점과 재건축 본격화, 강남권 규제에 따른 풍선효과까지 더해진 영향입니다. KB부동산이 발표한 '주간 아파트 시장동향'에 따르면 4월 7일 기준 과천시의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.7...

The pen | 2025.04.23 06:30 | 송승현

독립, 결혼 등의 이유로 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 2030 세대가 늘고 있다. 주택금융통계시스템에 따르면 작년 30대가 받은 대출액은 1조6081억원으로 전체(3조56억원) 중 53%를 차지했다. 올해 전국 ... 마련하는 것이 대표적이다. 주담대보다 비교적 부담을 덜어낸 대출 상품도 있다. 바로 정책 주담대다. 청년 내 집 마련, 디딤돌·보금자리 외우자 대표적인 정책 주담대로는 ‘내집마련 디딤돌대출’과...

한국경제 | 2025.04.22 07:00 | 손주형

도널드 트럼프 미국 대통령이 한국을 포함한 주요 교역국 수출품에 최대 25%에 달하는 관세를 부과하는 상호 관세 정책을 펴고 있습니다. 한국 수출 품목의 가격 경쟁력이 낮아지면서 수출 실적이 악화하고, 국내 산업 전반에 영향을 줄 것으로 보입니다. 관세 충격은 단순한 수출 감소를 넘어 글로벌 공급망 불안과 투자심리 위축으로 이어질 수 있습니다. 이에 따라 기업 실적 악화, 고용 감소, 소비 위축 등 복합적인 내수 침체로 연결될 가능성이 큽니다...

The pen | 2025.04.22 06:30 | 양지영

일본 도쿄 중심지 타워맨션을 매입하는 주력 계층은 '고소득 전문직 맞벌이 부부'인 파워커플입니다. 영어에서 파워커플은 '사회적으로 영향력 있고 성공한 부부'라는 의미이지만, 일본에서는 부부 모두 연 소득 700만엔(약 6970만원) 이상인 가구로 정의하고 있습니다. 2024년 일본 기초연의 '파워커플 가구의 동향 보고서'에 따르면 파워커플 가구는 10년 만에 2배로 증가해 2024년 45만가구에 달했...

The pen | 2025.04.21 06:30 | 심형석

두바이 부동산 시장이 지난 4년간 70%에 달하는 놀라운 성장세를 기록해 투자자의 이목이 집중됐습니다. 올해 1분기에만 4만5000건이 넘는 부동산 거래가 이뤄졌고, 규모는 약 1420억디르함(약 54조8830억원)에 달합니다. 준공된 부동산은 1만5000건 이상으로 640억디르함(약 24조7300억원), 분양 중인 물건은 2만9000건으로 780억디르함(약 30조1400억원)을 기록했습니다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 나이트 프랭크에 따르면 ...

The pen | 2025.04.18 06:30 | 김용남

...역 반도유보라’의 선착순 동호지정 계약은 4월 19일(토) 오전 11시부터 대구 수성구 국채보상로에 마련된 주택전시관에서 진행되며 원하는 동과 호수를 선택할 수 있다. 계약을 위해서는 계약자의 신분증과 계약금 이체수... 적용돼 대출 한도가 크게 줄어들 예정이라 실수요자들은 이번에 분양하는 ‘반월당역 반도유보라’를 내집마련 최적의 단지로 보고 있다. 반월당네거리 인근에 자리한 '반월당역 반도유보라'는 대구의 프리미엄대로인 ...

한국경제 | 2025.04.17 10:00 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

2025년 봄 도널드 트럼프 미국 대통령의 예측 불가능한 관세 정책이 코로나19 팬데믹 이후 회복 기미를 보이던 미국 부동산 시장에 불안감을 증폭시키고 있습니다. 글로벌 컨설팅 기업 KPMG 수석 경제학자 다이앤 스웡크는 "불확실성 자체가 경제에 부과하는 세금과 같다"고 지적하며, 이러한 예측 불가능한 상황이 투자 심리를 위축시키고 시장 전반에 부정적인 영향을 미치고 있음을 강조했습니다. 월스트리트저널에 따르면 한때 회복세를...

The pen | 2025.04.16 06:30 | 김용남

... 있다는 점도 장점입니다. GTX-A 노선 사례를 보면 파주나 동탄은 착공부터 개통까지 집값이 급격히 오르다가, 개통 이후 약간의 하락세를 보였습니다. GTX B 노선 내 인기 지역 집값 상승이 본격화하기 전 저렴하게 내 집 마련을 해두는 것이 현명한 전략일 수 있습니다. <한경닷컴 The Moneyist> 최원철 한양대 부동산융합대학원 특임교수 "외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다." 독자 문의 :...

The pen | 2025.04.15 06:30 | 최원철