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... 수혜가 예상됩니다. 마지막으로 주택 수요에 영향을 미치는 세금과 대출 관련해선 지금보다 규제가 강화되지는 않을 것으로 관측됩니다. 무주택 실수요자의 주택 구매를 위한 자금 조달은 쉬워지고, 현행법상 가장 강력한 규제를 받는 다주택자도 최소 현상 유지라는 뜻입니다. 정리하면, 건설업은 우리나라 GDP의 15%를 차지하는 핵심 산업입니다. 결국 누군가는 집을 짓고, 또 누군가는 그 집을 사야 하는데, 그 연결 고리를 탄탄하게 지키고 원활하게 돌리는 것이 차기 ...

한국경제TV | 2025.06.03 21:09

... 수혜가 예상됩니다. 마지막으로 주택 수요에 영향을 미치는 세금과 대출 관련해선 지금보다 규제가 강화되지는 않을 것으로 관측됩니다. 무주택 실수요자의 주택 구매를 위한 자금 조달은 쉬워지고, 현행법상 가장 강력한 규제를 받는 다주택자도 최소 현상 유지라는 뜻입니다. 정리하면, 건설업은 우리나라 GDP의 15%를 차지하는 핵심 산업입니다. 결국 누군가는 집을 짓고, 또 누군가는 그 집을 사야 하는데, 그 연결 고리를 탄탄하게 지키고 원활하게 돌리는 것이 차기 ...

한국경제TV | 2025.06.03 20:45

... 주인집 노부부의 인자한 인상만 믿고 계약하는 경우가 적지 않았다. 전세사기 사태 이후 시대가 달라졌다. 집주인이 ‘믿을 만한 사람’인지 미리 서류를 꼼꼼히 떼봐야 한다. 지난달부터 예비 세입자가 임대인의 다주택자 여부, 보증사고 이력 등을 별도 동의절차 없이 확인할 수 있는 길이 열렸다. 집주인의 세금 체납이나 신용정보 등을 살펴볼 수 있는 방법도 있다. 전세 세입자라면 반드시 알아야 할 계약 전 ‘체크 리스트’를 정리해 ...

한국경제 | 2025.06.03 07:00 | 이인혁

...었다. 단독주택은 8698가구에 그쳤다. 지역별로 따지면 수도권 비중이 72.7%에 달했다. 경기도 소재 주택이 3만9144가구로 가장 많았고, 서울이 2만3741가구, 인천이 9983가구였다. 외국인 중 5가구 이상 보유하고 있는 다주택자는 461명으로 조사됐다. 중국인의 주택 매수가 크게 늘어난 것을 두고 시장에선 중국 내 규제를 피하기 위한 투자 용도라는 분석이 나온다. 중국 내에선 부동산 거래와 증여 등이 어려워 상대적으로 규제를 피하기 쉬운 한국 부동산을 ...

한국경제 | 2025.05.30 11:49 | 유오상

... 두 후보의 공약이 갈립니다. 이재명 후보는 부동산 세제 관련 내용을 공약집에 담지 않았습니다. 추가적인 규제로 집값 변동성을 키우지는 않겠지만, 이미 있는 규제를 풀 생각도 없다는 뜻으로 풀이됩니다. 반면 김문수 후보는 다주택자 중과 폐지와 종합부동산세 개편 등을 내걸었습니다. 하지만 이 또한 법 개정이 필요한 사안인 만큼 여야 합의 없이는 헛공약일 뿐입니다. 결국 새 정부가 출범해도 불확실한 정책과 금리 방향성, 대출 규제 등의 요인으로 시장은 당분간 ...

한국경제TV | 2025.05.29 17:45

앞으로 임차인이 전세 계약을 체결하기 전에 미리 임대인의 다주택자 여부, 전세보증금 사고 이력 등을 확인할 수 있다. 다음달 23일부턴 앱을 통해 비대면 조회도 가능해진다. 국토교통부는 ‘주택도시기금법’ 개정에 따라 27일부터 전세 계약을 체결하기 전 임대인 정보를 확인할 수 있는 ‘임대인 정보조회 제도’를 확대 시행한다고 26일 밝혔다. 그동안은 전세 계약 후 임대인의 동의를 받아야만 정보를 조회할 ...

한국경제 | 2025.05.26 16:55 | 유오상

... 현대와 한양 등은 한 달 동안 매매 시세가 10% 넘게 오른 것으로 파악됐다. 다음달 압구정2구역이 재건축 시공사 선정 절차에 들어가는 것도 관심 요인이다. 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석은 “세금 정책 등 다주택자 규제는 그대로 둔 채 토지거래허가구역을 지정하다 보니 벌어진 일”이라며 “똘똘한 한 채 선호가 해소되지 않으면 가격이 높아도 거주 환경 좋고 투자 전망 밝은 강남권으로 계속 몰릴 수밖에 없다”고 말했다. ...

한국경제 | 2025.05.22 17:10 | 임근호

... 있지만 부산 해운대 아파트는 아직 전고점 대비 30%가량 떨어진 상태다. 지방에서는 신축 선호도 통하지 않는다. 지난해 말 준공 후 미분양은 2014년 이후 최대인데, 이 중 80%가 지방 아파트다. 똘똘한 한 채 선호는 다주택자에 대한 복합 규제가 낳은 현상이기도 하다. 일부 완화된 것도 있지만 과거 좌파 정부 때 만들어진 세금 등 각종 규제는 여전히 다주택자를 옥죄고 있다. 양도소득세 중과(최고 세율 75%)에 종합부동산세 등 보유세가 급증하니 똘똘한 주택 ...

한국경제 | 2025.05.21 17:28

...며 “입주 부지가 확보된 상태에서 공급 방법에 대한 상세한 계획이 필요하다”고 지적했다. 부동산세 관련 공약도 더 다듬을 필요가 있다는 주장이 나왔다. 양 수석은 “거래 시장을 정상화하기 위해선 다주택자 규제를 해소할 필요가 있다”며 “양도소득세와 취득세는 완화하고 종부세는 세분화하는 등 후보들 공약에서 ‘중간지대’를 찾아야 한다”고 평가했다. 전문가들은 지방 미분양 문제를 ...

한국경제 | 2025.05.21 16:00 | 손주형

... 수준의 규제인데, 시장이 반응할 가능성은 작습니다. 비수도권 주택보급률은 이미 100%를 훌쩍 넘는 상황입니다. 실수요가 아닌 투자수요가 와야 5만 호가 넘는 지방 미분양 주택 문제가 해결될 수 있다는 뜻입니다. 전문가들은 다주택자 양도세 중과 해제 등 세제 완화나 공급 조정 같은 강력한 정책 없이 지방 시장 회복은 어렵다고 진단합니다. 즉, 이번 조치는 상징적 배려일 뿐 실효성은 낮다는 평가가 지배적입니다. 하반기 금리 인하도 예상되는데 이게 시장에 더 ...

한국경제TV | 2025.05.20 17:33