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◆ 주체별 매매동향 - 전일 기관 대량 순매수 지난 한달을 기준으로 보면 외국인이 349.5만주를 순매수한 반면, 기관은 59.2만주를 순매도했고, 개인들도 287.8만주를 순매도한 것으로 집계됐다. 같은 기간 이 종목의 거래 ... 25년 추정 실적 기준 PBR 0.8배, 기대배당수익률 4.1%, 주주환원수익률 5.1%에 해당 한다. 7월만 보면 가격 부담이 존재해 경쟁사대비 투자 매력도가 낮다고 판단하나 여전히 중/장기적인 측면에서 보면 상승 여력이 높다고 평가한다. ...

한국경제 | 2025.07.04 15:36 | 한경로보뉴스

... 제한 조치 이후 서울 아파트값이 8주 만에 하락세로 돌아섰다. 4일 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 떨어지며 하락 전환했다. 정부가 지난달 27일 주택담보대출 한도를 6억 원 이하로 제한하는 ... 경남(0.06%), 광주(0.06%) 등은 상승했다. 전세 시장은 강세 흐름을 이어갔다. 서울 아파트 전세 가격은 전주 대비 0.08% 상승했다. 경기·인천(0.06%)과 5대 광역시(0.02%) 모두 상승세를 보였다. ...

한국경제 | 2025.07.04 15:00 | 정유진

... 480만원(4층)으로 계약을 맺었다. 향후 서울 아파트 월세가 더 오를 것이라는 우려도 나온다. 한국부동산원 전국주택가격동향조사에서 5월 서울 아파트 월세가격지수는 0.43% 상승했다. 신축 아파트 입주 물량이 줄어들면서 전세난이 심화하는 ... 이어졌지만, 이제 전세 매물로 유통될 길이 막힌 셈이다. 부동산 업계에서는 대출 규제로 수요자들의 구매력이 약화하면서 매매 수요가 임대차 시장으로 유입되고, 전세 수급 불균형이 심화하며 월세 전환이 더욱 가속할 것으로 보고 있다. 전세 ...

한국경제 | 2025.07.04 13:42 | 오세성

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온' 무순위 청약 분양가가 처음 분양 당시인 2022년 가격 수준으로 나온다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온은 이날 무순위 청약 입주자모집공고를 게시했다. ... 나왔다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용 84㎡는 지난 4월 27억5000만원에 매매 계약을 체결해 최고가를 기록했다. 전용 84㎡ 기준 강동구에서 가장 높은 가격으로 입주하자마자 대장 아파트로 거듭났다. ...

한국경제 | 2025.07.04 09:14 | 이송렬

... 늘어날 것으로 보입니다. 수도권과 규제지역 주택담보대출 한도가 6억원으로 고정되면서 자금 여력이 부족한 수요자들은 매매에서 임대차로 돌아설 가능성도 커졌기 때문입니다. 수급불균형이 심해지면 전월세 가격은 더욱 상승할 전망입니다. 주택을 ... 매매가격 상승을 예약하는 효과를 냅니다. 입주 물량이 급격히 줄어든 상황에서 기존 임차 매물마저 사라진다면 전월세가격 상승에 따른 매매가격 상승이 필연적일 수밖에 없습니다. 정부는 강력한 부동산 대책으로 시장이 잠잠해지길 바라겠지만 ...

The pen | 2025.07.04 06:30 | 심형석

... 분석하고 있다. ◇서울 집값 22주째 상승 3일 한국부동산원에 따르면 이번주(지난달 30일 기준) 서울 아파트 가격은 1주일 전보다 0.40% 올랐다. 지난주(0.43% 상승)와 비교하면 오름폭은 다소 줄었다. 서울 아파트값은 22주째 ... 중개업소에는 최근 매수 문의가 뚝 끊기고, 호가를 일부 낮추는 사례도 나타나고 있다. 대출 한도를 6억원으로 규제해 매매 계약이 취소된 사례도 적지 않은 것으로 전해졌다. 마포구 아현동 A공인 대표는 “거래를 위한 전화보다는 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:12 | 안정락/한명현/손주형

정부의 고강도 대출 규제 발표 직후 서울 아파트 매매가격 상승폭이 다소 둔화된 것으로 나타났다. 특히 집값 상승을 주도해 온 강남권에서 상승률이 눈에 띄게 줄며 서울 아파트값 전반에도 제동이 걸리는 분위기다. 3일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 다섯째주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향’에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승했다. 이는 전주(0.43%)보다 0.03%포인트 낮아진 수치로 상승세는 이어졌으나 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:24 | 정유진

... 될 수 있는 절호의 타이밍입니다. 그 이유를 네 가지 측면에서 정리해 보겠습니다. ① 시세 대비 확연히 낮은 가격, 진입 장벽은 낮출 수 있다 법원 경매의 가장 큰 장점은 가격 경쟁력입니다. 경매는 감정가를 기준으로 입찰이 ... 있는 유일한 통로 최근 정부는 토지거래허가구역을 확대하는 등 부동산 규제를 강화하고 있습니다. 해당 지역에서는 매매 시 행정청 허가 없이는 계약 효력이 제한되며, 매수자가 실질적인 권리를 행사하기 어려운 구조입니다. 하지만 법원 ...

한국경제 | 2025.07.03 15:23

정부가 고강도 대출 규제를 발표한 직후 서울 아파트 매매가격 상승 폭이 다소 둔화한 것으로 나타났다. 특히 집값 상승세를 주도하던 강남권에서 상승 폭이 뚜렷하게 줄어들면서 정부 조치를 계기로 과열됐던 서울 집값이 주춤할 가능성에 ... 좀 더 지켜봐야 할 전망이다. 3일 한국부동산원이 발표한 '6월 다섯째 주(6월 30일 기준) 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.40% 상승해 22주 연속 상승했지만, 상승 폭은...

한국경제 | 2025.07.03 14:26 | 유지희

... 등을 특정경제범죄가중처벌법상 사기 등 혐의로 서울남부지검에 송치했다고 밝혔다. 김씨가 실제 소유자로 알려진 법인 2곳은 2021년과 2022년에 걸쳐 서울 관악구 상가주택을 담보로 총 47억원을 대출받았다. 이 과정에서 가짜 매매계약서를 이용해 실거래가보다 높은 가격으로 계약서를 조작한 혐의를 받고 있다. 김씨 등은 이미 2021년 9월부터 2023년 8월까지 총 23차례에 걸쳐 517억 4500만원의 부당대출을 받은 혐의로 재판을 받고 있다. 하지만 ...

한국경제 | 2025.07.03 14:14 | 정유진