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... 높은 소위 ‘안전자산’으로만 수요가 몰리고 있다는 분석이다. 수요가 몰리는 곳은 수십 대 1, 수백 대 1의 경쟁률을 기록할 정도로 청약 통장이 몰리지만, 그 외 지역은 미달 사태가 이어지고 준공 후 미분양이 쌓이는 모습이다. 이 가운데 ‘청주테크노폴리스’가 눈길을 끌고 있다. 청주테크노폴리스는 SK하이닉스, LG생활건강 등의 대기업을 중심으로, 다수의 중소기업까지 입주한 자족도시로 우수한 직주근접성을 바탕으로 ...

한국경제 | 2025.06.13 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 거주지역, 청약 통장 유무와 상관없이 무순위 청약을 할 수 있었지만, 앞으론 무주택자만 청약을 할 수 있습니다. 거주지 요건은 입주자모집공고 승인 권한을 가진 시장·군수·구청장 등 지자체장의 재량에 맡깁니다. 미분양 우려가 있다면 거주지 요건을 없애 외지인의 청약을 허용하고, 반대로 경쟁이 과열될 우려가 있으면 외지인의 청약을 제한하는 식입니다. 무순위 청약을 무주택자로 한정하면서 일부 유주택자들 사이에선 "너무하다"는 ...

한국경제 | 2025.06.13 06:30 | 이송렬

... 담보하기 어려워서다. 한 지역 건설업계 관계자는 “새로 사업을 시작하려고 해도 아직 대출 이자가 높은 데다 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달이 어려운 게 현실”이라며 “지방에선 아파트를 지어도 미분양이 심해 오히려 사업을 포기하는 게 이득”이라고 말했다. 업계에선 좀 더 확실한 지방 미분양 대책이 나와야 한다고 보고 있다. 미분양 해소로 자금 경색이 풀려야 신규 공급도 가능하기 때문이다. 국토교통부에 따르면 전국 준공 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:42 | 유오상

'미분양 무덤'으로 불리는 평택시에서 새로 분양한 아파트 단지가 비교적 양호한 청약 성적을 거둬 이목을 끈다. 그 주인공은 경기도 평택 고덕국제화계획지구 A-48블록 '평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지'로 '국민 평형'으로 불리는 전용 84㎡에서 두 자릿수 청약 경쟁률을 기록했다. 경기도에서 미분양 물량이 가장 많은 평택이지만 거주 환경이 가장 양호한 고덕신도시에서 나온 물량이라는 점, 전용 ...

한국경제 | 2025.06.12 06:30 | 이송렬

... 오르는 빌라에 투자하기는 꺼려지기 때문이다. 그러므로 비아파트 시장에 국한된 이번 조치를 아파트 시장으로 확대할 필요가 있다. 다만 수도권 아파트 시장은 이런 조치가 불에 기름을 붓는 역할을 할 수 있으므로 지방 아파트 시장에 한정하여 이번 조치를 확대할 필요가 있다. 그것이 수도권 집값과 점점 벌어지고 있고 미분양 문제에 허덕이고 있는 지방 주택 시장을 살리는 데 도움이 될 것이다. 아기곰 (‘재테크 불변의 법칙’ 저자)

한국경제 | 2025.06.11 15:16 | 한경비즈니스 외고

... 시행한다고 밝혔다. 무순위 청약은 청약 당첨자가 개인 사정으로 계약을 포기하거나 청약 미달로 생긴 잔여 물량을 다시 공급하는 제도다. 정부는 2021년 5월 무순위 청약을 해당 지역에 거주하는 무주택자로 자격을 제한했다. 이후 미분양 우려가 커지면서 2023년 2월 무순위 청약의 거주지 요건을 없애고 유주택자 청약도 허용했다. 그러나 조건 없이 누구나 청약이 가능해지자 시세차익이 큰 단지에 수요가 과도하게 몰리는 등 투기 우려가 제기되면서 요건을 다시 강화한 ...

한국경제 | 2025.06.10 14:26 | 김태림

... 6월(110.0%) 이후 약 3년 만에 최고치다. 인천은 낙찰률이 35.4%로 전월(35.3%)과 비슷한 흐름을 유지했다. 낙찰가율은 전달 대비 5.2%포인트 상승한 82.2%를 보였다. 경기도는 낙찰률은 전월보다 2.1%포인트 하락한 45.5%, 낙찰가율은 전월 대비 1.9%포인트 감소한 87.6%를 각각 나타냈다. 미분양 물량이 많은 평택시의 낙찰가율이 70%대에 그치며 전체 평균을 끌어내렸다. 심은지 기자 summit@hankyung.com

한국경제 | 2025.06.10 13:42 | 심은지

...스테이트 라첼스'가 마포 최초 스카이라운지 도입을 강조하며 평균 163.95대 1의 높은 경쟁률을 기록, 단기간 완판에 성공했다. 또 대구에서는 '범어 아이파크'가 스카이라운지를 차별화 요소로 내세워 대구의 미분양 분위기에도 전 가구 완판에 성공했다. 이 밖에도 청주에서는 청주 '테크노폴리스 아테라'가 스카이라운지 특화 설계로 2주 만에 조기 완판을 달성했다. 한 업계관계자는 "스카이라운지는 단순 조망시설을 넘어 단지의 ...

한국경제 | 2025.06.10 11:53 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 상승했다. 또 울산 9.1포인트(100.0→109.1), 전남 8.6포인트(69.2→77.8), 광주 4.4포인트(81.3→85.7), 세종 3.9포인트(114.3→118.2) 올랐다. 새 정부에서 지방 미분양 아파트 대책을 마련할 것이라는 기대감이 영향을 준 것으로 보인다. 지수가 하락한 곳도 있다. 충북 16.7포인트(100.0→83.3), 강원 13.3포인트(80.0→66.7), 경남 12.9포인트(92...

한국경제 | 2025.06.10 11:00 | 안정락

... 낙찰가율은 82.2%로 전월보다 5.2%포인트 상승했지만, 경기 낙찰가율은 87.6%를 기록해 전월보다 1.9%포인트 하락했다. 청라·검단 등 인천 서구 일대 신축급 대단지 아파트의 낙찰가율이 강세를 보였지만 경기도에선 미분양 물량이 많은 평택시의 낙찰가율이 70%대에 그치면서 평균을 끌어내렸다. 한편 전국 아파트 낙찰가율은 전월(87.3%)보다 0.5%포인트 오른 87.8%를 기록했다.. 2022년 7월(90.6%) 이후 2년 10개월 만에 가장 높다. 다만 ...

한국경제 | 2025.06.10 09:40 | 이송렬