검색

... 말리나”라며 투기적 요소 외에 1가구 1주택에 대해서는 죄악시할 필요가 없다는 입장도 밝혔다. 그의 발언은 자신의 정책이 급진적이라는 인식을 고려한 것으로 풀이된다. 2021년 제20대 대선후보였던 이재명 전 대표는 국토보유세 신설을 통해 부동산 실효세율을 1%까지 끌어올리겠다는 공약을 낸 바 있다. 이 같은 인식으로 인해 4월 4일 헌법재판소의 탄핵선고 직후부터 부동산 커뮤니티에는 “이재명이 대통령 되면 재개발 사업이 중단될 수 있나요”라거나 ...

한국경제 | 2025.04.15 06:00 | 민보름

... 중 ‘장기일반민간임대주택’에 속한다. ‘장기일반민간임대주택’은 10년 임대 이후 분양전환이 가능해, 직접 거주해 본 후 소유 여부를 결정할 수 있는 장점이 있으며, 취득세·보유세·양도세·종합부동산세 등 세금 부담도 없다. 시행사인 인앤월드㈜ 관계자는 “사천 대곡지구는 항공우주산업과 함께 성장하는 사천의 랜드마크로 자리매김할 것”이라며 “특히 단순한 ...

한국경제 | 2025.04.14 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 도입 △전세시장 안정 등 규제 완화 중심의 공약을 제시했다. 19대인 문재인 정부에선 선거 전 3개월간 집값이 1.07% 뛰었고, 선거 후 3개월 동안에도 0.31% 올랐다. 선거 직후 상승 폭이 둔화했다. 문재인 전 대통령은 △보유세 강화 △투기지역 확대 지정 등 규제 일변도의 공약을 내놨다. 20대인 윤석열 정부에선 선거 전 3개월 0.31% 올랐다가 선거 후 3개월 동안은 0.18% 내렸다. 윤석열 전 대통령은 △재건축 규제 완화 △세제 부담 완화 등 시장 ...

한국경제 | 2025.04.11 16:15 | 이송렬

... 차기 정권 출범에 따른 시장 변화로 관심의 무게추가 옮겨가고 있다. 야당이 집권할 경우 현 정부의 부동산 정책이 유지될 가능성은 작아서다. 앞서 20대 대선 당시 더불어민주당의 핵심 부동산 공약은 △다주택자 규제 강화 △국토보유세 도입 △기본 주택 100만가구 공급 등이었다. 2022년 당시 이재명 대표는 다주택자의 양도세 완화 부분을 언급하기는 했지만, 최종 공약집엔 담지 않았다. 이를 두고 전문가들은 일시적인 감세를 내걸었지만, 근본적으로 세제를 고칠 생각이 ...

한국경제 | 2025.04.11 06:30 | 이송렬

... 매물이 쏟아질 가능성도 있습니다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석 위원은 "집주인 입장에서 굳이 시장에 임대로 집을 내놓을 이유가 없어진다면 차라리 집을 내놓는 일도 벌어질 수 있을 것"이라면서 "향후 보유세, 취득세, 양도소득세 등이 강화할 가능성이 있다고 고려하면 차라리 집을 내놓고 '똘똘한 한 채'로 모일 가능성이 있다"고 말했습니다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수도 "집주인들이 집을 내놓게 ...

한국경제 | 2025.04.09 06:30 | 이송렬

... 처리하는 등의 '재건축·재개발 촉진에 관한 특례법'은 무산될 가능성이 높다"며 "반대로 이전 정권에서 시행하다가 현재 답보 상태인 '공시지가 현실화 방안' 등은 재추진되면서 보유세가 강화될 가능성이 있다"고 내다봤다. 또 "부동산 관련 세금 중 소위 부자 세금인 2주택자 취득세와 양도소득세, 종합부동산세 등은 강화될 가능성이 있다"며 "서민을 위한 공공임대주택 공급은 추진 동력이 ...

한국경제 | 2025.04.05 10:00 | 이송렬

... 수 있어 장기적인 주거 계획을 고려하는 수요자들에게 적합한 선택지로 평가된다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 25층 규모, 전용면적 59~84㎡, 총 435세대로 구성된다. 민간임대 아파트로 주택 수에 포함되지 않고, 취득세나 보유세 부담이 없으며 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받아 임대보증금도 안전하다. 또한, 만 19세 이상이라면 청약통장 없이도 신청할 수 있고, 계약 후에는 양도·양수가 자유롭다. 정경준기자 jkj@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.03.28 10:01

... 정국 여론에 불을 지폈다고 보는 시선도 있다. 오 시장이 2021년 보궐선거에서 당선된 것도 결국 문재인 정부에 대한 '부동산 심판' 성향이 컸다는 평가가 지배적이다. 당시 투표율을 견인했던 곳이 공시지가 인상, 보유세 인상 등에 민감한 강남3구였기 때문이다. ◇ 반시장적인데 '성역' 된 부동산 유독 집값과 정치인 지지율이 관련성을 보이는 것은 그만큼 부동산 시장이 경제에 미치는 파장 때문으로 풀이된다. 정치적 사건은 비교적 단기적인 ...

한국경제 | 2025.03.25 19:21 | 신현보

... 관련 세율은 미국 10%, 유럽연합(EU) 5% 등으로 신탁형 대비 9%포인트까지 세율 인하폭이 높아진다. 운용사가 보유한 전체 부동산을 합산해 종합부동산세를 산출하는 신탁형과 달리 회사형은 펀드별로 세금을 매겨 기본공제를 활용한 보유세 절감 폭도 크다. 주식형 펀드 등과 마찬가지로 회사형 부동산펀드 역시 자산운용사는 투자 운용만 대신하며 펀드 자체에는 지분이 없다. 하지만 공정위는 자산운용사가 펀드 운용에 지배력을 행사한다는 이유만으로 해당 펀드를 대기업집단 계열사로 ...

한국경제 | 2025.03.18 17:54 | 노경목/민경진

“눈여겨보던 민간임대 아파트가 있었는데 며칠 새 다 팔렸다고 하더라고요. 계약 기회를 놓쳐서 아쉬워요.” (부산에 사는 주부 A씨) 부동산 시장의 불확실성이 커지면서 한동안 인기가 시들했던 민간임대 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. 민간임대 아파트는 일정 기간 임대로 살아본 후 분양 전환 여부를 결정하는 단지를 일컫는다. 임대료 인상률이 연 5% 이내로 제한되고 임차 기간에는 취득세와 재산세 등의 부담이 없어 리스크를...

한국경제 | 2025.03.18 16:55 | 심은지