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최근 서울 강남 아파트값이 급등하면서 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 30%대까지 떨어진 것으로 나타났다. 29일 KB국민은행이 발표한 '6월 전국주택가격동향'에 따르면 서울 아파트 전세가율은 53%로 집계됐다. ... 14개구 아파트 평균 가격은 9억8876만원, 강남 11개구는 17억3223만원으로 집계됐다. 강남권 아파트 평균 매매가격은 처음으로 17억원을 돌파했다. 지방 부동산시장이 침체에서 벗어나지 못하는 가운데 서울 아파트값만 고공행진을 ...

한국경제 | 2025.06.29 16:39 | 박수림

서울 집값 상승세가 이어지고 있다. 아파트 가격이 3년 9개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 29일 KB부동산이 발표한 6월 전국주택가격동향 자료에 따르면 지난 16일 기준 서울 집값은 0.93% 상승했다. 전월(0.5%)보다 ... 큰 폭으로 오르면서 2018년 9월(5.43%) 이후 최고치이자 역대 두 번째로 높은 상승률을 기록했다. 서울 매매가격 상승전망지수도 역대 최고 수준을 기록했다. 서울은 133.9를 기록해 4개월 연속 기준점인 100을 웃돌았다. ...

한국경제 | 2025.06.29 14:32 | 이송렬

... 지난 28일, 집값 급등을 이끈 서울 마포·용산·성동 등 '한강벨트' 일대 부동산은 한산한 분위기였다. 현장에서는 매도인과 매수인 모두 한동안 관망세를 보이고, 이에 따라 거래량도 크게 줄 것이란 ... 나오면 사기 어려운 수준이어서 기존 아파트 '갈아타기'가 어렵게 됐다"고 말했다. 서울부동산정보광장 집계에 따르면 마포구 아파트의 지난달 평균 매매가격은 15억490만원이다. 무주택자라면 비규제지역 L...

한국경제 | 2025.06.29 11:40 | YONHAP

... 자녀 6명은 2005년 상속재산 분할 협의를 거쳐 각각 지분을 나눠 등기를 마쳤고 이후 이 지분들은 원고들에게 매매 또는 증여를 통해 이전됐다. 이에 따라 A씨는 자녀1로부터 308㎡, B씨는 자녀2로부터 231㎡, C씨와 D씨는 ... 관리처분계획을 수립했다. 이에 원고들은 자신들에게 각 1채의 주택이 분양돼야 한다며 소송을 제기했다. 쟁점은 상속을 통해 부동산을 취득한 경우, 도시정비조례의 등기 접수 기준에도 불구하고 상속 개시 시점을 소유권 취득 시점으로 볼 수 있는지 ...

한국경제 | 2025.06.29 09:55 | 황동진

... 주택담보대출을 금지하는 초고강도 대출 규제를 시행하면서 서울 아파트의 74%가량이 대출액 감소가 불가피하게 됐다. 29일 부동산 리서치 업체 부동산R114가 수도권 아파트 평균 시세를 토대로 분석한 결과에 따르면 주택담보대출의 여신한도가 6억원으로 ...서 2억∼4억원으로 축소하면서 자금이 부족한 2030 세대의 외곽 이탈이 현실화할 것이라는 전망이다. 부동산R114 시세 기준으로 경기도와 인천의 평균 매매가는 각각 5억8525만원, 4억4667만원으로 시세 자체가 6억원 ...

한국경제 | 2025.06.29 09:06 | 이송렬

... 변동 폭이 커지더니 결국 넉 달 만에 1억원을 반납했다. 이 아파트 전용 134㎡도 4월 초 8억5000만원에 매매됐는데, 이달 들어서는 7억3000만원으로 1억원 넘게 떨어졌다. 이 아파트는 신안산선 호수역 예정 부지와 도보 ... 이달에는 5억4500만원으로 소폭 낮아졌는데, 이 단지 또한 신안산선 한양대역 예정지와 맞닿은 곳이다. 현지 부동산 업계에서는 신안산선 붕괴 사고 이후로 개통 기대감이 낮아지며 거래가 줄었다고 설명했다. 상록구 사동 하문익 자이센타부동산 ...

한국경제 | 2025.06.28 12:59 | 오세성

서울 부동산 시장이 이례적인 폭등을 거듭하는 가운데, 진성준 더불어민주당 정책위의장이 전임 정부에 책임을 돌렸다. 진 위의장은 문재인 정부에서는 집값이 안정적이었으나, 윤 정부에서 집값 부양정책을 펼치며 집값에 영향을 줬다고 분석했다. ... 매매가격지수 '최고 상승률'은 문재인 정부였던 2018년 9월 둘째 주(0.45%)로 기록되어 있다. 한국부동산원이 매주 발표하는 주간 아파트 매매가격 변동률에 따르면, 서울 아파트 매매 가격 지수는 문재인 전 대통령의 취임 ...

한국경제 | 2025.06.28 12:08 | 이슬기

... 것으로 예상되는 상황에서 임대차 시장 불안이 지속될 수 있다는 우려가 커진다. ◆매물 감소에 가격 급등 28일 부동산 정보업체 아실에 따르면 서울 전세 매물은 2만4986건(6월 25일 기준)으로 3개월 전보다 11.64% 줄었다. ... 가장 우려했던 것이 거래량이 줄고, 전세매물이 자취를 감추는 것이었다”며 “갭투자(전세 끼고 매매)가 사실상 불가능해지면서 전세매물이 확 줄었다”고 말했다. 전세 매물 감소 속에 가격은 상승세다. 한국부동산원에 ...

한국경제 | 2025.06.28 08:01 | 강영연

... ‘갭 투자자’의 주담대도 원천 봉쇄됐다. 수도권 아파트값 급등세가 이어지자 이재명 정부가 첫 부동산 대책으로 역대급 ‘대출 조이기’ 정책을 내놓으면서다. 부동산시장을 실거주 수요 위주로 재편하는 ... 주택을 구입하는 경우 LTV 0%가 적용돼 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 아예 금지된다. 주담대를 받은 모든 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:53 | 신연수

... 대출(투자)입니다. 강력한 대출 규제로 단기적으로 집값이 안정될 것으로 보입니다.”(박원갑 국민은행 수석부동산전문위원) 정부가 27일 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 고강도 대출 ... 성남 분당 등 경기도 인기 주거지도 영향을 받을 것으로 전망된다. 이들 지역의 주요 단지는 전용면적 84㎡ 평균 매매가가 15억원을 웃돈다. 대출이 6억원까지만 이뤄지면 10억원가량은 순수하게 자금을 확보해야 한다. 고가 주택이 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:47 | 유오상/손주형/장현주