검색

가입비·분담금 환불 지연…지주택 30% 분쟁

... 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 것이다. 1980년 도입된 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자가 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소한 게 장점이다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 불어나 조합원이 피해를 보는 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 조사에 ...

한국경제 | 2025.07.08 17:31 | 심은지

"서울은 7억 있어야 청약"…현금부자만 웃는다

... 잠실의 한 재건축 단지입니다. 최소 10억 원 이상의 시세 차익을 거둘 것으로 예상되지만, 대출 규제로 청약을 하려면 최소 14억 원의 현금이 있어야 합니다. '로또 청약'으로 불리는 무순위 청약도 마찬가지입니다. 2년 전 분양가로 나오는 서울 강동구의 한 아파트 무순위 청약 역시 현금 6~7억 원을 가진 사람만 청약이 가능한 겁니다. [김윤정(가명) / 서울 강동구: 무순위 그거는 대출이 6억까지밖에 안 되잖아요. 가격이 비싸잖아요. 그래서 지금 생각하고 있는 중이에요.] ...

한국경제TV | 2025.07.08 17:29

대전 둔산동 '그랑 르피에드' 선착순 계약 진행 중

... 충남고 등 명문학군 및 학원가와도 인접해 우수한 교육 인프라를 갖추고 있다. 특히 눈에 띄는 점은 최근 계약금 5%, 1차 계약금 1000만 원 정액제 등 혜택을 제공해 실수요자의 자금 부담을 크게 줄였다. 최근 공급단지들의 분양가가 급격히 상승하고 있는 상황에서 분양 당시 분양가를 유지하면서 초기 투입 자금도 적어 ‘선점 기회’로 부각되고 있다. 고급 커뮤니티 시설도 눈길을 끈다. 단지 내에는 호텔식 20m 실내수영장인 피에드 풀, 스크린골프룸 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:24 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

공공분양 '고덕 자연앤 하우스디' 금일 1순위 청약 접수

경기주택도시공사(GH)와 대보건설이 민간참여 공공분양사업으로 공급하는 분양가상한제 아파트 '고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)’가 금일 1순위 청약접수를 받는다. 단지는 공공분양으로 분양가상한제를 적용 받는다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 고덕 자연앤 하우스디는 7월 7일(월)에 진행된 특별공급에서 최고 5.09대 1(84㎡B타입/신혼부부 특별공급)의 경쟁률을 기록했다. 청약일정은 금일 7월 8일(화) 1순위 청약, ...

한국경제 | 2025.07.08 14:14 | 한경머니 온라인뉴스팀

전국 지역주택조합 30% 분쟁중…국토부, 45년만에 제도 개선

... 조사는 지역주택조합 문제를 살펴보라는 이재명 대통령의 지시에 따른 것이다. 1980년 도입된 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자들이 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있다. 하지만 토지 확보를 제대로 못 해 사업이 지연되고, 추가 분담금이 눈덩이처럼 늘어 조합원들이 피해를 겪는 사례가 속출했다. 이번 조사에 따르면 ...

한국경제 | 2025.07.08 14:03 | 심은지

'신분평 더웨이시티 제일풍경채' 민간임대 청약 1만351건 접수

... 높은 경쟁률의 배경에는 우수한 입지와 뛰어난 상품성, 서원구 일대에 조성될 3만7000여 가구 규모 신흥주거벨트를 이끌 시범단지로서의 기대감 등이 반영된 것으로 풀이된다. 여기에 더해 10년간 임대료를 동결하고, 청약 시점에서 분양가를 확정한 뒤 임대 기간이 끝나면 분양전환이 가능한 민간임대라는 점도 수요자의 관심을 끈 것으로 보인다. 분양을 맡고 있는 배경민 프런티어마루 대표는 "모델하우스에 근래 보기드문 많은 관람객이 방문해 높은 관심을 보였고, ...

한국경제 | 2025.07.08 13:51 | 오세성

'신분평 더웨이시티 제일풍경채' 민간임대 청약 1만351건 접수

... 있다. 높은 청약 경쟁률의 배경에는 우수한 입지와 뛰어난 상품성, 서원구 일대에 조성될 3만 7천여 가구 규모의 신흥주거벨트를 이끌게 되는 시범단지로서의 기대감 등이 반영된 것으로 풀이된다. 여기에 10년간 임대료가 동결되고, 확정 분양가로 분양전환이 가능한 민간임대라는 점도 수요자의 관심을 끈 것으로 보인다. 분양을 맡고 있는 프런티어마루의 배경빈 대표는 “견본주택에 근래 보기드문 많은 관람객이 방문해 높은 관심을 보였고, 청약 결과로 기대를 입증했다”며 ...

한국경제 | 2025.07.08 11:24 | 유오상

섬백리향과 돌담길 어우러진 조경 단지 '울릉 블루씨온'

... 다주택자를 포함해 만 19세 이상 세대주라면 누구나 신청이 가능하고 청약통장이 필요 없다. 또한 주택수에 포함되지 않고 전매제한이 없으며, 거래 및 보유 관련 세금 걱정 없이 합리적인 비용으로 10년간 안정적으로 거주하면서 동시에 확정 분양가로 시세보다 저렴하게 내 집 마련이 가능하다. 전 세대가 동해 오션뷰와 함께 아름다운 수변경관을 누릴 수 있으며, 개방감을 높인 남향과 동향 위주의 단지 배치를 선보인다. 아파트의 경우 기존 전용면적 59㎡의 4Bay보다 와이드한 ...

한국경제 | 2025.07.08 10:10 | 한경머니 온라인뉴스팀

대출 규제에 막힌 돈줄…하반기 청약 시장도 '분상제' 쏠림 지속

하반기 청약 시장에서도 분양가 상한제 단지의 인기가 이어질 전망이다. 8일 업계에 따르면 정부는 지난달 28일부터 수도권과 규제지역에 주택담보대출(주담대) 상한을 6억원으로 축소하는 규제를 적용했다. 투자 수요 차단을 위해 수도권 주택을 구입하기 위해 주담대를 받은 경우에는 6개월 이내 전입 의무도 부과했다. 여기에 지난 1일부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행돼 스트레스 금리가 1.5%로 올랐다. 기존에 비해 대출 한도가 ...

한국경제 | 2025.07.08 08:29 | 오세성

전국 '지역주택조합' 618개…방만 운영에 30%는 '분쟁'

... 확보해야 조합설립 인가를 받을 수 있다. 토지 확보에 어려움을 겪는 조합이 많다는 것이다. 지역주택조합은 무주택자 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택 소유자들이 조합을 구성해 공동으로 토지를 확보하고, 주택을 건설하는 제도다. 일반 분양가보다 저렴하게 주택을 마련할 수 있고, 사업 절차가 재개발보다 간소하다는 장점이 있지만, 토지를 확보하지 못해 사업이 지연되고 추가 분담금이 늘어나는 등 조합원 피해 사례가 속출했다. 드러난 분쟁 유형도 다양했다. 조합원 모집 및 ...

한국경제 | 2025.07.08 07:44 | 오세성