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... 것"이라고 말했다. "부동산 거래 위축은 불가피" 다주택자와 갭 투자자 주담대 규제도 강화된다. 수도권에서 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에는 주담대가 전혀 나오지 않는다. 주택 매수자 혹은 수분양자가 전세보증금으로 매매대금·분양 잔금을 납부할 때 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 금지된다. 주담대를 받으면 6개월 이내에 의무적으로 해당 주택에 전입해야 해야 한다. 주담대 총량도 줄어든다. 금융당국은 하반기부터 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

... 수요자가 많이 찾는 아파트 단지의 동향을 포착해 전달합니다. [편집자주] 서울 아파트 공급절벽이 본격화하면서 분양에 나선 단지마다 예비 청약자의 높은 관심을 받고 있습니다. 고분양가 논란에 외면받던 아파트에서 치열한 경쟁이 벌어지는가 ... 주택담보대출 총액을 6억원으로 제한했습니다. 이는 신규 분양하는 아파트의 중도금·잔금 대출에도 적용됩니다. 수분양자가 전세 세입자를 받아 잔금을 치를 때 쓰이던 소유권 이전 조건부 전세대출도 수도권 전역에서 금지됐습니다. 규제 ...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

... 만기가 짧아지면 연간 원리금 상환액이 감소해 DSR 기준에서 빌릴 수 있는 자금이 줄어든다. 얼마 전까진 나이 등 조건에 따라 50년 만기 주담대도 가능했다. 생활 안정 자금 목적의 주담대 한도도 최대 1억원으로 제한됐다. 주택을 ... 축소됐다. 일반 디딤돌 대출의 한도는 2억5000만원에서 2억원으로 조정됐다. 주택 매수자가 전세보증금으로 매매대금(분양자금 포함)을 지급할 때 자금 조달 수단으로 활용하던 ‘소유권 이전 조건부 전세대출’도 수도권에서 ...

한국경제 | 2025.07.01 15:58 | 김진성

반도건설이 서울 종로구에 분양 중인 단지 내 상업시설 '경희궁 유보라 파크몰'이 주목받고 있다. 해당 사업시설은 총 64실 중 55실이 일반 분양 물량으로 공급될 예정이다. 이 상업시설은 주변 약 1만 2천 세대 ... 안정성이 더욱 높아질 것으로 예상된다. 또한, 공영주차장과 연계해 차량 방문객의 접근성을 높여 고객 확보에 유리한 조건을 갖춘 점도 강점이다. 해당 상업시설은 지하철 3호선 독립문역과 5호선 서대문역을 이용할 수 있는 더블역세권을 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:51 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 영등포구 영등포동 일대에 8년 만에 새 아파트가 들어선다. 영등포동5가 '리버센트 푸르지오 위브'다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 17억원에 육박한다. 인근에 있는 준신축급 아파트 시세보다 낮게 책정됐다. 부동산 업계에선 ... 3일간 정당 계약을 실시한다. 수도권 거주자(서울 거주자 우선) 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족 조건을 갖춘 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 전체 일반공급 물량(가점제 40%) 중 60%를 추첨제로 ...

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

... 부합하지 않는다고 밝혔다. 조합에선 대안설계에서 서울시 기준을 지켜야 하며 담보인정비율(LTV) 100% 이상 금융조건 제안 불가 등의 지침을 밝혔다. 서울시 도시계획위원회는 올해 3월 압구정2구역 정비계획에 대해 최고 70층으로 예정된 ... ‘압구정 현대’라는 독보적인 브랜드를 유지하기를 원하고 있는 것으로 알려졌다. 1970년대 아파트 분양 과정에서 이미 고위 공무원 등에 대한 ‘특혜분양’ 사건이 터지며 이미 ‘특권층...

한국경제 | 2025.07.01 06:01 | 민보름

... 주택 구입을 목적으로 하는 주담대는 27일까지 주택매매계약을 체결하고 계약금 납부 사실을 증명한 차주만 기존 대출 조건이 적용된다. 은행 등 금융회사가 전산상 등록을 통해 대출 신청 접수를 완료한 경우도 이번 조치 대상에서 제외된다. ... 기간이 연장됐을 때는 최초 임대차 계약 체결 시점을 기준으로 판단한다”고 말했다. 이 밖에 소유권 이전 조건부 전세대출도 대책이 발표된 27일이 기준점이 된다는 게 금융위 설명이다. 신규 입주 아파트 단지는 수분양자를 대상으로 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 박재원

지난 5월 준공 후 입주자를 찾지 못한 ‘악성 미분양’ 주택이 12년 만의 최대인 2만7000가구를 웃돌았다. 인허가와 착공, 분양, 준공 등 향후 주택 공급을 가늠할 수 있는 선행지표도 부진하다. 지방 건설경기 ... 기간(196곳)보다 9.18% 증가했다. ◇업계 “지방 수요 진작 대책 필요” 정부는 지방 미분양 주택을 매입하기 위해 분양가의 50% 가격에 환매조건부로 매입하는 1만 가구 규모의 ‘미분양 안심 환매’ ...

한국경제 | 2025.06.30 17:15 | 유오상

... 소득이 낮은 청년층, 신혼부부, 중산층은 내 집 마련이 더욱 어려워졌다. 이 같은 규제 환경 속에서 ‘분양전환형 공공지원 민간임대’가 대안으로 떠오르고 있다. 업계 전문가들은 “이번 규제로 대출 여력이 ... 우선분양전환권 제공, 옵션비 감가 반영 환급 검토, 확정분양가 사전 제시 등 실거주자 친화 설계를 갖췄으며, 분양전환가는 전용 82㎡ 기준 7억 원대로 검토 중이다. 이는 인근 시세와 비교해 부담을 낮춘 조건이다. 단지는 신주거문화타운 ...

한국경제 | 2025.06.30 15:17

... 도시개발구역 A1블록)에 위치하며, 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 59~161㎡ 아파트 818가구(일반분양 817가구)와 전용면적 84㎡ 오피스텔 72실을 더해 총 890가구 규모로 조성된다. 분양 관계자에 따르면, 지난 ... 오피스텔 중도금(50%) 무이자 혜택, 시스템에어컨 무상 제공 등 현재 고금리 시대 상황을 고려하면 상당히 파격적인 조건을 제공한다. 분양 관계자는 “해링턴 스퀘어 리버파크는 광주시 주거단지의 새로운 기준이 될 것”이라며 ...

한국경제 | 2025.06.30 14:55