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“조합 신뢰 바탕은 속도와 실현력”… 포스코이앤씨, 용산정비창서 해답 제시
... 규모나 안정성 면에서도 인정을 받고 있다. 여기에 더해 공사비 지급방식에 있어 기성불로 제안한 경쟁사와 달리 분양수입금 내 기성불 방식으로 조합원들의 공사비 금융비용 부담을 없앴다는 평을 받고 있으며, 미분양에 대한 대책에 있어서도 ... 뛰어넘는 책임임차까지 제안하며, 준공 이후 공실 리스크까지 책임지는 정비사업에서는 보기 드문 파격적인 조건으로 분양에 대한 리스크도 배제시켰다는 평이다. 시공사 선정 후 사업이 늦어지는 현장의 대부분은 시공사가 제시한 실현 불가능한 ...
한국경제 | 2025.06.16 17:27 | 한경머니 온라인뉴스팀
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포스코이앤씨, 용산정비창 전면1구역 '빠른 사업 추진' 다양한 방안 제안
... 규모나 안정성 면에서도 인정을 받고 있다. 여기에 더해 공사비 지급방식에 있어 기성불로 제안한 경쟁사와 달리 분양수입금 내 기성불 방식으로 조합원들의 공사비 금융비용 부담을 없앴다는 평을 받고 있으며, 미분양에 대한 대책에 있어서도 ... 뛰어넘는 책임임차까지 제안하며, 준공 이후 공실 리스크까지 책임지는 정비사업에서는 보기 드문 파격적인 조건으로 분양에 대한 리스크도 배제시켰다는 평이다. 시공사 선정 후 사업이 늦어지는 현장의 대부분은 시공사가 제시한 실현 불가능한 ...
한국경제 | 2025.06.16 15:53 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀
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포스코이앤씨 "용산정비창 전면1구역 핵심은 '사업 속도'"
... 100%’ 조건과 이주비는 전체 조합원의 LTV 160%를 보장하면서도 명확한 금리를 제시했다. 공사비 지급방식은 분양수입금 내 기성불 방식으로 조합원들의 공사비 금융비용 부담을 없애고, 미분양 대책으로 공동주택, 오피스텔, 상가의 ... 책임임차를 제안하며 준공 이후 공실 리스크까지 책임지는 파격적인 조건을 제안했다. 시공사 선정 후 사업이 늦어지는 현장의 대부분은 시공사가 제시한 실현 불가능한 대안설계로 인해 인허가가 지연되면서 발생한다. 포스코이앤씨는 이를 방지하고자 ...
한국경제 | 2025.06.16 15:52
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아파트 계약하러 갔다가 '낭패'…"1억 더 달라" 집주인들 배짱 [李정부 부동산 향배(上)]
... 전문가들은 이러한 집값 상승세가 하반기에도 이어질 것으로 내다보고 있다. 가장 큰 요인으로는 서울 아파트 공급 절벽이 다가온다는 점과 금리 인하 기조가 꼽힌다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 7358가구로 집계됐다. 전년 1만149가구 대비 28% 줄었고, 2021년 2960가구 이후 4년 만에 가장 적다. 입주 예정 물량을 보더라도 올해 4만6710가구에서 내년에는 2만4462가구로 47.6% 급감할 ...
한국경제 | 2025.06.16 06:30 | 오세성
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한국부동산마케팅협회, 회원사 AI 세미나 성료
... 2시간 동안 진행된 이번 세미나는 ▲고객 맞춤 추천 시스템 ▲블로그 콘텐츠 제작 자동화 ▲계약서 및 법률 상담 ▲분양 공고문 분석 및 고객 안내 자동화를 중점적으로 다뤄 큰 호응을 얻었다. 이번 세미나는 협회 회원사 임직원과 유관단체 ... 보호 방안' 정책세미나에도 참여해 부동산 마케팅 분야에서 AI를 활용한 소비자 보호 관련 정책 논의의 현장을 직접 경험하게 된다. 서울 매력일자리를 통해 회원사 인턴으로 근무하는 한 참여자는 "분양 공고문 분석과 ...
한국경제 | 2025.06.13 10:07 | 유오상
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'GS건설' 52주 신고가 경신, 전일 기관 대량 순매수
... LS증권, BUY 06월 09일 LS증권의 김세련 애널리스트는 GS건설에 대해 "낮아진 이익의 눈높이, 준공정산이익과 현장 믹스개선 기대. 분명한 성장, 실적 확인하며 점진적 리레이팅 전망: GS건설은 현장 믹스 개선과 선제적 비용 반영으로 ... 서울/수도권 핵심지 재개발, 재건축 수주 잔고를 풍부하게 보유한 만큼 중장기적으로는 업황 개선에 따른 탄력적인 분양 공급과 이에 따른 구조적인 성장을 기대한다. 실적 개선세와 금리의 절대 레벨에 따라 여전히 밸류에이션 업사이드는 ...
한국경제 | 2025.06.12 09:13 | 한경로보뉴스
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GH, 광교·하남 공공주택 공모…지분적립형·PC공법 등 선보여
... 민간참여 공공주택사업 공모를 실시한다. 11일 GH에 따르면 광교 A17블록에는 전국 최초로 ‘지분적립형 분양주택’이 도입되고, 하남교산 A1블록은 프리캐스트 콘크리트(PC) 공법을 적용한 스마트 건설 실증단지로 ... 지어진다. 이 가운데 400가구 이상을 고층 PC 모듈러 구조를 적용해 건설할 예정이다. PC 공법은 구조체를 공장에서 미리 제작한 뒤 현장에서 조립하는 방식을 뜻한다. 이번 공모는 두 사업을 패키지로 구성해 추진한다. 이인혁 기자
한국경제 | 2025.06.11 17:20 | 이인혁
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'노른자' 서초 성뒤마을 잡아라…호남 건설사·시행사 수주 경쟁
... 호반건설은 ANU, 신영은 해성과 공모를 신청했다. 성뒤마을 공공주택지구 중 규모가 가장 큰 성뒤마을 B1 블록은 민간분양으로 추진된다. 제2종 일반주거지역 3만102㎡에 지상 최고 20층, 700가구가 조성될 예정이다. 토지 공급가격이 ... 서울 지역 주택사업을 두고 최근 호남권 출신 건설사의 경쟁이 치열하다는 설명이다. 지난달에는 구로구 고척1구역 가로주택정비사업에 호반건설과 BS한양, 금호건설 등이 현장 설명회에 참여해 수주 의사를 밝히기도 했다. 유오상 기자
한국경제 | 2025.06.10 17:27 | 유오상
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평택석정공원 화성파크드림 상가 12일 입찰
... 유입 수요 모두를 확보한 상권으로 주목 받고 있다. 입찰은 12일 평택시 장당동 노동자복지회관 3층에서 진행한다. 입찰신청은 당일 12~14시 현장 접수로 받으며, 15시부터 추첨, 16시에는 계약 체결이 이뤄진다. 입찰보증금은 점포당 500만 원, 입찰 점포 수에는 제한이 없다. HS화성 분양관계자 역시 “희소성 높은 입지와 1296세대 고정 수요, 풍부한 유입 인구를 갖춘 이번 상가는 실수요자와 투자자 모두에게 안정적인 수익 기회를 ...
한국경제 | 2025.06.10 15:07 | 오경묵
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'평택석정공원 화성파크드림 단지 내 상가' 공개 입찰
... 확보한 상권이라는 것이 HS화성의 설명이다. 입찰은 오는 12일 평택시 장당동 노동자복지회관 3층에서 진행된다. 입찰신청은 당일 12~14시 현장 접수로 받는다. 15시부터 추첨, 16시에는 계약 체결이 이뤄진다. 입찰보증금은 점포당 500만 원, 입찰 점포 수에는 제한이 없다. HS화성 분양관계자 역시 “희소성 높은 입지와 1296가구 고정 수요, 풍부한 유입 인구를 갖췄다"며 "실수요자와 투자자 모두에게 안정적인 ...
한국경제 | 2025.06.10 14:47 | 강영연
