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주택 시장에서 전용면적 40㎡대 소형 면적이 인기를 얻고 있다. 1~2인 가구가 늘고 분양가가 오른 영향이다. 수도권 대출 규제 강화로 이 같은 추세는 계속될 것으로 전망된다. 20일 부동산R114에 따르면 지난 1년 동안 수도권 1순위 청약 경쟁률은 전용 60㎡ 이하가 평균 24.1대 1로 가장 높았다. 60~85㎡는 6.5대 1, 85㎡ 초과는 7.6대 1이었다. 60㎡ 이하에는 59㎡가 포함돼 경쟁률이 높게 나온 면이 있지만, 개별 단지를 ...

한국경제 | 2025.10.20 14:02 | 임근호

... 1,600여 세대의 고정수요와 풍부한 생활 인프라, 다양한 집객시설을 갖춘 복합상가로서 주목받고 있다. 해당 상업시설은 아파트 494세대, 오피스텔 1,144실 등 총 1,638세대 규모의 고정 배후수요를 기반으로, 메가박스 전주혁신점,... 상가는 신규 임차인을 대상으로 임대료 인하 및 장기 렌트프리 등 한시적 혜택을 제공 중이다. 입점 업종은 무인점포, 소형 F&B, 유아 간식, 실내체험형 매장, 학원 등 실수요 기반 업종 중심으로 구성될 전망이다. ‘전주혁신도시 ...

한국경제 | 2025.10.17 14:52 | 한경머니 온라인뉴스팀

... ‘한강벨트’로 불리는 핵심지역 일부 단지는 올해 하반기에만 수억원 상승했다. 마포, 성동의 인기 아파트는 3.3㎡당 1억원에 육박하기도 했다. 이들 지역이 기존에도 비쌌던 강남권의 뒤를 추격하면서 서울 평균 아파트 매매가격은 ... 84㎡ E타입도 28억2000만원을 기록했다. 토허제·대출규제 극복한 매수심리 이 같은 지역에선 소형인 전용면적 59㎡ 타입조차 20억원대에 진입했다. 소형 구조가 잘 나와 인기인 성동구 옥수동 ‘e편한세상 ...

한국경제 | 2025.10.17 08:15 | 민보름

다년간 초등학교와 인접한 아파트가 수동권 부동산 시장 내 스테디 셀러로 자리잡은 가운데, 학령기 자녀를 둔 3040 세대가 부동산 시장의 주역으로 부상하면서 이들 ‘초품아’ 단지들의 강세는 더욱 심화되고 있는 ... 설계와 파우더룸·드레스룸 등 수납공간을 제공하며, 맞통풍 판상형 구조가 적용됐다. 전용 49㎡A 타입은 소형 평형임에도 넓은 주방과 거실을 갖췄다. 특히 전용 44㎡와 49㎡에는 힐스테이트 최초로 무빙퍼니처 ‘H ...

한국경제 | 2025.10.16 10:16 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 서비스를 시작했다. 2033년 13조원 규모로 커질 것으로 예상되는 주차로봇 시장의 개막을 알리는 신호탄이다. 하지만 아파트 같은 공동주택에 주차로봇을 설치하는 것이 여전히 금지돼 있는 등 시장 확산을 위한 걸림돌이 여전하다는 지적이 나온다. ... ‘주택건설기준 등에 관한 규칙’에 따르면 기계식 주차장은 상업지역·준주거지역 내 소형 주택과 주택 외 시설에만 설치할 수 있다. 문제는 주차로봇이 법적으로 ‘기계식 주차장치’로 ...

한국경제 | 2025.10.15 17:33 | 최영총

... 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노와 함께 수요자가 많이 찾는 아파트 단지의 동향을 포착해 전달합니다. [편집자주] 서울 ... 분양가격이 다소 높다는 공감대가 형성되어 있습니다. 사당동 A 공인중개 관계자는 "일반분양 물량 상당 수가 소형 면적인데다 분양가격도 일대 시세보다 높아서 차익을 기대하긴 어려울 것"이라고 내다봤습니다. B 공인중개 ...

한국경제 | 2025.10.15 13:07 | 오세성

... 하는 부동산 투자 얘기를 들었다. 직장도 거주지도 부산인 30대 부부는 왕창 대출받은 돈에다 전세를 끼고 서울 소형 아파트를 샀다고 했다. 거주 계획이 전혀 없는, 오직 자산 축적을 위한 투자였다. 부부는 대출 부담을 줄이려고 수도권도 ... 찍었다고 전했다. 그러면서 벌어진 자산 격차를 어떻게든 쫓아가려면 불가피한 선택 아니냐고 했다. 서울 성수동 전세 아파트의 집주인이 지난달 갑자기 바뀌어 당혹스럽다는 지인도 있었다. 충북 충주에 사는 젊은 매수인이 아파트에 와보지도 않고 ...

한국경제 | 2025.10.13 17:33 | 김수언

서울 아파트 가격이 상승을 거듭하면서 전용면적 59㎡ 소형 아파트 평균 매매가격이 10억원을 넘어섰다. 강남 소형 아파트는 20억원대를 기록했다. 13일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 9월 말 기준 서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가격은 10억5006만원으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 9억7266만원에서 8% 오른 액수다. 자치구별로 보면 강남구가 20억8706만원을 기록, 16.7%로 가장 가파르게 올랐다. 이어 ...

한국경제 | 2025.10.13 10:49 | 오세성

면적 59㎡ 전용 민간 아파트 분양가가 전국 평균 기준 처음으로 5억 원을 넘어섰다. 실수요자들이 가격 부담에 밀려 점점 더 작은 평형으로 몰리는 것으로 분석된다. 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 ... 약 778만원으로 작년 9월 두자릿수였던 연간 분양가 상승률(10.28%)이 올해 들어 한자릿수로 낮아졌음에도 소형 평형에 대한 수요는 오히려 강해지고 있다. 지역별로는 서울의 전용 59㎡ 분양가가 12억 1183만원으로 전국 ...

한국경제 | 2025.10.13 09:05 | 정유진

최근 수도권 아파트 시장이 상승 기조에 들어섰지만, 지역과 연식 등에 따라 상승 폭이 극명하게 갈리면서 시장의 '초양극화' 현상이 심화한 것으로 나타났다. 부동산 중개업체 집토스는 2024년과 2025년 3분기에 ... 10~30년 차의 '애매한 연식' 아파트는 상대적으로 낮은 상승률을 보였다. 평형대별 분석에서는 중대형 아파트가 높은 상승률을 기록했다. 서울의 전용 50㎡ 미만 소형 아파트 상승률은 4%(평균 3425만원)에 그쳤지만, 50㎡ ...

한국경제 | 2025.10.13 08:42 | 오세성