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... 역이민할 때 또 하나의 중요한 고려 요소는 거주지 선정과 부동산 자산 관리다. NH투자증권 TAX센터에는 4명의 부동산 전문위원이 상주하며, 투자 가치가 높은 지역의 맞춤 매물 추천과 부동산 매수·매도, 자산 이전에 따른 양도소득세 컨설팅까지 전방위 서비스를 제공한다. NH투자증권의 역이민 지원서비스는 이메일, 보이스톡, 화상회의 등 다양한 비대면 채널을 통해 언제 어디서나 전문가와 상담이 가능하며, 역이민 관련 궁금증을 실시간으로 해결할 수 있는 카카오톡 ...

한국경제 | 2025.05.20 15:27 | 한경우

... 높은 금융규제에 따라 자금 조달이 어렵지만 외국인은 자국 금융기관 등을 통해 자금을 조달하며 국내 규제를 우회할 수 있다. 세금 측면에서도 유리하다. 외국인의 개인정보와 보유 부동산 현황 파악이 어렵기 때문에 다주택자임에도 양도소득세·취득세 중과세가 적용되지 않거나 회피 가능성이 높다. 전문가들은 이 같은 규제의 비대칭성으로 인해 부동산 시장이 ‘역차별’ 구조로 고착될 위험이 크다고 경고했다. 정유진 기자 jinjin...

한국경제 | 2025.05.20 13:59 | 정유진

... '똘똘한 한 채'가 자리 잡게 된 시기는 문재인 전 정부 때다. 문 정부는 다주택자에 대해 취득세, 보유세, 양도소득세 등 집을 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때 등 모든 과정에서 세금을 중과했다. 다주택자는 대출받거나 청약을 받을 ... 조정지역 2주택자의 경우 최고 6%로 상향됐다. 기본공제 6억원이 적용되지 않는 법인은 세 부담이 더 커졌다. 양도세는 조정지역 내 주택을 양도할 때 2주택자의 경우 20%포인트, 3주택자 이상은 30%를 중과하도록 했다. 1년 ...

한국경제 | 2025.05.20 13:26 | 이송렬

... 기초자치단체로 이양해 정비사업 속도를 높이고 재건축초과이익환수제(재초환)도 폐지한다는 방침이다. 재초환은 재건축을 통해 얻는 이익이 조합원 1인당 8000만원을 넘으면 초과 금액의 최대 절반을 환수하는 제도다. 종합부동산세 개편과 양도소득세 중과 폐지, 비수도권 주택에 대한 취득세 면세 등의 감세 정책도 전면에 세웠다. 매년 주택 20만 가구를 청년과 신혼·육아 부부에게 공급하고 공공주택의 10% 이상은 1인 가구 맞춤형으로 건설해 특별공급한다. 오피스텔은 ...

한국경제 | 2025.05.19 13:31 | 오세성

1가구 1주택 보유자가 2년 이상 보유(취득 당시 조정대상지역 주택은 2년 거주요건 충족 필요)한 주택을 양도하면 양도가 기준 12억원까지 보유 기간에 발생한 양도차익은 비과세를 원칙으로 한다. 하지만 해외 이주, 취학, 업무 ... 근무 등을 이유로 가구원 전원이 출국한 후 2년 내 보유 중인 주택을 팔면 주택 보유기간 및 거주기간에 제한 없이 양도소득세가 비과세(고가 주택은 12억원 초과분만 과세)된다. 다만 해외이주자 등의 비과세 특례는 양도일 현재 다른 주택이 ...

한국경제 | 2025.05.18 17:18

... 간의 시세차익이 클 경우, 양도소득세 또한 상당한 수준이 될 수 있습니다. 예를 들어, 다음과 같은 가정으로 양도세를 약식 검토해보겠습니다. [양도소득세 약식 검토 예시] (1) 양도가액: 50억원 (2) 취득가액: 10억원 ... (6) 양도소득금액: 28억원 (7) 기본공제: 250만원 (8) 과세표준: 27억9,750만원 (9) 양도소득세: 약 15억 3,862만 원 (기본세율 45% + 10% 중과세율 포함) (10) 지방소득세: 약 1억5,386만원 ...

한국경제 | 2025.05.18 09:55

... 연예인은 1인 기획사에서 월급을 받는 구조다. 이런 복잡한 구조를 감내하는 건 세율 때문이다. 현행법상 개인 소득세는 누진세 구조로, 소득이 높을수록 세율이 증가해 최고 45%에 달한다. 수입의 절반 가까이를 세금으로 내야 하는 ... 취득세 9.4%가 아닌 4.6%만 부담하면 된다. 또 법인세가 적용되기 때문에 상가 등 비주거용 부동산을 법인이 양도할 때는 일반 법인세율만 적용돼 중과세를 피할 수 있다. 문제는 아무리 개인 법인이라도 법인 명의 카드로 명품이나 ...

한국경제 | 2025.05.17 21:01 | 김소연

... 조합원 1인당 평균 초과이익 3000만원 이하에서 8000만원 이하로 올라가는 등 일부 완화됐다. 반면 김문수 국민의힘 후보는 주택공급을 활성화하는 차원에서 재건축초과이익환수제를 폐지하겠다고 공언했다. 그는 종합부동산세 개편, 양도소득세 중과세 폐지, 비수도권 주택에 대한 취득세 면제 등 부동산 세제도 부담을 완화하는 쪽으로 개편하겠다고 약속했다. 김 후보는 재개발·재건축 관련 권한을 기초지자체로 이양해 속도를 높이고, 각종 규제를 면제하는 '한국형 ...

한국경제 | 2025.05.16 15:42 | 강현우

... 가구 공급, 재개발·재건축 권한 기초자치단체로 이양 등을 약속했다. 김 후보는 종합부동산세 개편, 양도소득세 중과세 폐지, 재건축 초과 이익환수제 폐지 등 대표적인 부동산 규제를 완화하겠다는 공약도 했다. 부동산 세금 완화와 ...국토보유세)하고자 했다. 지사 시절 '이재명표 부동산 정책'은 불로소득을 조세(취득세, 보유세, 양도세)로 환수해 고루 혜택을 누리자는 데 초점이 맞춰졌다. 그는 "불로소득을 적정하게 환수해서 투기적 이익이 ...

한국경제 | 2025.05.15 19:47 | 이슬기

... 아니라 정책 일관성을 꾸준히 유지하는 게 핵심”이라며 “도심 공급이 활성화되도록 지역 상황을 반영해 장기적인 정책 방향을 세워야 한다”고 했다. 세제와 관련해선 김 후보가 종합부동산세 개편과 양도소득세 중과세 폐지를 밀고 있다. 비수도권 주택의 취득세 면제도 다른 후보와 차별화한 포인트다. 이준석 후보는 생애주기 맞춤형 주택 세금 감면을 선보였다. 대선 후보들은 시장 정상화의 걸림돌인 지방 미분양 해소, PF 대출 재개 등과 ...

한국경제 | 2025.05.15 17:46 | 심은지/유오상