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... 서울 용산구 한남동 '나인원한남' 전용 244㎡로 지난해 6월 113억7000만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 역대 최고 감정가인 144억원으로 경매시장에 나왔다. 하지만 지난달 3일 진행한 1차 매각일에는 아무도 응찰하지 않아 유찰됐다. 이번 2차 매각은 최초 감정가에서 20% 내린 115억2000만원부터 시작했고 모두 2명이 응찰했다. 2위 응찰자는 낙찰가에 3억원 모자란 127억3000만원을 써냈다. 아이파크삼성은 2004년 3월에 입주한 단지다. ...

한국경제 | 2025.05.09 08:49 | 이송렬

... 요인입니다. 미 재무부가 실시한 30년물 입찰(250억 달러)에서 수요가 좋지 못했던 것도 장기물 금리에 영향을 미쳤습니다. 발행 금리는 4.819%로 발행 당시의 시장 금리(WI) 4.812%보다 0.7bp 높게 결정됐습니다. 응찰률은 2.31배로 최근 6회 평균 2.45배에 못 미쳤고요. 특히 해외투자자 수요를 대변하는 간접수요가 58.9%에 그쳤습니다. 최근 6회 평균 63.9%보다 적었습니다. 벤다리서치의 비라이 파텔 매크로 전략가는 "영국과의 ...

한국경제 | 2025.05.09 07:41 | 김현석

... 자충수가 되었습니다. 상계주공5단지는 올해 시공사 재선정에 나서면서 공사비를 3.3㎡당 770만원으로 높였습니다. 현장설명회에 10개 건설사가 참여했지만, 지난달 28일 마감한 시공사 선정 입찰도 참여하겠다는 건설사가 없어 무응찰로 유찰됐습니다. GS건설과의 계약보다 3.3㎡당 120만원 비싼 공사비를 제시했음에도 모든 건설사로부터 외면받은 것입니다. 1만원 팔아 590원 남겨…물러설 곳 없다는 건설사 상계주공5단지 사례는 건설경기 침체 ...

한국경제 | 2025.05.08 06:30 | 오세성

... 이어 오늘 10년물 입찰에서도 충분한 수요가 몰리면서 성공적으로 소화됐습니다. 420억 달러 규모가 매각됐는데요. 발행 금리는 4.342%로 결정됐는데요. 발행 당시 시장 금리(WI) 4.354%보다 1.2bp나 낮았습니다. 응찰률이 2.60배로 높았고요. 해외투자자 수요를 대변하는 간접 수요가 71.19%에 달했습니다. 4. PTJ "새 바닥 봐야 트럼프+파월 달라질 것" 억만장자 투자자인 폴 튜더 존스는 새벽에 CNBC 인터뷰에 나와서 관세로 ...

한국경제 | 2025.05.07 08:03 | 김현석

... 사례가 나올 정도다. 송파구 문정동 올림픽훼밀리아파트 전용면적 84㎡는 지난달 28일 감정가(16억1900만원)보다 27% 높은 20억5600여만원에 팔렸다. 토지거래허가구역 내 물건으로, 경매시장에 나오자마자 1차 매각일에 응찰자 29명이 몰렸다. 잠실동 리센츠 전용 84㎡도 첫 매각일에 감정가(23억9000만원)보다 24% 높은 29억7000만원에 새 주인을 찾았다. 22명이 이 물건 입찰에 참여했다. 강남구 청담동 건영아파트 전용 84㎡는 지난달 2일 감...

한국경제 | 2025.05.06 16:59 | 심은지

... 수익률은 새로운 경제 데이터에 따라 계속 오르내리고 있다"라고 설명했습니다. 미 재무부가 시행한 3년물 경매는 잘 끝났습니다. 발행금리는 3.824%로 발행 당시의 시장금리(WI) 3.826%보다 낮게 형성됐습니다. 응찰률은 2.56배(4월 2.47배)에 달했습니다. 3. 베센트 "시장은 깨지지 않는다" 스콧 베선트 재무장관의 발언도 투자심리를 조금은 북돋웠습니다. 베선트 장관은 밀컨콘퍼런스 강연에 나섰는데요. ▷이번 주 무역 ...

한국경제 | 2025.05.06 08:01 | 김현석

... 아파트 경매 성사 확률이 타 지역 대비 10~20%포인트(p) 이상 높은 셈이다. 낙찰가율도 서초구(100.8%), 송파구 (110.3%) 등 서울 평균(97.2%)를 웃돌았다. 강남 낙찰가율은 96.4%였다. 강남 3구 평균 응찰자 수도 9.4명을 기록하며 서울 평균(8.56명)보다 많았다. 아파트 한 채 경매에 9명 이상 참여해 경쟁을 벌였다는 의미다. 강남권 아파트 경매 시장 열기가 뜨거운 이유로는 토지거래허가구역 규제가 꼽힌다. 경매로 낙찰받은 아파트는 ...

한국경제 | 2025.05.02 15:03 | 오세성

... 인하할 수 있다고 밝히면서 금리 인하 기대를 북돋웠습니다. 재무부가 실시한 국채 7년물 경매(440억 달러)도 나쁘지 않았습니다. 발행 금리는 4.123%로 발행 당시의 시장 금리 4.121%보다 0.2bp 높게 나타났습니다. 응찰률은 2.55배로 지난달 2.53배보다 살짝 높았습니다. 7. 강력한 바닥 신호…폭등세 이어질까 S&P지수는 지난 사흘 동안 6.3% 폭등했습니다. 그리고 '해방의 날' 4월 2일의 종...

한국경제 | 2025.04.25 07:52 | 김현석

... 이후 최악으로 나타났습니다. 글로벌 금융 위기 이후 가장 경제에 대해 비관적이라는 겁니다. 재무부가 실시한 국채 5년물 경매에서는 발행 금리가 3.995%로 발행 당시의 시장 금리 4.005%보다 1bp 낮게 결정됐습니다. 응찰률이 2.41배(6회 평균 2.40배)로 괜찮았습니다. 달러는 1% 강세를 보였습니다. ICE 달러 인덱스는 1.03% 상승한 99.94를 기록했습니다. 베센트 재무장관은 미국은 여전히 '강력한 달러 정책'을 갖고 있지만, ...

한국경제 | 2025.04.24 08:22 | 김현석

... 공·경매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울에서 경매로 나온 상가(점포) 213건 가운데 낙찰된 상가는 39건에 그쳤다. 낙찰률은 18.3%로 지난해 9월 이후 7개월 연속 10% 선에 머물렀다. 평균 응찰자 수도 1.9명으로 전월(2.2명)보다 줄었다. 경기 불황과 온라인 쇼핑 확산으로 임차 수요가 줄고 상가 공실률도 늘면서 경매 시장에서 상가에 대한 관심이 식어버린 것이다. 특히 한 건물 안에 특정 업종 점포가 밀집한 집합 상가는 ...

한국경제 | 2025.04.24 08:02 | 오세성