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... 6억8,500만원에서 6월 초 7억5,000만원으로 약 6,500만원이 상승했다. 이런 분위기 속에서 고촌신도시 내 분양 중인 ‘고촌센트럴자이’가 새로운 블루칩으로 떠오르고 있다. 서울과의 탁월한 접근성과 합리적인 ... 예를 들어, 마곡엠밸리7단지 전용 84㎡가 최근 17억원대에서 거래되는 데 반해, 고촌센트럴자이는 약 7억 원대 분양가로 ‘반값 서울 생활권’이라는 별칭이 붙었다. 새 아파트의 희소성도 인기의 원인이다. 부동산 ...

한국경제 | 2025.06.13 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

올해 서울 아파트 일반분양 물량이 4년 만에 가장 적은 수준을 기록할 전망이다. 13일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올 연말까지 서울 아파트 일반분양 예정 물량은 총 7358가구로 집계됐다. 전년(1만149가구) 대비 2791가구(28%)가 줄어들었다. 2021년(2960가구) 이후 4년 만의 가장 적다. 서울은 공급 가뭄이 이어지는 곳이다. 올해 분양 물량 감소로 공급 부족은 심화할 전망이다. 지난해 기준 서울 인구는 우리나라 총인구의 ...

한국경제 | 2025.06.13 08:25 | 이송렬

... 가계대출은 6조원 불어났다. 새 정부 출범으로 정치적 불확실성이 해소되자 건설사들이 아파트 공급에 나서면서 신규 분양 시장에도 ‘큰 장’이 열리고 있다. ◇구로·강동 등 거래량 ↑ 12일 ... 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “최근 중랑이나 강동에서 분양한 단지의 청약가점 커트라인(최저점)이 60점대 후반에 형성되는 등 서울 분양은 인기가 계속되고 있다”며 ...

한국경제 | 2025.06.12 18:27 | 이인혁

... 주거지였다. 하지만 요즘 들어 다운타운의 웨스트빌리지를 중심으로 한 지역이 새로운 부촌으로 주목받는 중이다. 부동산 분양 및 마케팅 회사인 코코란 선샤인에 따르면 2023년 이후 뉴욕 맨해튼 다운타운에서 2000만 달러 이상 주택 거래가 ... 계약됐다”고 밝혔다. 웨스트빌리지 외에도 첼시, 트라이베카 등 34번가 남쪽 지역도 함께 부자들에게 인기를 끌고 있다. WSJ에 따르면 올해 2월 트레이베카 67 베스트리 펜트하우스는 4140만 달러에 팔렸고, 지난해 ...

한국경제 | 2025.06.12 12:06 | 박신영

서울 아파트 분양가격이 가파른 상승세를 나타내고 있다. 전용면적 59㎡ 소형 아파트도 1년 만에 분양가가 2억원 넘게 뛰면서 "서민이 살 수 없는 가격이 될 것"이라는 우려마저 나온다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 ... 2020년 이후 서울의 5월 공급량 중 최고치다. 경기 지역도 2247가구 공급되는 등 수도권 공급이 많았다. 인기 지역에서는 분양가도 가파르게 오르고 있다. 전용 59㎡ 소형 아파트의 전국 평균 분양가는 4억8473만원으로 전년 ...

한국경제 | 2025.06.12 08:13 | 오세성

... 갖추는 게 장점이다. 11일 부동산R114에 따르면 지난해 부산 광주 강원 경북 제주 등 5개 지역에서 민간공원 특례사업을 통해 14개 단지(1만1883가구)가 공급됐다. 이들 단지에는 3만3625명이 청약했다. 같은 기간 분양한 일반 단지는 43개(1만2698가구)로 청약자는 2만6536명 수준이었다. 민간공원 특례사업 단지에 관심이 높았다는 뜻이다. 앞으로 공급될 단지도 주목된다. 이달 분양하는 대전 중구 문화동 ‘대전 문화공원 수자인&r...

한국경제 | 2025.06.11 17:23 | 안정락

지난해 민간공원 특례사업 분양 단지들에 청약자들이 쏠린 것으로 나타났다. 11일 부동산R114에 따르면 2024년 부산, 광주, 강원, 경북, 제주 등 5개 지역에서 민간공원 특례사업을 통해 총 14개 단지(1만1883가구)가 ... 만큼 입지의 중요성이 높은데, 민간공원 특례사업은 기본적으로 높은 수준의 입지적 강점을 갖추고 있어 자연스럽게 분양부터 입주 이후까지 많은 인기를 끌고 있다”며 “수년째 이어지고 있는 부동산 불황에도 비교적 ...

한국경제 | 2025.06.11 16:01 | 유오상

... 전반적인 침체기를 맞고 있는 가운데서도 대형 건설사들이 공급하는 ‘브랜드 아파트’는 여전히 높은 인기를 끌고 있다. 실수요 중심의 시장 흐름 속에서 입지와 설계, 주거 서비스 등에서 앞선 경쟁력을 갖춘 브랜드 아파트가 ... 광양읍 용강리 일원에 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 992세대로 공급된다. 특히, 분양 초기임에도 벌써부터 가치가 입증되고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면, 이 단지의 전용 105㎡ 분양권은 지난 ...

한국경제 | 2025.06.11 14:24 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 유동인구와 소비력을 갖추고 있다. 특히 서울 사대문, 강남, 홍대 등 주요 상권은 국내외 관광객과 젊은 층에게 꾸준한 인기를 얻으며 높은 임차 수요를 유지하고 있다. 한 부동산 전문가는 "서울의 주요 상권은 끊임없이 변화하고 ... 시장의 긍정적인 흐름 속에서 서울 서대문구 일대에 들어서는 '경희궁 유보라 파크몰' 상업시설이 6월 분양을 앞두고 있어 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 해당 상업시설은 총 64실 중 55실을 일반 분양한다. 해당 상업시설의 ...

한국경제 | 2025.06.11 11:43 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

수도권 역세권 아파트가 분양시장에서 여전히 뜨거운 인기를 끌고 있다. 교통 접근성이 뛰어난 입지를 갖춘 단지일수록 수요자들의 선호도가 높아지면서, 청약 경쟁률과 계약률에서도 우위를 점하고 있는 모습이다. 실제로 분양시장 통계를 ... 높고, 실거주와 투자를 동시에 고려하는 수요자들에게 꾸준한 선택을 받고 있다. 이처럼 역세권이라는 입지 조건은 분양 성패를 가르는 핵심 요소로 자리 잡으며, 향후 분양시장에서도 그 영향력이 지속될 것으로 전망된다. 이러한 가운데, ...

한국경제 | 2025.06.11 11:26 | 한경머니 온라인뉴스팀