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향후 공공임대주택이 대거 늘어날 것으로 보입니다. 이재명 대통령의 선거 공약 중 하나가 '가계·소상공인 활력 증진과 공정 경제 실현'인데, 그 일환으로 주택 부문에서는 '고품질 공공임대주택 및 ... 달합니다. 2018년만 하더라도 1.2%였던 공실률이 6년 사이에 5.1%로 4배 넘게 늘었습니다. 이로 인한 임대료 손실액도 3647억원이나 됩니다. 공실이 절반을 넘는 사업장도 11곳이나 됩니다. 충남 당진의 '석...

The pen | 2025.06.23 06:30 | 심형석

국정기획위원회가 최근 주택시장 과열과 관련해 수도권 주변에 신도시를 추가로 조성하는 방식은 바람직하지 않다는 입장을 밝혔다. 시간이 오래 걸리고 비용도 많이 드는 추가 신도시 건립보다는 재개발·재건축 활성화, 공공임대주택 ... 국토부는 지난 20일 국정기획위 업무보고 때 최근 부동산시장 과열 현상을 공유하고, 중산층·서민을 위한 주택 공급 확대 등 새 정부 공약 이행 방안을 설명했다. 재건축·재개발 사업을 통한 주택 공급, 유휴부지 ...

한국경제 | 2025.06.22 18:15 | 남정민/유오상

... 139㎡ 기준 대지지분이 72.7㎡(22평)에 달할 정도로 큰 편이어서다. 용적률 인센티브를 거의 받지 않은 만큼, 임대주택 물량(33가구)은 적다. 정비계획안에 따르면 이 단지의 추정 비례율(개발이익률·정비사업 후 자산가치를 ... 풍납미성과 달리, 동아한가람 등은 용적률이 300%를 넘는 게 관건이다. 풍납강변현대는 리모델링 조합을 해산하고, 가로주택정비사업으로 선회했다. 최근 조합설립 인가도 받았다. 지하철역 쪽에 있는 풍납동 483의 10 일대에선 모아타운 사업이 ...

한국경제 | 2025.06.21 07:00 | 이인혁

주택공급은 정부마다 수도권 집값 대책의 정석이자 최종 해법으로 등장했다. 그럼에도 성공사례는 드물었다. 대규모 주택공급을 위한 택지를 찾는 일부터 토지보상, 각종 인허가 등으로 실제 주택공급까지 수년이 걸렸기 때문이다. 이 같은 ... 스마트 신도시를 조성하겠다는 것이었다. 입주할 때 분양가 일부만 납부하고 남은 지분을 천천히 취득하는 지분적립형 주택과 토지는 국가가 보유하는 토지임대부 주택도 공급한다. 민간공급 촉진을 위해 서울과 노후도심의 재건축·재개발 ...

한국경제 | 2025.06.20 18:57 | 민보름

... 등 서울 외곽 지역 재건축 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이재명 대통령이 서울을 포함한 수도권 핵심지의 정비사업 규제를 완화해 도심 주택 공급을 확대하겠다고 밝혔기 때문이다. 업계에서는 용적률 상향, 인허가 간소화, 특별정비구역 ... 늘어야 새로 집을 사려는 사람에게 도움이 된다”고 말했다. 다만 공사비 급등, 공공기여 증가, 낮은 임대아파트 매입 단가 등은 사업성 개선에 악영향을 미치는 만큼 풀어야 할 과제로 꼽힌다. 업계에서는 재건축 사업성과 관련이 ...

한국경제 | 2025.06.20 16:58 | 강영연

... 재초환…수억원 부담금으로 돌아오나 20일 국토교통부에 따르면 재건축초과이익환수제(재초환)는 재건축 사업을 통해 조합원이 얻은 이익이 8000만원을 넘을 경우, 초과분의 최대 50%까지 국가가 부담금으로 환수하는 제도입니다. ... 돈이 있어 내겠느냐"고 지적했습니다. 그러면서 "내 집을 내 돈 들여 새로 짓는데 토지도 내놓고 임대주택도 내놔야 한다"며 "거기에 분담금까지 추가로 내라는 것은 발상부터가 잘못"이라고 목소리를 ...

한국경제 | 2025.06.20 14:06 | 오세성

... 결과, '학교·학원 등 자녀 교육' 이 32.4%로 가장 큰 비중을 차지했다. 이는 주택가격 및 임차료(24.4%), 직장 거리(17.1%)보다 높은 수치이다. 올해 분양시장도 초등학교를 도보로 통학할 ... 59~112㎡) 규모로 조성된다. 이 중 전용 75~112㎡ 655가구가 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다. 시공사는 2024년 기준, 시공능력평가 순위 15위의 제일건설이 맡았다. 신분평 도시개발사업은 ...

한국경제 | 2025.06.20 11:44 | 유오상

... 안건이다. 조합이 심의 결과를 보완한 조치계획서를 제출하면서 이번 통합심의위에 재상정돼 통과됐다. 당초 서울시는 공공임대주택으로 매입할 수 있는 소형 주택형을 한강 변 주동에 배치하지 않고 저층부나 복합용지 안에 편중되게 설계한 것이 ... 통합심의위에서는 한강 변 접근성 강화를 위해 공공보행통로 위치를 송파대로변으로 변경하도록 주문했다. 최진석 서울시 주택실장은 “잠실5단지 재건축사업 통합심의로 효율적인 건축계획이 가능해졌다”며 “노후 ...

한국경제 | 2025.06.19 22:36 | 강영연

... ‘12·29여객기참사 피해지원 특별법’ 시행령 제정안도 통과됐다. 그동안 공동주택 건설 용지를 공급받은 사업자는 소유권 이전등기 전까지 전매가 금지됐다. 그러나 이번 개정을 통해 공공지원 민간임대주택을 ... 토지만 전매할 수 있다. 전매 가격은 공급받은 가격보다 낮아야 한다. 국토부 관계자는 “이번 개정으로 주택사업 추진이 가능한 사업자에게 토지가 적정한 시기에 양도될 수 있을 것”이라며 “보다 원활한 ...

한국경제 | 2025.06.19 17:31 | 유오상

...;을 수정 가결했다고 19일 밝혔다. 기존 최고 15층, 1848가구인 목동5단지는 최고 49층, 3930가구(임대주택 462가구)로 재탄생한다. 당초 공람 단계에선 단지 규모가 3832가구(임대주택 564가구)로 제시됐다. 이번 ... 한다. 1988년 준공된 이 단지는 최고 12층, 2256가구로 이뤄져 있다. 향후 최고 21층, 3149가구(임대주택 196가구)로 변신을 꾀한다. 목동신시가지 인근에선 리모델링 사업도 활발히 진행되고 있다. 목동우성1(33...

한국경제 | 2025.06.19 17:30 | 이인혁