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정부가 초고강도 대출 규제를 내놓으면서 경·공매 시장도 혼란에 빠졌다. 1일 경매업계에 따르면 현재 경매 대출 취급 은행들은 6·27 대출 규제 시행 이후 경매에서 낙찰된 주택을 담보로 경락잔금대출을 받을 경우 수도권은 6억원 한도와 6개월 내 전입 의무가 발생한다고 안내한다. 1주택자 6개월 내 처분 조건 대출 허용, 2주택 이상 대출 금지 등이 적용되는 것도 물론이다. 경매 주택은 기본적으로 현 시세보다 낮은 가격에 ...

한국경제 | 2025.07.01 13:49 | 이송렬

... 갖고 있던 10년 운영권 가운데 남은 6년에 대한 운영권을 더 시에나 그룹에 넘기는 내용으로, 양도 완료 시한은 오는 10월 31일이다. 더 시에나 그룹은 카카오VX측에 양도를 위한 계약금을 넘긴 상태로, 10월 31일까지 잔금을 입금해야 양도가 완료된다. 세라지오GC는 경기 여주의 대중제 18홀 골프장으로, 1992년 설립돼 한라그룹이 회원제로 운영해왔다. 2021년 스톤브릿지자산운용과 카카오VX 컨소시엄이 인수해 소유권은 스톤브릿지자산운용이, 10년간 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:35 | 조수영

... △8일 청약 접수 △11일 당첨자 발표 △17일 계약 순으로 진행된다. 청약은 한국부동산원 청약홈 홈페이지서 할 수 있다. 입주자 모집공고일이 최근 정부가 발표 '가계부채 관리 방안' 시행일(6월 28일) 이후여서 잔금 대출은 최대 6억원까지만 가능하다. 청약 자격은 수도권에 거주하는 무주택 세대 구성원이다. 단지는 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용 39~114㎡, 983가구로 조성된다. 커뮤니티 시설로 스카이라운지와 게스트하우스 등도 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:29 | 안정락

... 현금이 있어야 집을 살 수 있다. 용산구나 송파구도 최소 16억~17억원의 자금이 필요하다. 대출 규제로 시장에선 혼란이 빚어졌다. 마포구에 있는 A 공인 중개 대표는 "자금을 가지고 있는 계약자들은 대출 규제가 나오고 잔금을 마무리하면서 계약을 마쳤지만, 매수를 고민하던 실수요자 중 자금을 마련할 길이 막힌 경우엔 어쩔 수 없이 계약을 포기한 사례가 있다"고 전했다. 송파구에 있는 B 공인 중개 대표는 "송파구는 토지거래허가구역이지 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:08 | 이송렬

정부가 초강력 대출 규제를 시행하면서 하반기 분양하는 단지는 중도금 대출과 잔금 대출이 6억원으로 제한된다. 서울 수분양자의 자금 부담이 한층 커질 전망이다. 1일 정부에 따르면 앞으로 수도권에서 분양하는 아파트의 대출 한도는 6억원으로 제한된다. 세입자를 받아 전세금으로 잔금을 치르는 방식도 막혔다. 분양가가 10억원이라면 대출 한도인 6억원을 제외한 4억원은 수분양자가 직접 마련해야 한다는 의미다. 하반기 서울 강남권에서 분양을 예정한 단지들은 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:52 | 오세성

... 것으로 알려진 목동 학원가도 이용할 수 있다. 한편 정부는 전주 고강도 대출 규제를 발표했다. 수도권·규제지역 내 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한하는 등의 조치다. 지난 28일부터 규제가 바로 시작됐다. 다만 리버센트 푸르지오 입주자모집공고일은 지난 26일이다. 규제 시행일 전 입주자모집공고가 난 아파트는 중도금과 잔금 모두 6억원 이상 대출이 가능하다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2025.07.01 06:30 | 이송렬

6월 27일까지 입주자모집공고가 난 아파트 단지는 중도금과 잔금 모두 6억원 이상 대출이 가능하다. 다주택자의 주택담보대출은 전면 금지됐지만, 지난 27일 이전에 임대차 계약이 체결된 경우 세입자 임차보증금 반환 목적의 다주택자 대출은 허용된다. 30일 금융위원회는 이런 내용의 6·27 부동산 대책 관련 추가 가이드라인을 발표했다. 초강력 대책이 시행된 이후 규제 적용 여부를 놓고 곳곳에서 발생한 혼선을 최소화하기 위한 조치다. 주택 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:41 | 박재원

... 마련하기 위한 방법으로는 청약 만한 게 없을 텐데, 이것도 똑같이 규제를 하는거죠? 대출 규제가 발표된 6월27일을 기준으로 희비가 갈릴 전망입니다. 규제 발표 당일인 27일까지 입주자 모집공고가 나온 단지는 중도금 대출은 물론 잔금 대출도 이전 규정을 적용받고, 이후 모집공고가 난 단지부터는 중도금 대출 단계부터 6억원 한도 제한이 적용됩니다. 분양가의 60%에 달하는 중도금을 대출에 의존하던 관행에 제동이 걸리는 셈입니다. 이에 따라 분양가가 수십억원에 ...

한국경제TV | 2025.06.30 17:34

... 43곳에서 3만5856가구가 공급될 예정이다. 28일부터 수도권 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한돼 지난 주말 견본주택 현장에서는 내방객의 대출 문의가 잇따랐다. 중도금 대출은 가계 대출이 아니라 규제 적용 대상에서 제외되지만, 잔금 대출 때 6억원 한도를 적용받는다. 입주자 모집공고가 6월 28일 전에 올라온 단지는 예외다. 서울에서는 영등포구 영등포동 ‘리버센트 푸르지오 위브’(659가구)가 27일 입주자 모집을 공고했다. 분양 관계자는 ...

한국경제 | 2025.06.30 17:11 | 한명현

... 제한에 관한 정책 발표를 사전에 전혀 알지 못했다"고 했다. 국회 인사청문요청안에 따르면 배 후보자는 지난 3월 5일 서초구 반포동의 전용 106㎡ 아파트를 41억5000만 원에 매입하는 계약을 체결했다. 그는 이후 잔금일인 6월 10일 NH농협은행을 통해 7억5000만 원의 주택담보대출을 받았다. 이재명 정부가 이달 28일부터 수도권 주담대의 최대한도를 6억 원으로 일괄 제한하는 등 고강도 대출 규제를 담은 첫 부동산 대책을 시행하기 직전이다. ...

한국경제 | 2025.06.30 15:45 | 이슬기