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'로또 분양' 메이플자이 최대 대출 받으려면…연봉 1.3억 넘어야
... 필요한 현금은 취득세와 발코니 확장 비용(790만원) 등을 합해 8억원 이상으로 추산된다. 연소득이 1억원이면 주택담보대출 한도는 5억6000만원으로 줄어든다. 대신 현금은 10억원 이상 필요하다. 기존에 갖고 있던 집을 팔면 잔금 전환 때 현금을 마련할 수 있지만, 계약금(20%)이 3억600만원을 웃돈다는 점을 고려해야 한다. 메이플자이 일반 분양 규모는 전용면적별로 43㎡(12억500만~12억4300만원) 49가구, 49㎡(15억300만~15억3000만원) ...
한국경제 | 2024.02.02 17:37 | 박진우
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'6억 로또' 강남 아파트, 연봉 1.3억 넘어야 대출 최대로 받는다
... 필요한 현금은 취득세와 발코니 확장 비용(790만원) 등을 합해 8억원 이상으로 추산된다. 연소득이 1억원이면 주택담보대출 한도는 5억6000만원으로 줄어든다. 대신 현금은 10억원 이상 필요하다. 기존에 갖고 있던 집을 팔면 잔금 전환 때 현금을 마련할 수 있지만, 계약금(20%)이 3억6000만원을 웃돈다는 점을 고려해야 한다. 메이플자이 일반 분양 규모는 전용면적별로 43㎡(12억500만~12억4300만원) 49가구, 49㎡(15억300만~15억3000만원) ...
한국경제 | 2024.02.02 16:33 | 박진우
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하이엔드 아파트 '테넌바움294' 샘플하우스, 방문객 호평
... 연일 예약 마감이 이어지고 있다고 업체 측은 전했다. 이 아파트는 준공이후 후분양으로 실제 아파트에 샘플하우스를 마련해 수요자들이 집의 마감 상태까지 본 후 분양을 결정할 수 있다는 점에서 방문객 평가에 민감할 수밖에 없는 상황인데, ... 장점이며, 계약금 5% 납부 후 1개월 이내에 5%를 추가 납부 시 입주가 가능해 최초 계약 시 부담을 낮추었고, 잔금도 9월말까지여서 자금 부담을 낮췄다 분양 관계자는 “일반 아파트가 견본주택을 짓고 유니트를 마련해 수요자들에게 ...
한국경제 | 2024.02.02 15:46
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'실거주 의무 3년 유예'에…하반기 강남권 전셋값 출렁이나
... 놓으려는 목적으로 아파트를 분양받은 사례가 적지 않기 때문이다. 당장 11월 올림픽파크포레온이 집들이하는 강동구 인근 지역에서 하반기에 입주 장터가 펼쳐질 전망이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “기존 집이 안 팔려 잔금 마련을 못 하는 사례가 많은 상황에서 전세보증금으로 잔금을 치르려는 수요가 클 것”이라며 “상당한 양의 임대차 매물이 나오기 시작하면 강동구뿐 아니라 송파구 잠실 등까지 영향을 줄 것”이라고 내다봤다. ...
한국경제 | 2024.01.29 17:46 | 이인혁
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"中 알리바바는 놔두면서…플랫폼법, 韓기업 역차별" [한경×유니콘팜 좌담회 전문]
... 대부분 공감하고 있다. 절충하고 지혜 모으는게 중요할 것. 독과점으로 인한 사고를 방지할 수 있는 방안도 슬기롭게 마련해야 한다. 국회에서 잘 반영하도록 하겠다." 공정위 플랫폼법, 어떤 내용? ▷ 유병연 한국경제신문 ... 심해지면서 불공정 거래 갑질도 계속 나온다. 일방적인 수수료 광고료 인상 강요, 일방적 거래 중단, 판촉비 전가, 판매잔금 마음대로 올리는 등 유형이 굉장히 많다. 업체들이 납품할 때 기본 수수료가 40%다. 거기에 광고료 등 하면 100원 ...
한국경제 | 2024.01.28 11:24 | 설지연, 배성수, 김종우
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[단독] '실거주 의무' 3년 유예…5만가구 숨통
분양가 상한제 아파트의 실거주 의무가 최초 입주 가능일에서 3년간 유예될 전망이다. 잔금을 마련하지 못해 발을 동동 구르던 전국 5만여 가구의 입주 예정자가 일단 전세를 한 차례 놓을 시간을 벌게 됐다. 더불어민주당 원내 핵심 관계자는 26일 “실거주 의무가 시작되는 시점을 현행 ‘최초 입주 가능일’에서 ‘최초 입주 가능일로부터 3년 이내’로 바꾸는 쪽으로 주택법을 개정할 계획”이라고 ...
한국경제 | 2024.01.26 18:18 | 한재영/노경목/서기열
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입주 앞둔 둔촌주공, 한숨 돌렸지만…"3년 뒤 또 불안에 떨어야"
... 한숨 돌리게 됐다. 실거주 의무 폐지를 담은 주택법 개정안이 1년 넘게 국회 문턱조차 넘지 못하면서 입주를 앞두고 잔금 마련에 전전긍긍하던 입주 예정자가 3년의 시간을 벌게 됐기 때문이다. 다만 전세계약갱신권(2+2년)이 존재해 향후 ...o;을 통해 실거주 의무를 폐지하기로 하고 주택법 개정을 추진해왔다. 정부의 폐지 방침을 믿고 전세 보증금으로 잔금을 치르려고 계획한 분양계약자는 입주일이 다가올수록 ‘대혼란’에 빠졌다. 실거주 의무를 어기면 ...
한국경제 | 2024.01.26 18:11 | 서기열/한재영/이인혁
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"집없는 청년 '이것' 없으면 손해"…연 4.5% 금리 혜택 '1석3조 청약'
청년들도 내 집 마련을 하고 싶지만 발목을 잡는 건 가벼운 주머니 사정이다. 청년들의 취업이 늦어지면서 축적해놓은 자본은 적은데 새 아파트의 분양가를 비롯한 집값은 지속적으로 오르고 있다. 이런 이유로 내 집 마련은 남의 이야기라고 ... 별도 신청하지 않더라도 자동으로 상품이 전환된다. 청약 당첨 후에도 이 청약통장을 이용해 계약금을 납부하고, 잔금을 치르기 위한 자금을 모을 수 있도록 했다. 고금리인 만큼 예금 기능 용도로 그대로 활용할 수 있도록 중간에 인출을 ...
한국경제 | 2024.01.23 17:00 | 서기열
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대우건설 '의정부 푸르지오 클라시엘', 계약금 5% 조건 제시
... 10~20% 선에서 정해지지만, 일반적인 계약금보다 낮게 정한 금액을 먼저 납부하도록 해 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 낮춘 것이다. ‘의정부 푸르지오 클라시엘’은 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 ... 계약이 가능하며, 계약을 원하는 수요자는 모델하우스에 방문하면 된다. 분양 조건은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다. 계약금 1차 1,000만원 정액제, 중도금 이자 3.5% 고정 금리다. 이에 따라 해당 조건을 적용하면 ...
한국경제 | 2024.01.22 11:25
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"21평에 방 3개가 된다고?"…'소형 특화' 강남 3000가구 뜬다
... 분양 물량의 60%를 추첨으로 뽑는다. 가점제는 40%다. 서울에서 2년 이상 계속 거주한 사람에게 우선 공급된다. 각종 규제를 받고 있어 자금 마련 계획을 꼼꼼히 세울 필요가 있다. 최대 3년의 전매제한, 2~5년의 실거주 의무 등이 대표적이다. 주택을 분양받은 뒤 세를 놓고 그 보증금으로 잔금을 치를 수 없다. 정부는 지난해 실거주 의무 폐지를 위해 주택법 개정을 추진했으나 국회 국토교통위원회에 법안이 계류되면서 여전히 실거주 의무가 적용되고 ...
한국경제 | 2024.01.18 17:00 | 김소현