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... 토지거래허가구역을 한강 벨트 일대로 확대하는 방안도 검토 중이다. 최근 아파트 가격이 급등한 마포·성동구를 비롯해 강동·동작·광진·영등포·양천구 등이 규제지역으로 묶일 가능성이 크다. 재건축 등으로 집값이 뛰고 있는 경기 과천과 성남 분당 등도 규제지역에 포함하는 방안이 거론된다. 국토부 관계자는 “서울 아파트값 상승세가 강해진 것은 물론 선행지표인 거래량도 주요 지역의 경우 5년 평균치보다 높아 대책 마련을 서두를 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:56 | 안정락/이인혁/서형교

... 3억원밖에 안 돼 임시로 돈을 빌려 회사만 차리는 경우가 다수”라며 “일부 무자격 대행사 때문에 정상적인 사업지까지 신뢰를 잃는 일을 막기 위해서라도 자본금 규정을 대폭 강화해야 한다”고 말했다. 기존 재건축·재개발 사업과 달리 사업 승인을 받기 위해 95%에 달하는 토지 소유권을 확보해야 하는 규정도 현실화할 필요가 있다는 목소리가 나온다. 민간 아파트 사업과 같이 90% 정도로 완화하고 수용 방식을 도입하면 토지 확보 과정에서 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:07 | 유오상

... 본격 시행한다. 이제 공원 조성 의무면적을 대지면적으로 인정받아 건립 가구 수가 늘어나 사업성을 높일 수 있다. 신속통합기획 등을 통해 타당성이 검토된 곳 중에서 창의적인 공원설계와 충분한 공공성을 갖춘 재개발·재건축 사업지에 적용될 예정이다. 역세권 정비사업 준주거 종 상향 방안도 변경고시를 계기로 활성화된다. 역세권 중에서도 정비구역 평균 공시지가가 서울시 전체 재개발·재건축 평균 이하인 정비사업이 우선 적용 대상이다. 종 상향 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:06 | 강영연

최근 재건축·재개발 사업지를 수주하려는 건설회사 간 경쟁 과열로 과도한 자금대여 조건이 잇달아 등장하고 있다. 조합원 자산가치의 150%를 웃도는 대출한도와 양도성예금증서(CD) 금리 수준의 초저금리 등 지금까지 실행된 적 없는 조건이 나타났다. 무리한 금융 조건으로 시공사의 재무 건전성을 악화시킬 수 있다는 우려까지 나온다. 26일 정비업계에 따르면 최근 서울 강남구 개포동 개포우성7차 입찰에 나선 삼성물산은 이주비 대여 한도로...

한국경제 | 2025.06.26 17:05 | 심은지

서울 성동구 성수동1가 장미아파트를 재건축하는 ‘오티에르 포레’가 다음달 공급된다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 24억1260만~24억8600만원으로 책정됐다. 주변 단지 시세를 감안하면 10억원가량의 차익을 기대할 수 있는 단지다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오티에르 포레는 다음달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 16일 예정이다. 시공사인 포스코이앤씨는 이 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:04 | 안정락

서울 성동구 성수동1가 장미아파트를 재건축하는 '오티에르 포레'가 다음달 분양한다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 24억1260만~24억8600만원으로 책정됐다. 주변 단지 시세를 감안하면 10억원가량의 차익을 기대할 수 있는 단지다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오티에르 포레는 다음달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 16일로 예정됐다. 포스코이앤씨가 시공하는 단지로, ...

한국경제 | 2025.06.26 14:48 | 안정락

... 21억5000만원이었는데 이보다 9000만원 상승했다. 강남권도 상승세가 이어지고 있다. 송파구(0.88%)는 잠실과 신천동 주요 단지를 중심으로, 강남구(0.84%)는 압구정동과 대치동에서, 서초구(0.77%)는 잠원동과 반포동 재건축 추진 단지 위주로 거래됐다. 강동구(0.74%)는 고덕동과 암사동에 있는 대단지에서 거래가 많았다. 용산구(0.74%), 광진구(0.59%), 동작구(0.53%) 등 집값도 큰 폭으로 올랐다. 부동산원 관계자는 "서울 전반적으로 ...

한국경제 | 2025.06.26 14:00 | 이송렬

HDC현대산업개발이 서울 송파구 송파한양2차 재건축 사업에 세계적인 건축설계 그룹 SMDP(Sarver McLaughlin Design Planning)과 손잡고 '잠실을 넘어선 새로운 랜드마크' 설계를 제시한다고 26일 밝혔다. 이는 최근 용산정비창 전면1구역에서 세계적인 파트너사들과의 협업을 통해 성공을 이끌었던 ‘월드클래스 파트너십’을 송파 지역으로 확장하겠다는 의도다. 송파한양2차는 잠실 중심권역과 인접한 ...

한국경제 | 2025.06.26 10:24 | 유오상

... 실제 살아가는 공간에 대한 세심한 연구와 투자를 진행하며, 개포우성7차에서 진정한 하이엔드 주거 프리미엄을 완성할 예정이다. 회사 관계자는 "대우건설은 뉴욕의 트럼프월드와 한남더힐에 이어 최근에 수주한 강남원효성빌라 재건축사업까지 최상위 력셔리 주거문화를 선도하는 주택명가로서 인정받고 있다"며 "써밋 프라니티는 개포의 보석을 현실로 구현하고픈 조합원들의 열망을 담은 월드클래스 설계"라고 강조했다. 오세성 한경닷컴 기자...

한국경제 | 2025.06.26 09:23 | 오세성

... 받은 시범 현대와 우성은 이달까지 각각 25건, 26건 거래되는 등 매수가 활발하다. 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산연구원은 “분당은 선도지구 지정 단지와 판교 아파트의 선호도가 높다”며 “1기 신도시 재건축 중 강남 접근성과 투자 가치 측면에서 우선순위에 있는 건 분당”이라고 설명했다. 이주대책이 변수라는 지적이다. 성남은 구도심 내 정비사업도 활발해 이주용 주택이 부족할 가능성이 높다. 이주 주택 후보지를 아직 찾지 못해 사업이 ...

한국경제 | 2025.06.25 17:17 | 한명현