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... 위해 다채로운 아이디어를 담은 혁신 설계안을 제안했다. 잠실 롯데월드타워 조망이 가능한 스카이 커뮤니티를 비롯해 아파트 단지 일대에 약 2204평 규모의 초대형 커뮤니티 시설을 조성할 계획이다. 또한, 롯데건설만의 조경 브랜드 &... 편의성과 외부인들의 접근성을 높이기 위해 스트리트형 상가 등의 부대시설도 조성할 예정이다. 롯데건설은 가락1차현대아파트 재건축 단지에 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 적용할 예정이다. 이번에 수주하는 ‘문정 ...

한국경제 | 2025.06.29 10:47 | 유오상

서울 재건축 시장에서 최근 가장 ‘핫’한 동네는 양천구 목동신시가지다. 1980년대에 목동과 신정동에 걸쳐 조성된 14개 단지, 2만6629가구의 택지지구다. 서울에서 ‘3대 학군지’로 ... 이슈도 잘 넘겼다. 상가 소유주는 재건축 후 상가를 분양받는 게 원칙이다. 하지만 목동6단지는 상가의 종전 가액이 재건축 후 최소 분양가(주택)의 10%를 넘으면 상가 소유주가 아파트를 분양받을 수 있도록 제시했다. 상가 조합원의 동의율도 ...

한국경제 | 2025.06.28 07:01 | 이인혁

... 주택 공급 확대 방안을 발표할 예정이다. 구체적으로는 수도권 3기 신도시와 공공택지지구를 중심으로 추가 택지 확보, 재건축·재개발 활성화, 유휴 국공유지와 도심 역세권 개발 등이 거론된다. 수요가 많은 지역에서 규제 완화로 공급 물꼬를 트는 것이다. 서울 주택 공급량은 크게 줄어들 것으로 전망된다. 국토부에 따르면 올해 1~4월 서울 아파트 착공 물량은 6848가구에 불과하다. 2022년 같은 기간 1만5230가구에 달한 착공 물량은 2023년 6239가구, 지난해 ...

한국경제 | 2025.06.27 18:11 | 유오상/안정락

이재명 정부의 첫 부동산 대책이 나왔다. 서울 아파트 매매가격이 6년9개월 만에 최대 상승폭을 기록하고, 가계대출까지 빠르게 불어나자 드디어 칼을 뽑아 들었다. 핵심은 28일부터 수도권·규제지역에서 주택 구입 시 6억원이 ... 캠프킴 등 유휴 국공유지 개발을 서둘러야 한다. 일정 개발이익 환수를 전제로 용적률·건폐율 완화와 재건축·재개발 규제 철폐도 전향적으로 검토해야 한다. 공원이나 학교 부지를 과감히 주택 용지로 활용하는 발상의 ...

한국경제 | 2025.06.27 17:29

인천 연수구 송도역세권 일대 송도영남아파트를 재건축해 선보이는 ‘송도역 한신더휴 프레스턴’이 27일 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입한다. 송도역세권은 KTX, 월곶~판교선 등 대형 교통호재에 따른 미래가치 기대감을 바탕으로 인천 분양 흥행의 중심지로 떠오르고 있다. 송도역 한신더휴 프레스턴은 인천 연수구 청학동 96-4번지 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개동, 총 652가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 전용면적 ...

한국경제 | 2025.06.27 10:24

서울 아파트 10곳 중 3곳은 입주 30년을 넘긴 노후 아파트일 정도로 노후화가 가속하면서 신축 단지에 대한 수요자 선호도 높아지고 있다. 27일 부동산R114 자료에 따르면 현재 서울 아파트 수는 171만1444가구(임대 제외)에 ... 노후 아파트 비율인 24.85%를 웃도는 수치로, 특히 노원구(62.37%)와 도봉구(59.56%) 등에서 노후 아파트 비중이 높았다. 업계에서는 서울에 신규 단지 공급이 드물었던 상황에서 재건축 정비사업도 부진했던 만큼 빠른 속도로 ...

한국경제 | 2025.06.27 09:43 | 오세성

서울 아파트값이 주간 기준으로 6년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승하면서 매매 계약을 취소하고 매물을 거두는 집주인이 빠르게 늘어나고 있다. 27일 한국부동산원에 따르면 23일 기준 서울 아파트 매맷값은 전주 대비 0.43% ... 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 6년 9개월 만에 가장 높은 주간 상승률이다. 연간으로 환산하면 서울의 모든 아파트값이 22.36% 오를 정도의 초급등장이 벌어진 셈이다. 서울 집값 상승세에 대해 한국부동산원은 "재건축 ...

한국경제 | 2025.06.27 08:11 | 오세성

... 심상치 않자 조기 진화에 나서려는 움직임이다. 한국부동산원에 따르면 이번주(지난 23일 기준) 성동구와 마포구 아파트값은 1주일 전보다 각각 0.99%, 0.98% 급등했다. 강남구(0.84%) 서초구(0.77%) 송파구(0.88%) ... 강동·동작·광진·영등포·양천구 등이 규제지역으로 묶일 가능성이 크다. 재건축 등으로 집값이 뛰고 있는 경기 과천과 성남 분당 등도 규제지역에 포함하는 방안이 거론된다. 국토부 관계자는 “서울 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:56 | 안정락/이인혁

... 무자격 대행사 때문에 정상적인 사업지까지 신뢰를 잃는 일을 막기 위해서라도 자본금 규정을 대폭 강화해야 한다”고 말했다. 기존 재건축·재개발 사업과 달리 사업 승인을 받기 위해 95%에 달하는 토지 소유권을 확보해야 하는 규정도 현실화할 필요가 있다는 목소리가 나온다. 민간 아파트 사업과 같이 90% 정도로 완화하고 수용 방식을 도입하면 토지 확보 과정에서 사업을 지연시키는 ‘알박기’ 문제를 예방할 수 있다는 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:07 | 유오상

서울 성동구 성수동1가 장미아파트를 재건축하는 ‘오티에르 포레’가 다음달 공급된다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준으로 24억1260만~24억8600만원으로 책정됐다. 주변 단지 시세를 감안하면 10억원가량의 차익을 기대할 수 있는 단지다. 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오티에르 포레는 다음달 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 16일 예정이다. 시공사인 포스코이앤씨는 이 ...

한국경제 | 2025.06.26 17:04 | 안정락