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... 발표했다. 주택을 구입할 때 6억원이 넘는 주택담보대출을 받을 수 없게 한 것이 핵심이다. 다주택자와 갭투자자(전세 끼고 주택 매수) 주담대 규제도 강화된다. 강남을 중심으로 급등하던 서울 집값을 잡기 위한 대책이지만 공급이 부족한 ... 28일부터 수도권에서 주택을 구입할 때 6억원 넘는 주택담보대출을 받을 수 없게 됐다. 개인 주담대 한도를 주택 가격이나 소득과 관계없이 일괄적으로 제한한 조치는 이번이 처음이다. 고소득자의 ‘영끌’(영혼까지 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

... 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 한경닷컴은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 아파트 종합 정보 플랫폼 ... 6억원으로 제한했습니다. 이는 신규 분양하는 아파트의 중도금·잔금 대출에도 적용됩니다. 수분양자가 전세 세입자를 받아 잔금을 치를 때 쓰이던 소유권 이전 조건부 전세대출도 수도권 전역에서 금지됐습니다. 규제 시행 전 ...

한국경제 | 2025.07.02 06:30 | 오세성

서울 25개 자치구 아파트 평균 매매가격이 한강을 사이에 두고 엇갈렸다. 강남 11개구는 17억원을 넘어섰지만, 강북 14개구는 10억원에 못 미쳤다. 1일 KB부동산이 발표한 전국주택가격동향에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 ... 53.0%로 집계됐다. 강북 14개구가 56.5%, 강남 11개구는 49.9%였다. 자치구별로는 강남구가 39.4%로 전세가율이 가장 낮았다. 아파트 매매가격이 10억원이면 전셋값은 3억9400만원이라는 의미다. 관련 통계가 집계되기 시작한 ...

한국경제 | 2025.07.01 17:16 | 이송렬

... 분양을 기다리던 예비 청약자들 자금 계획도 틀어지게 됐다. 주택담보대출이 6억원으로 제한되고, 새 아파트 잔금을 전세금으로 충당할 길이 막히면서다. 1일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 5월 서울 민간아파트의 평균 분양가격은 ... 포함해 모두 24곳 2만888가구다. 규제 전 입주자 모집 공고가 나가 잔금 대출이 6억원 이상 가능하다고 해도, 전세보증금을 받아 잔금을 내려 했던 수분양자들은 비상이다. 전세 보증금을 받아 소유권 이전하는 경우, 세입자의 전세대출이 ...

한국경제 | 2025.07.01 16:15 | 이송렬

... 27일 국정기획위 업무보고에서 가계부채와 관련해 이같은 입장을 밝혔다. 한은은 "최근 수도권 주택 시장이 가격 상승세와 거래량 모두 지난해 8월 수준을 넘어서는 과열 양상을 보이면서 가계부채 리스크가 증대됐다"고 평가했다. ... 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 것이다. 한은은 또 정책대출이나 수도권 유(有)주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다. 가계부채 증가세가 통화정책에도 부담을 줄 것이란 전망도 ...

한국경제 | 2025.07.01 11:34 | 강진규

... 더 많은 금융기관을 경험해 온 분들이다. 무조건 싼 상품이 아니라 펀더멘털이 튼튼한 기업인지, 외부 충격에 의한 가격 하락인지를 구분해 투자하는 경향이 강하다. 상반기 자산 시장은 트럼트 대통령의 관세 정책으로 인해 큰 변동성을 겪은 ... ‘대출 옥죄기’가 본격화 될 가능성이 높아졌다. 또한 추가적으로 가계대출 증가세를 막기 위해 전세대출, 정책대출, 이주비대출 등 현재 DSR 산정 시 제외되고 있는 대출들도 향후 스트레스 DSR 산정 시 점진적으로 ...

한국경제 | 2025.07.01 10:54 | 이현주

... 식품미생물팀장 이정빈 ◇ 팀장 전보 ▲ 대외홍보실 소비자중심경영팀장 박용혁 ▲ 시장조사국 표시광고팀장 최난주 ▲ 시장조사국 가격조사팀장 정고운 ▲ 소비자정보국 정보교육팀장 김가영 ▲ 소비자정보국 데이터활용지원팀장 김준권 ▲ 피해구제국 피해구제총괄팀장 김용욱 ▲ 피해구제국 소비자상담팀장 한정희 ▲피해구제국 광주호남지원장 김광진, ▲피해구제국 대전세종충청지원장 오경임 ▲서울강원지원 자동차팀장 김수정 ▲ 서울강원지원 정보통신팀장 이찬향 ▲ 서울강원지원 문화레저팀장 김진환 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:19 | YONHAP

... 수준을 넘어서는 과열 양상을 보이며 가계부채 리스크가 커지고 있다”고 밝혔다. 한은은 서울 아파트 가격 상승률이 2018년 9월 이후 최고 수준을 기록했으며 강남 3구의 지난달 4주 차 아파트 가격은 연율 환산 기준 ... ▲조정대상지역·투기지역·투기과열지구 확대 ▲서울 토지거래허가구역 추가 ▲정책대출과 유주택자 전세대출의 DSR 적용 확대 등을 보고했다. 또한 금융기관의 주택담보대출에 대해 위험 가중치 하한을 높이는 방안도 검토 ...

한국경제 | 2025.07.01 09:10 | 정유진

... 판결 분석도 제공합니다. 부동산 투자는 자기자본과 타인자본의 조합으로 이뤄집니다. 타인자본에는 주택담보대출, 전세대출, 신용대출, 사업자대출 등이 있고, 최근에는 정책자금 대출도 주요 수단으로 활용되고 있습니다. 특히 급등한 서울 ... 80%까지 축소하기로 했습니다. 조건부 전세대출 자체도 중단됐습니다. 나아가 정부는 총부채원리금상환비율(DSR)에 전세대출까지 포함시키는 방안도 고려하고 있다고 합니다. 전세대출이 줄어들면 그만큼 주택가격 안정화에 기여할 겁니다. ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 김용우

서울 생애 첫 주택구입 한달 새 5%P 증가 노·도·강 등 非 강남권까지 가격 뛰자 ‘패닉 바잉’ 현상 서울 전체로 확산 이달 3단계 스트레스 DSR 시행 땐 2030세대 자금 조달 더 어려워질 듯 새 정부 공공주택 공급 방안 지켜봐야 "처음엔 6억원 미만 소형 아파트를 매수할 생각이었는데 막상 찾아보니 서울에선 9억원 이하도 찾기 어렵더라고요." 내년 초 결혼을 앞둔 한모 ...

한국경제 | 2025.07.01 07:00 | 심은지