검색

... 전망이다. 월세가 가장 높은 곳은 서울 성동구 성수동 '아크로 서울포레스트' 전용면적 198㎡다. 보증금 5억원에 월세가 3700만원이다. 이어 역시 같은 단지 전용 200㎡가 보증금 5억원에 월세 3000만원에 세입자를 ... 대해 자산 규모가 클수록 부동산을 매입할 때 세무조사 등의 부담이 커 월세로 거주하려는 경향이 크다고 봤다. 또 전세 세입자 관리에 대한 피로감, 월세 수익률 상승 등 요인도 집주인들이 월세를 선호하는 이유라고 부연했다. 이송렬 ...

한국경제 | 2025.06.11 08:12 | 이송렬

서울 아파트 전세 물량이 입주 감소와 ‘전세의 월세화 현상’ 등이 겹쳐 줄고 있다. 일부 단지에선 전셋값 신고가 계약이 잇따르고 있다. 아파트 매매가격이 단기간 큰 폭으로 오르면서 전세 시장에 머물려는 실수요자가 ... 1억원이나 높은 가격이다. 강동구 둔촌동 “올림픽파크포레온’ 전용 84㎡는 4월 역대 최고가인 보증금 12억원에 전세 계약이 이뤄졌다. 마포구 용강동 ‘마포대림1차’ 전용 130㎡짜리 전세는 최근 ...

한국경제 | 2025.06.08 17:26 | 심은지

서울 아파트 전세 물량이 입주 감소와 ‘전세의 월세화 현상’ 등이 겹쳐 줄고 있다. 일부 단지에선 전셋값 신고가 계약이 잇따르고 있다. 아파트 매매가격이 단기간 큰 폭으로 오르면서 전세 시장에 머물려는 실수요자가 ... 1억원이나 높은 가격이다. 강동구 둔촌동 “올림픽파크포레온’ 전용 84㎡는 4월 역대 최고가인 보증금 12억원에 전세 계약이 이뤄졌다. 마포구 용강동 ‘마포대림1차’ 전용 130㎡짜리 전세는 최근 ...

한국경제 | 2025.06.07 18:13 | 심은지

전세사기와 깡통전세 문제가 사회적 이슈로 대두되면서 안정적인 민간임대주택에 대한 수요는 증가하고 있는 반면, 공급은 급격히 줄어 수급 불균형이 심화되고 있다. 최근 민간임대주택 공급이 급감했다. 국토교통부 통계에 따르면, 민간임대주택 ... 확정분양가로 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG) 임대보증금 보증보험 100% 가입을 통해 임차인의 전세보증금이 안전하게 보장된다. 임차기간 내에는 취득세·재산세 ...

한국경제 | 2025.06.05 15:44 | 유오상

... 수 있어 실효성이 떨어진다는 지적이 많았습니다. 법안 개정으로 제공되는 정보는 △HUG(대한주택도시보증공사) 전세보증 가입 주택 보유 건수 △보증금지 대상 여부 △최근 3년간 임대인이 HUG에 진 채무 등입니다. 지난해 통계를 ... 빠르게 진행되는 상황에서는 임대인 정보보다 임차인의 정보 제공이 더 큰 사회 문제로 부각되어야 합니다. 매매가와 전세보증금이 비슷한 '깡통전세'가 사회 문제가 되며 임대인이 비난의 대상이 됐지만, 계약갱신 청구권이 도입되기 ...

The pen | 2025.06.05 06:30 | 심형석

배우 서현진이 전세사기를 피해를 보고 이주한 아파트가 최근 신고가를 경신하고 있는 서울 성동구 옥수동 '이편한세상 옥수파크힐스'로 확인됐다. 4일 부동산 업계에 따르면 서현진은 지난해 9월 옥수파크힐스 전용 84.96㎡로 ... 22억9890만 원대까지 하락한 것으로 알려졌다. 해당 집에 대한 경매는 오는 17일 서울중앙지법에서 진행된다. 서현진이 전세보증금을 회수하기 위해서는 낙찰자가 26억원 이상을 써내야 하는데, 현실적으로는 그 가능성이 작다는 점에서 "감정가 ...

한국경제 | 2025.06.04 19:20 | 김소연

... 힐스 더원은 ‘개발투자형 민간임대아파트’로 공급된다. 개발투자형 민간임대아파트 는 일반분양주택과 전세형 임대주택을 혼합한 새로운 사업 방식이다. 시행사가 사업 주체가 되어 비영리 임의단체를 설립하고 회원을 모집하는 구조로, 회원들은 임대 의무기간(10년) 동안 거주한 뒤 분양 전환가에 분양을 받거나, 보증금 100% 반환을 선택할 수 있다. 또한, 전문적인 시행사가 사업을 주도해 신속한 사업추진이 가능하고, 시장에서도 안정성과 ...

한국경제 | 2025.06.04 15:04 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 가압류 등이 각각 2006년 4월과 2008년 9월에 설정된 물건이 있다고 할 때 말소 기준 등기는 저당권이 된다. 그 이후 설정된 가압류는 말소된다. 하지만 먼저 등기된 임차권은 말소되지 않아 매수인에게 해당 권리가 인수된다. 전세권도 말소 기준 등기보다 선순위에 등기됐다면 말소되지 않는다. 다만 전세권자가 배당(보증금)을 요구한다면 경매 낙찰자에게 권리가 인수되지 않는다. 후순위 권리도 주의해야 문제는 후순위에 있어도 경매로 소멸하지 않는 권리가 있다는 점이다. ...

한국경제 | 2025.06.04 07:00 | 한명현

... 임대보증 가입 기준도 변경된다. 현재는 감정평가액, 공시가격에 국토부 장관이 고시하는 비율을 곱한 금액, 보증회사가 전세금 반환 보증을 할 때 적용하는 주택가격 중에서 한 가지를 선택할 수 있다. 하지만 앞으로 감정평가액은 후순위로 밀리고, ... 시세의 괴리가 크다는 점에서 임대인들이 반발하고 있다. 예컨대 서울 관악구 봉천동의 한 빌라 전용면적 39㎡는 최근 보증금 2억2000만원에 세입자를 들였다. 하지만 올해 공시가는 1억1600만원이다. 공시가 대비 전세가 비율은 189%다. ...

한국경제 | 2025.06.03 16:56 | 이인혁

전세를 구할 때 ‘집 상태’만 살펴봐선 안 된다. 보증금을 제때 돌려받지 못할 리스크가 없는지를 주의 깊게 들여다봐야 한다. 과거엔 주인집 노부부의 인자한 인상만 믿고 계약하는 경우가 적지 않았다. 전세사기 ... 측면에서만 의미가 있는 건 아니다. HUG는 보증에 가입한 주택 수가 50건 이상인 임대인이 소유한 물건에 대해선 전세보증금반환보증 가입 심사를 강화하고 있다. 만약 50가구 이상 다주택자 소유 주택에 전세로 들어가려 한다면, 보증 심사가 ...

한국경제 | 2025.06.03 07:00 | 이인혁