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직방은 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 4월 서울 아파트 전세 거래를 분석한 결과, 1년 내 직전 거래가보다 가격이 오른 상승 거래가 발생한 비중이 48%로 집계됐다고 20일 밝혔다. 서울 전셋값이 약세였던 작년 4월의 상승 거래 비중(44%)보다 4%포인트 늘어난 수치다. 반대로 하락 거래 비중은 41%로 1년 전(46%)보다 2%포인트 감소했다. 중구의 상승 거래 비중이 63%로 가장 컸다. 은평구는 전세거래의 61%가 상승 거래였는데 ...

한국경제TV | 2024.05.20 09:33

작년 동월 대비 4%p↑…중구·은평구는 60% 웃돌아 지난 4월 서울 아파트 전세 시장에서 상승 거래 비중이 작년 동기 대비 4%포인트 증가한 것으로 나타났다. 직방은 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 4월 서울 아파트 ... 감소했다. 자치구별로 보면 중구의 상승 거래 비중이 63%로 가장 컸다. 주거 여건이 양호해 수요가 꾸준한 가운데 전세 신규 계약이 다수 진행되며 전셋값이 오른 것으로 보인다. 은평구는 전세거래의 61%가 상승 거래였다. 입주 5년 ...

한국경제 | 2024.05.20 09:24 | YONHAP

전세매물이 계속 줄고 있습니다. 아실에 의하면 서울의 아파트 전세매물이 2만건대로 떨어졌습니다. 한달 전과 비교하면 5%이상 줄어든 수치입니다. 사실 전세매물의 감소는 서울만의 문제는 아닙니다. 경기와 인천 또한 한달전과 비교하면 ... 지난 13일 기준으로 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트가격 동향’에 의하면 서울 아파트 전셋값은 0.07% 오르며 52주 연속 오름세를 나타냈습니다. 서울에선 1000가구의 대단지 아파트임에도 불구하고 전세매물이 ...

The pen | 2024.05.20 07:30 | 심형석

“요즘 매매 거래는 많지 않은데 전세는 물건이 부족할 정도입니다. 출산 가구, 신혼부부 등은 저금리로 대출이 가능해 전세를 옮기려는 사람이 늘어나고 있는 거 같아요.” (서울 마포구 A공인 대표) 서울 아파트 ... 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만 최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락

LH(한국토지주택공사)가 신혼·신생아·다자녀 가구 등을 대상으로 전세임대주택을 1만 가구 가까이 공급하기로 하면서 수요자의 관심이 커지고 있다. 전세임대주택은 입주 대상자가 거주를 원하는 주택을 직접 물색하면 ... 수 있는 공공임대주택이다. LH가 신축 다세대·연립·도시형생활주택 등을 매입한 뒤 주변 전셋값의 90% 수준에 최대 8년간 임대한다. 출산 가구를 지원하기 위해 신생아를 출산한 가구와 다자녀 가구에는 가점을 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:49 | 안정락

공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도시에서 최근 신고가 계약이 나오는 등 집값 상승세가 이어지고 있다. 교통 호재가 많은 데다 서울 매매가와 전세가 상승 속에 상대적으로 가격 경쟁력이 높은 검단신도시로 매수세가 유입되고 있다는 ... 서울 아파트 평균 전셋값은 지난해 12월 3.3㎡당 2317만원을 기록했다. 이를 전용 84㎡짜리 서울 아파트 전셋값에 적용하면 7억3180만원이다. 서울 전세가로 검단신도시 동일 면적대 아파트를 살 수 있다는 얘기다. 지난주 서울 ...

한국경제 | 2024.05.19 18:12 | 은정진

공급 폭탄 우려가 컸던 인천 검단신도시에서 최근 신고가 계약이 나오는 등 집값 상승세가 이어지고 있다. 교통 호재가 많은 데다 서울 매매가와 전세가 상승 속에 상대적으로 가격경쟁력이 높은 검단신도시로 매수세가 유입되고 있다는 분석이 ... 서울 아파트 평균 전셋값은 지난해 12월 3.3㎡당 2317만원을 기록했다. 이를 전용 84㎡짜리 서울 아파트 전셋값에 적용하면 7억3180만원인 셈이다. 서울 전세가로 검단신도시 동일 면적대 아파트를 살 수 있다는 얘기다. 지난주 ...

한국경제 | 2024.05.19 13:35 | 은정진

빌라 등 임대차 계약 종료 후에도 집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 올해 들어 4월까지 2조원에 육박한 것으로 나타났다. 보증사고 규모도 커지면서 대위변제액 회수율은 10%대를 맴돌고 있다. ... 대신 돌려주고 1521억원을 회수했다. 한편 지난해 60% 후반대까지 떨어졌던 서울 빌라의 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 올해 들어 다시 조금씩 높아지는 추세다. 업계에 따르면 빌라 전셋값은 여전히 하락세인 가운데 시세가 전세가보다 ...

한국경제 | 2024.05.19 08:55 | 신용현

작년엔 전세금 3조5000억원 내어주고 5천억원 회수 전세사기·역전세 여파 어디까지…서울 빌라 전세가율 다시 상승세 집주인이 전세보증금을 제때 내어주지 않아 발생한 전세 보증사고 규모가 올해 들어 4월까지 ... 연립·다세대(빌라)의 전세가율은 평균 72.0%로, 올해 1월(70.4%)부터 4개월 연속 상승했다. 빌라 전셋값은 여전히 하락세인 가운데 시세가 전세가보다 더 떨어져 전세가율이 높아지고 있다는 분석이 나온다. 전국에서 빌라 ...

한국경제 | 2024.05.19 07:01 | YONHAP

“요즘 매매 거래는 많지 않은데 전세는 물건이 부족할 정도입니다. 출산 가구, 신혼부부 등은 저금리로 대출이 가능해 전세를 옮기려는 사람이 늘어나고 있는 거 같아요.” (서울 마포구 A공인 대표) 서울 아파트 ... 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만 최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 ...

한국경제 | 2024.05.18 15:19 | 안정락