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7∼8월 서울 아파트 거래가 강세…서초·용산구는 최고가 99% 회복 7월 거래량 4년 만에 최대, 상승 피로감·규제 우려에 이달은 매수세 주춤 "내달 스트레스 DSR 등 ... 부동산R114가 올해 7∼8월 계약된 서울 아파트의 실거래가를 분석한 결과, 2021년 이후 동일 단지, 동일 주택형의 직전 최고가와 비교해 평균 90%까지 매매가를 회복한 것으로 나타났다. 2021년과 2022년은 집값이 다락같이 ...

한국경제 | 2024.08.26 09:24 | YONHAP

하반기 기준금리 인하가 확실시되는 가운데 금리가 떨어지면 주택시장이 어떻게 될 것인지에 대한 논란이 많습니다. 금리 인하는 주택시장에는 당연히 긍정적인 요소이지만 금리인하가 선반영됐다는 점을 고려한다면 그 영향이 생각보다 적을 ... 매수자들이 주택시장에 참여하는 환경이 개선되었습니다. 여전히 대출비용은 3년 전과 비교해 높고 수백만 가구가 주택을 구매하는 것이 힘든 상황입니다. 주택시장은 2024년에 추가적인 금리 인하를 예상하며 이는 올해 가을에 거래량이 ...

The pen | 2024.08.26 07:00 | 심형석

... 검색하면 가입할 수 있습니다. 한동안 움츠려있던 건설주들이 기지개를 켜고 있다. 부동산 경기가 회복세를 보이면서 주택 거래량이 늘어나자 투자 심리가 회복되는 분위기다. 종합 부동산·건설사 HDC현대산업개발은 지난 23일 ... 늘어난 100조9506억원에 달했다. 부동산 호황기였던 2022년 2분기 이후 최고치다. 최근 대출금리 하락으로 주택가격이 상승하면서 매수세가 유입된 것으로 풀이된다. 은행권 주택담보대출 변동금리의 지표로 쓰이는 코픽스(COFI...

한국경제 | 2024.08.26 07:00 | 조아라

... 부동산R114가 올해 7∼8월 계약된 서울 아파트의 실거래가를 분석한 결과, 2021년 이후 동일 단지, 동일 주택형의 직전 최고가와 비교해 평균 90%까지 매매가를 회복한 것으로 나타났다. 2021년과 2022년은 집값이 다락같이 ... 있다"며 "준상급지 위주로 상승 거래가 늘면서 가격 회복 속도가 빨라졌다"고 말했다. 특히 지난 6월에 이어 7월 거래량이 급증하면서 상승 거래도 증가했다. 올해 3분기 상승 거래 비중은 67%로, 하락(27%) 또는 보합(6%) 거래를 ...

한국경제TV | 2024.08.26 06:23

한동안 움츠려 있던 건설주들이 기지개를 켜고 있다. 부동산 경기 회복으로 주택 거래량이 늘어나자 투자 심리가 회복되는 분위기다. 25일 한국거래소에 따르면 HDC현대산업개발은 최근 2주 동안 17.64% 뛰었다. 지난 23일에도 7.66% 급등하면서 연일 장중 1년 신고가를 새로 썼다. 다른 건설주도 강세다. 2주 동안 GS건설(9.98%), 삼성물산(8.40%) 등도 상승했다. KRX 건설지수는 이 기간 3.97% 올랐다. 그동안 건설주들은 ...

한국경제 | 2024.08.25 17:48 | 조아라

... 정책도 영향을 미친 것으로 풀이된다. 올해 2분기 말 기준 가계신용은 1896조2000억원으로 전분기 대비 13조8000억원 급증했다. 최근 주택 거래량 회복과 함께 관련 대출이 늘어난 영향이다. 실제로 가계신용 중 판매신용을 뺀 가계대출은 전 분기 말보다 13조5000억원 늘었다. 가계대출 중에선 주택담보대출이 16조원 급증한 것으로 조사됐다. 나라·가계 빚이 가파르게 늘어나는 가운데 고금리 장기화로 정부와 내수는 움츠러들고 있다. ...

한국경제 | 2024.08.25 15:24 | 박상용

... 0.18%, 연수구 0.16%, 계양구 0.13% 등이었다. 인천의 지가변동률은 지난 5월 0.16%에서 6월 0.18%로 상승 폭이 확대된 가운데 연수구 0.28%, 서구 0.25%가 전국 평균 0.19%를 상회했다. 주택매매 거래량은 지난 5월 4089건에서 6월 4060건으로 0.70% 감소했다. 지역별로는 서구 966건, 남동구 713건, 부평구 585건, 미추홀구 550건, 연수구 519건, 계양구 389건, 중구 180건, 동구 75건 등으로 ...

한국경제 | 2024.08.22 09:05 | 강준완

최근 발표된 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’(8.8 대책)에서 △서울 내의 그린벨트(개발제한구역) 해제와 △비아파트 시장을 담은 주택공급계획에 관심이 커졌습니다. 앞서 지난 2월에 제시된 비수도권의 ... 들썩이는 것이 아니라 서울 중심으로, 서울에서도 주요 지역을 중심으로 전 고점 대비 가격회복 또는 넘어서면서 전반적인 거래량이 종전 대비 증가했다는 것은 자연스러운 시장흐름으로 봐야 합니다. 2년 전 급등한 미국 기준금리의 영향으로 위축되었던 ...

The pen | 2024.08.21 07:30 | 이은형

7월 서울 아파트 거래량이 일찌감치 8000건을 넘어서면서 신고 기한까지 1만건을 넘어설 가능성이 제기되고 있다. 서울 아파트 월간 거래량이 1만건을 넘었던 것은 2020년 7월이 마지막이다. 21일 서울부동산정보광장에 따르면 ... 아파트값은 전주 대비 0.32% 오르면서 5년 11개월 만에 가장 큰 상승 폭을 보였다. 정부가 8·8 주택공급 확대 방안을 내놨고, 통상 거래가 뜸한 휴가철 비수기인데도 집값이 크게 치솟으면서 21주 연속 상승세를 유지했다. ...

한국경제 | 2024.08.21 07:19 | 오세성

전문가들은 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행으로 대출 한도가 축소되면 거래량이 줄어들고 집값 오름세도 다소 주춤할 것으로 내다봤다. 특히 ‘영끌족’(영혼까지 끌어모아 대출받는 차주) 수요를 즉각 잠재울 것이란 전망이 나온다. 하지만 주택 공급 부족 이슈가 해결되지 않은 데다 주택담보대출 차주 10명 중 9명가량이 스트레스 금리 반영 폭이 작은 ‘혼합·주기형’ 대출인 만큼 ...

한국경제 | 2024.08.20 18:07 | 심은지, 김보형, 한명현