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... ‘내 집을 갖고 있다는 것’은 안정적인 삶의 조건이자 주요 자산 형성 수단이다. 이는 고령층에서도 마찬가지다. 강력한 부동산 보유 성향이 나이가 들어서도 유지되며, 소비 수준을 줄여서라도 집을 계속 갖고 있으려고 하는 것으로 나타났다. 삶의 질을 높이기 위해선 고령자에게 보유 부동산을 현금화할 수 있는 수단을 제공해야 한다는 지적이 나온다. 주택연금이나 주택 다운사이징이 그런 방안이다. 자본시장연구원의 ‘고령화와 ...

한국경제 | 2025.07.03 06:39 | 임근호

... 6.27 대출 규제로 앞으로 재건축·재개발 사업장 조합원들은 이주비 대출을 최대 6억 원까지 받을 수 있습니다. 2주택자는 아예 대출 자체가 불가능해졌는데요. 그런데 이미 서울 강남권은 물론이고, 강북 주요 재건축 현장은 이주비가 ... 아닌 시공사의 신용 등을 이용해 대출을 일으키고, 그 돈을 다시 조합원에게 대여하는 방식입니다. 먼저 조합원들이 보유한 물건의 소유권을 신탁사에 이전합니다. 그렇게 하나로 묶인 물건들은 일반 담보가 아닌 사업 자산으로 간주됩니다. ...

한국경제TV | 2025.07.02 18:52

... 테스트)를 통과한 뒤 3분기 배당금을 인상한다고 밝혔다. 이는 대형 은행들이 심각한 경기 침체를 견딜 충분한 자본을 보유하고 있음을 입증한 결과다. ◇美 은행 배당금·자사주 매입 확대 1일(현지시간) 미국 최대 은행인 ... 국내총생산(GDP)이 7.8% 하락하고, 실업률은 10%에 이를 것으로 예상됐다. 인플레이션은 1.3%로 둔화되고 주택 가격은 33%, 상업용 부동산 가격은 30% 하락할 것으로 설정됐다. 이 시나리오에서 미국 내 22개 은행은 5500억달러(약 ...

한국경제 | 2025.07.02 17:54 | 임다연

주택담보대출 한도를 6억원으로 묶는 역대급 규제는 정비사업 추진에 필요한 이주비 대출에도 적용됩니다. 이주비도 주택 구입 비용으로 보기 때문인데, 기존에 살고 있던 낡은 집이 철거되는 과정에서 임시로 거주할 전셋집을 구할 수도, ... 아닌 시공사의 신용 등을 이용해 대출을 일으키고, 그 돈을 다시 조합원에게 대여하는 방식입니다. 먼저 조합원들이 보유한 물건의 소유권을 신탁사에 이전합니다. 그렇게 하나로 묶인 물건들은 일반 담보가 아닌 사업 자산으로 간주됩니다. ...

한국경제TV | 2025.07.02 17:45

한국 내 주택을 소유하는 외국인이 꾸준히 늘어나는 가운데 내국인에 대한 대출 규제 등 수요 억제 정책이 나오자, 국회에서는 '부동산 역차별 금지법'을 제정하자는 움직임이 시작됐다. 김은혜 국민의힘 의원(경기 분당을)은 ... '구조적 불균형'이 심각하다는 지적이 이어져 왔다 . 실제로 국토교통부 자료에 따르면 지난해 말 기준 국내에 주택을 소유한 외국인은 9만 8581명으로 보유 주택 수는 10만 216호 수준으로 나타났다. 이는 지난해 상반기 대비 ...

한국경제 | 2025.07.02 15:45 | 이슬기

정부가 수도권 주택 담보 대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 가운데 주택 수요 억제를 위한 정부의 추가 대책이 나올지 관심을 끈다. 업계에서는 집값 상승세가 뚜렷한 마포구와 성동구를 토지거래허가구역으로 추가 지정하는 방안이 거론된다. ... 평균 시세가 14억6000만원 선인 것을 고려하면 8억원 이상의 현금이 없으면 갈아타기가 사실상 불가능하다. 1주택자가 대출받아 주택을 구매하려면 기존 주택을 6개월 내 처분해야 하고, 2주택 이상을 보유한 다주택자는 주담대가 전면 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:48 | 오세성

... 원과 양도제한조건부주식(RSU) 4억3996만 원을 포함하면 총 재산은 440억9415만 원까지 늘어난다. 주식 보유액 중 네이버가 23억원으로 절반 이상을 차지했고, 테슬라(10억3400만원), 애플(2억4600만원), 팔란티... 한 후보자는 서울 송파구 잠실동 아파트(27억4000만원), 종로구 삼청동 단독주택(15억원), 경기 양평군 단독주택(6억3000만원) 등 3주택자다. 또 오피스텔·상가·토지 등 부동산도 다수 보유했다. ...

한국경제 | 2025.07.02 07:42 | 김정우

... 아파트 74% 대출액 줄듯 경기.인천 등 엑소더스 현상 우려 “ 대출 제한 정책은 단기 효과 무주택자 위한 장기 공급책 필요 ” 정부가 역대급 대출규제책인 ‘수도권 가계부채 관리 강화 방안’을 ... 정책은 강남, 한강 변을 정조준한 것"이라고 말했다. "부동산 거래 위축은 불가피" 다주택자와 갭 투자자 주담대 규제도 강화된다. 수도권에서 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입하는 경우에는 주담대가 ...

한국경제 | 2025.07.02 07:00 | 강영연

이재명 대통령은 1일 “대한민국의 투자 수단이 주택 또는 부동산으로 한정되다 보니 자꾸 주택이 투자 또는 투기 수단이 되면서 주거 불안정을 초래해 왔다”고 말했다. 이 대통령은 이날 주재한 제28회 국무회의 ... (수요를) 억누르지 말자는 생각”이라고 여러 차례 밝혔다. 다만 하준경 대통령실 경제성장수석이 교수 시절부터 보유세를 높여야 한다고 주장한 만큼 장기적으로는 종합부동산세 인상 등 논의가 이뤄질 수 있다는 관측이 나온다. 대통령실과 ...

한국경제 | 2025.07.01 18:01 | 김형규

... 없는 이유이다. 증권은 대형 PF의 잠재 부실을 이미 털어냈고 향수 수년간 이어질 강세장으로 인한 주식 거래량 증가 수혜가 크다. 글로벌 금리 인하로 보유 채권 가격 상승에 높은 주주환원도 지속될 것이다. 관건은 은행인데 신정부 대출 규제 기대감으로 증권 대비 저조한 흐름을 보이고 있으나 주택 대출 규제는 위험 자산 규모를 제한해서 보통주 자본비율을 높여서 주주환원 비율을 늘리려는 은행의 전략과 일치해서 추가적인 정부 규제의 영향은 매우 제한적이다. ...

한국경제 | 2025.07.01 16:21