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... 제외되기 때문이다. 재개발·재건축 입주권도 허가 대상으로 묶인 만큼 관리처분인가 직전 단계의 빌라, 단독주택도 인기를 끌 것이란 관측이 나온다. ◇ 한남 3구역 등도 토지거래허가 대상 국토교통부와 서울시가 22일 공개한 ... ‘래미안 원페를라’(482가구)를 제외한 나머지는 공급 일정이 정해지지 않았다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “강남 3구와 용산구는 투기과열지구라 3년간 전매제한이 걸린다”며 “설사 ...

한국경제 | 2025.04.22 17:13 | 심은지

더불어민주당이 기존에 추진해오던 ‘은행법’ 개정안을 패스트트랙(신속처리안건)으로 지정하겠다고 공표했다. 이 중 은행들이 가장 우려하는 법안은 은행이 가산금리에 예금자보호법상 보험료와 법정 출연금 등을 반영하지 ... 세부 명세 공개 의무화 등 강력한 규제를 추진하려 했으나 은행권의 반발과 해명을 반영해 이 같은 내용은 제외하고, 은행 가산금리에 보험료와 출연금 등은 제외하는 것에 속도를 내고 있다. 은행의 대출이자에는 신용보증기금법, 한국주택금융공사법, ...

한국경제 | 2025.04.22 09:38 | 이인혁

도널드 트럼프 대통령이 미 중앙은행(Fed) 제롬 파월 의장을 연일 비판하면서 '셀 아메리카' 흐름이 다시 거세졌습니다. Fed 독립성에 대한 걱정으로 채권 금리가 다시 급등하며 미 국채 30년물 수익률이 다시 4.9%를 ... 이런 자본 유출은 연방정부의 자금 조달 비용을 높이고 기업의 자본지출 및 인건비 부담을 가중할 것이다. 또 가계가 주택, 자동차를 사거나 신용카드를 쓸 때 비용 상승을 초래할 것"이라고 설명했습니다. 찰스슈왑의 캐시 존스 ...

한국경제 | 2025.04.22 07:43 | 김현석

... 문제입니다. 최근 한때 원·달러 환율은 금융위기 이후 최고 수준인 1480원대를 돌파했습니다. 한국은행이 금리 인하에 나설 경우 자본 유출, 외환시장 불안으로 이어질 수 있는 여지를 남기고 있습니다. 따라서 트럼프 ... 원화 약세 가속화로 이어질 수 있습니다. 둘째, 가계부채 증가세가 아직 통제되지 않은 상태이며, 특히 3월 기준 주택담보대출 증가 통계에는 토지거래허가제 지정 이후 급증한 거래량과 대출 수요가 아직 반영되지 않았습니다. 셋째, 서울과 ...

The pen | 2025.04.22 06:30 | 양지영

... 잃어버린 30년처럼 국내 부동산 거품도 터질 것이란 전망도 나온다. 21일 부동산 업계에 따르면 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 <인구 충격, 부동산 대변혁> 이라는 책을 펴냈다. 저자는 사회가 급변함에 따라 ... 이동이 서울 부동산에 미치는 영향'에선 지방에서 서울로 인구가 이동함에 따라 서울에 인구가 집중되고 그 결과 주택보급률이 낮아지는 상황을 살펴본다 한편 저자인 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 미래에셋그룹에서 부동산 컨설턴트로 ...

한국경제 | 2025.04.21 13:25 | 이송렬

... 실거주 의무를 지키기 어렵기 때문이다. 가이드라인 배포 예정 정부는 입주권 거래 때 실거주 요건은 사용승인 후 2년으로 유예할 방침이다. 기존 주택 처분 기한도 6개월로 통일한다. 기존에는 자치구별로 처분 기한이 달랐다. 강남구와 송파구는 1년, 서초구는 6개월, 용산구는 4개월 등이었다. 주택 처분 방법에 임대가 허용되는지 여부도 확정한다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “매수자마다 조건이 다르겠지만 기존 주택 임대를 놓을 수 있다면 ...

한국경제 | 2025.04.21 07:00 | 한명현

... 때보다 정교한 정책 시행이 필요하다고 보고 있다. 20일 금융권에 따르면 국민 신한 하나 우리 농협 등 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난 17일 기준 741조509억원으로 전월 말 대비 2조4997억원(0.3%) 증가했다. 이미 ... 취득세, 공인중개사 중개수수료와 같은 거래비용은 신용대출로 부담하는 경우가 많기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2월 주택 매매 거래는 5만698건으로 전월 대비 32.3% 급증했다. 5대 은행의 주담대 잔액 역시 이달 1조5018억원(17일 ...

한국경제 | 2025.04.20 18:02 | 정의진

5대 시중은행의 신용대출 잔액이 이달 들어 1조원 넘게 급증한 것으로 파악됐다. 토지거래허가구역 해제를 번복하는 과정에서 불붙은 부동산 단기자금 수요, 글로벌 증시 급락을 기회로 여긴 빚투(빚내서 투자) 현상, 불황형 급전대출 ... 취득세, 공인중개사 중개수수료와 같은 거래비용은 신용대출로 부담하는 경우가 많기 때문이다. 국토교통부에 따르면 2월 주택 매매 거래는 5만698건으로 전월 대비 32.3% 급증했다. 5대 은행의 주담대 잔액 역시 이달 1조5018억원(17일 ...

한국경제 | 2025.04.20 18:01 | 정의진

... 미리 선점해야 할 것"이라고 조언했다. 그는 "미 정부의 반도체 수출 규제, 제롬 파월 미 중앙은행(Fed) 의장의 매파적 발언에도 기관 투자자의 순매수세로 지난주 코스피 지수는 상승했다. 미중 관세 전쟁은 예상보다 ... 살펴보면 △21일 한국 4월 1~20일 수출 △21일 미국 3월 콘퍼런스보드 경기선행지수 △23일 미국 3월 신규주택매매 △미국·유럽 4월 S&P 글로벌 제조업 PMI, 글로벌 서비스업 PMI △24일 한국 1분기 ...

한국경제 | 2025.04.20 08:00 | 신민경

... 일이 동대문구 이문동 일대 ‘이문·휘경 뉴타운’에서 벌어지고 있다. 노후 연립주택으로 가득했던 동네가 아파트촌으로 변했다. ‘래미안 라그란데’(2025년 1월 준공&mid... 3.3㎡ 중위 매매가는 3067만원으로 인접한 서울 금천구(2490만원)나 구로구(2675만원)보다 높다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “광명의 주거 환경이 인근 서울 자치구보다 좋게 평가받고 있는 것”이라고 말했다. ...

한국경제 | 2025.04.19 14:29 | 임근호