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... DSR 3단계 시행이 맞물리며 수도권 수요자들의 대출 여건이 급격히 위축됐기 때문이다. 금융위원회는 지난 6월 27일 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 열고 주택담보대출(주담대) 한도 축소, 전입 의무 강화, 다주택자 대출 원칙적 금지 등의 내용을 담은 ‘가계부채 관리 강화방안’을 발표했다. 6월 28일부터는 수도권을 중심으로 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행되며, 수요자들의 체감 대출 가능 금액은 크게 줄었다. 부동산 ...

한국경제 | 2025.07.04 16:14

... 더욱 나쁘다. 부동산R114는 내년 서울 아파트 입주 물량이 9640가구, 2027년에는 9573가구로 1만 가구를 밑돌 것으로 내다봤다. 정부는 지난달 28일부터 수도권과 규제지역에서 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 다주택자는 주택담보대출비율(LTV) 0%를 적용해 신규 대출을 전면 금지했다. 여기에 더해 ‘갭투자’(전세 끼고 매수)에 활용되는 소유권 이전 조건부 전세대출도 막혔다. 대출받은 경우에는 6개월 이내 전입 의무도 부과된다. ...

한국경제 | 2025.07.04 13:42 | 오세성

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'(옛 둔촌주공) 무순위 입주자 모집공고가 나왔다. 분양가가 최초 분양 당시 가격으로 나와 시세 차익 최소 10억원 이상을 기대할 수 있는 단지다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 4가구 무순위 물량 입주자를 모집한다. 청약은 오는 10~11일 받는다. 청약을 이틀간 받는 것도 이례적이다. 신청자가 몰릴 것으로 판단해 청약 기간을 늘린 것으로 보인다. 당첨자 발표는 15일,...

한국경제 | 2025.07.04 09:48 | 안정락

... 있다"고 말했다. 한편 무순위 청약과 임의공급은 청약자격 등에서 크게 차이가 난다. 무순위 청약은 청약 자격이 무주택세대 구성원인 성년자에 시군구에서 정하는 거주 지역 요건을 충족해야 한다. 규제지역 기준 재당첨제한이 적용된다. 유주택자, 재당첨제한자, 동일주택기당첨자, 부적격당첨자, 공급질서 교란자는 청약에 넣을 수 없다. 반면 임의공급은 청약 대상자와 거주지역을 사업 주체가 별도로 정하는 요건에 맞추면 된다. 재당첨제한이 적용되지 않고, 유주택자, 재당첨제한자, ...

한국경제 | 2025.07.04 06:30 | 이송렬

... 제한하겠다고 했다. 이 밖에 토지거래허가제 적용 주택 매수자는 지자체에서 거래 허가를 받은 뒤 정식 매매계약을 체결하는 구조를 감안해 규제 발표일 전까지 지자체에 거래 허가를 신청한 경우 종전 규정을 적용하기로 했다. 수도권 1주택자가 청약에 당첨된 경우에도 기존 보유 주택을 팔지 않으면 잔금 대출 등이 불가능하다고 해석했다. 기존 주택 처분은 신규 주택의 소유권 이전 등기일로부터 6개월 이내에 해야 한다. 다만 규제 전 입주자 모집 공고가 있었을 때는 종전 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:35 | 박재원

... 설계한다. 피트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 다함께돌봄센터 등 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 조성한다. 세대주·세대원에 관계없이 만 19세 이상 전주시 거주자라면 누구나 1순위 청약 신청이 가능하다. 유주택자도 1순위 청약을 할 수 있다. 재당첨 제한이나 실거주 의무가 없고, 분양권 전매 제한도 적용받지 않는다. 라온건설은 서울과 수원, 남양주 등 수도권은 물론 대구와 경남 진주, 강원 원주, 전북 부안 등 전국 곳곳에서 아파트 사업을 ...

한국경제 | 2025.07.03 17:09 | 유오상

... 단지는 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’으로, 총 13만5670명이 해당 단지를 조회해 올해 2분기 연속 1위 자리를 지켰다. 올림픽파크포레온은 6월 무순위 청약 제도 개편 이후 대표적인 ‘무주택자 전용 줍줍 단지’로 꼽히는 1만2000세대 규모의 대단지 아파트로 강남권 입지와 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 힘입어 실수요층의 기대 심리가 상승하는 곳이다. 2위는 2026년 10월 입주예정인 서울 동작구 &l...

한국경제 | 2025.07.03 16:53 | 강홍민

... 없이도 신청 가능한 유연한 조건에 10년 안정 거주가 가능한 구조인 만큼, 동탄 내 마지막 대단지로서 상징성과 실익을 동시에 갖춘 기회가 될 것”이라고 전했다. 청약은 전국에 거주하는 만 19세이상 무주택세대구성원 또는 무주택자 누구나 가능하며, 청약통장이 없어도 신청할 수 있다. 당첨자들은 공공지원 민간임대 방식으로 최장 10년간 안정적으로 거주 가능하며, 임대기간 종료 이후 우선분양전환 권리를 활용하면 합리적인 가격에 내 집 마련도 가능하다. 한편, ...

한국경제 | 2025.07.03 16:38 | 한경비즈니스 온라인뉴스팀

... 기획재정부, 국토교통부, 국세청, 한국은행, 금융감독원, 서울시 등 관계기관과 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은행 등도 참석했다. 앞서 정부는 수도권 주택 구입 시 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원을 제한하고, 수도권 다주택자의 주담대는 전면 금지하는 내용 등이 담긴 대출 규제 방안을 발표했다. 이날 회의에서는 시장 이상거래 대응을 더 강화해야 한다는 데 뜻을 모았다. 우선 금감원은 금융권과 함께 사업자대출의 용도 외 사용 점검을 대폭 강화하고, ...

한국경제 | 2025.07.03 14:55 | YONHAP

... 분기(1월~3월)에 이어 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’으로 나타났다. 집계 결과 총 13만5670명이 해당 단지를 조회했다. 올림픽파크포레온은 6월 무순위 청약 제도 개편 이후 대표적인 ‘무주택자 전용 줍줍 단지’로 꼽히는 1만2000세대 규모의 대단지 아파트로 강남권 입지와 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 힘입어 실수요층의 기대 심리가 상승하는 곳이다. 단지는 오는 10일부터 11일까지 무순위 청약 접수를 받는다. ...

한국경제 | 2025.07.03 14:22 | 민보름