전체뉴스 61-70 / 3,710건
- 최신순
- 정확도순
- 과거순
-
신설 법인으로 꼬마빌딩 매입 시 반드시 알아야 할 사항 [한경부동산밸류업센터]
... 당하는 사례가 발생하곤 합니다. 따라서 신설법인을 통한 대출이 필요한 경우, 사전에 충분한 준비와 대출 가능성에 대한 확인이 필요합니다. Check 2. 세무 이슈에 대한 리스크를 검토했는가? 과밀억제권역에서의 투자에 대한 중과세를 피하고자 일부 투자자들은 성장관리권역에 소호 사무실을 임대하여 사업자를 등록한 후, 취득세 중과를 피하려는 편법을 사용하기도 합니다. 하지만 이러한 방식이 과세 당국에 의해 문제가 되지 않을지 충분히 검토해야 합니다. 세무적 ...
한국경제 | 2024.08.24 10:34
-
수도권 신축 주택 1만7천가구 매입
... 계획이다. 국토교통부와 LH는 민간사업자가 신축매입임대주택을 원활히 공급할 수 있도록 세제혜택 확대, 자금지원 강화 등 다양한 혜택을 제공한다. 민간법인이 신축매입임대로 주거용오피스텔 건설을 위해 멸실주택 취득 시 부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으로는 기본세율(1~3%)을 적용한다. 또 민간 건설사업자가 주택도시보증공사(HUG) PF대출 보증 가입 시 보증한도를 총 사업비의 90%까지 상향해 1금융권 저리대출을 확대 지원한다. 이와 함께 'LH 매입확약-HUG ...
한국경제TV | 2024.08.14 11:01
-
LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다
... 검증하도록 하겠다는 얘기다. 국토부와 LH는 민간사업자의 참여를 이끌어내기 위해 세제혜택 확대와 자금지원 강화 등 인센티브도 내놓는다. 민간법인이 신축매입임대용 주거용 오피스텔 건설 목적으로 멸실주택을 취득할 때 부과하던 중과세(12%)를 폐지하고, 앞으론 기본세율(1~3%)을 적용할 계획이다. 주택도시보증공사(HUG)의 프로젝트파이낸싱(PF) 보증한도도 현재 총 사업비의 70~90%에서 80~90%로 상향한다. 이를 통해 1금융권의 저금리 대출 지원을 확대한다는 ...
한국경제 | 2024.08.14 11:00 | 이인혁
-
秋 "25만원법 대안 낼 계획없어…금투세는 여야 합의 가능할 것"
... 본다”고 했다. 정부의 내년도 세제개편안에서 빠진 종합부동산세와 관련해선 “1가구 1주택자에 대한 공제 한도를 현행 12억원에서 상향하는 문제를 이번 국회에서 전향적으로 논의해야 한다”며 “다주택자 중과세도 폐지해야 한다는 것이 개인적인 생각”이라고 말했다. 국민연금 개혁과 관련해선 “보험료율과 소득대체율 숫자만 제시(모수개혁)하는 건 진정성 있는 연금개혁이라고 보기 어렵다”며 “자동 안정화 ...
한국경제 | 2024.08.13 17:52 | 설지연
-
[칼럼] 법인세와 상속세 등 세금 높이는 미처분이익잉여금
... 은퇴자금으로 마련해뒀던 건물까지 급매처분해 세금을 납부했다. 식품가공업을 하는 L사의 고 대표는 꾸준히 당기순이익을 올리고 있었고, 미처분이익잉여금의 대부분을 금융자산에 투자하고 있었다. 그러던 중 과세당국의 세무조사를 받았고, 중과세를 물게 됐다. 이처럼 과세당국은 미처분이익잉여금이 과도하게 누적된 기업을 비정상적으로 보고 있어 세무조사를 진행할 확률이 높다. 과도하게 누적된 미처분이익잉여금은 상속, 증여, 양도 등의 지분이동 이슈가 있을 때 과도한 세금을 발생시키기 ...
한국경제TV | 2024.08.01 16:40
-
“금투세 시행은 시기상조…금융시장이 젊은층의 유일한 희망”
... 변호사(가나다 순)가 자리했다. 이들은 주요 쟁점들에 대해 문제점을 짚고, 개선 방향에 대한 의견을 제시했다. 먼저 상속세 개편과 관련해 유산취득세로의 전환 문제와 최대주주 할증 제도에 의견을 나눴다. 또한 종합부동산세와 관련해선 다주택자 중과세와 과세 방식의 문제점이 주요하게 논의됐다. 이중과세라는 지적이 있는 금융투자소득세와 관련해선 “소득 있는 곳에 세금 있다”는 원칙을 말하면서도 국민 정서 등을 이유로 “아직은 시기상조”라고 ...
한국경제 | 2024.08.01 09:48 | 이현주
-
꿈틀대는 서울 집값에…종부세 개편 막판에 빠져
... 개편을 검토했다. 종부세가 부동산교부세로 지방자치단체에 전액 지급되는 상황에서 당장 전면 폐지는 현실적으로 어려울 것이라는 예상이 우세했다. 전면 폐지보다는 ‘징벌적 과세의 정상화’라는 기조 아래 다주택자 중과세율 폐지 등 일부 개편이 이번 세법 개정안에 담길 것이라는 전망이 많았다. 다주택자 중과세 유예 등 종부세 일부 개편 방안이 올해 세법 개정안에서 ‘깜짝 제외’된 데 대해선 해석이 분분하다. 기재부 안팎에선 ...
한국경제 | 2024.07.25 18:02 | 강경민
-
꿈틀대는 서울 집값에 결국…막판 무산된 종부세 개편 [2024 세법개정안]
... 교부세가 급감하면서 지방재정에 커다란 타격이 예상되기 때문이다. 최 부총리도 여러 차례 종부세 폐지에 따른 지방 세수 문제를 언급했다. 이 때문에 전면 폐지보다는 ‘징벌적 과세의 정상화’라는 기조 아래 다주택자 중과세율 폐지 등 일부 개편이 이번 세법 개정안에 담길 것이라는 관측이 나왔다. 현재 3주택 이상 다주택자에 적용되는 중과세율(최고 5.0%)을 기본세율(최고 2.7%)로 낮추는 방안이다. 앞서 정부는 2022년 세법 개정안에서 2주택 이상 다주택자 ...
한국경제 | 2024.07.25 16:00 | 강경민
-
[이슈 In] 퇴직연금 연금화 위해…"연금수령 저율과세, 일시금수령 중과세"
퇴직연금이 국민연금과 더불어 노후 소득 보장 장치로 작동하려면 은퇴자들이 퇴직급여를 말 그대로 연금 형태로 수령해야 한다. 그러나 퇴직연금을 연금으로 받는 비율은 2020년 3.3%, 2021년 4.3%, 2022년 7.1% 등으로 꾸준히 오르고 있지만, 여전히 미미한 수준이다. 2023년에는 퇴직연금 수급을 시작한 개인형 퇴직연금(IRP) 계좌 53만개 중 연금을 선택한 계좌는 10.4%로 처음으로 10%를 돌파했다. 그렇지만 89.6%...
한국경제 | 2024.07.25 06:00 | YONHAP
-
[서미숙의 집수다] 전세사기 직격탄 맞은 신축 빌라…취득세 폭탄까지?
주택신축판매업자 3년내 못팔면 취득세 최대 8∼12%까지 중과세 추징 고금리·전세사기에 빌라 기피…"준공후 한 채도 못팔아 수억 토해낼 판" "판매 기한이라도 연장해달라"…'비아파트 공급 확대' 국토부도 고심 "2년 전에 빌라를 지었는데 전세사기가 터지면서 한 채도 못팔아 취득세 중과세를 추징당하게 생겼어요. 대출 이자도 못낼 판인데 이 상태로는 집을 경매로 넘기는 수밖에 없습니다. " 서울 금천구 독산동과 양천구 목동에 빌라 32가구를 ...
한국경제 | 2024.07.18 08:39 | YONHAP
