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10억원의 시세차익이 기대돼 '로또 청약'으로 주목받은 경기 과천시의 과천지식정보타운 아파트 청약 일정이 연기됐다. 9일 LH청약플러스에 따르면 이날로 예정됐던 과천지식정보타운 S7블록(과천그랑레브데시앙) 신혼희망타운 ... 모기지' 가입 의무가 있다. 이 상품은 연 1.3% 고정금리로 집값의 70%(4억원)까지 대출해주는 대신 매각할 때 대출 기간과 자녀 수에 따라 시세차익의 최대 50%까지 주택도시기금으로 환수한다. 한편 이번 청약 일정 변경으로 당첨자 ...

한국경제 | 2025.06.09 14:55 | 오세성

... 가능하다는 것이다. 증권 애널리스트 출신인 이상우 인베이드투자자문 대표와 이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 박지민 월용청약연구소 대표 등 수도권 핵심지역 물량이 제한적일 것이라고 답변한 전문가들은 대체로 도심 재건축·재개발로 ... 명지대 대학원 실물투자분석과 겸임교수는 “하반기 약보합 또는 조정 후 DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출조건 완화 및 미분양 정책에 따라 바닥에 다다른 뒤 2026년부터 변곡점을 형성할 가능성이 있다”고 전망했다. ...

한국경제 | 2025.06.09 09:00 | 민보름

“다른 수도권 분양 단지만 하더라도 분양가가 5~6억원이 넘는데, 3억원대면 대출 부담도 적고 그만큼 아이 키우는 데 쓸 여력도 생기잖아요. 근데 주변에 비슷한 생각을 가진 사람이 많은지 대기줄 앞뒤로 모두 신혼부... “오산도 신도시로 개발되고 있는만큼, 향후 발전 가능성이 크다”라고 설명했다. 부부 동시 청약 가능…소득·재산 제한 살펴봐야 단지는 젊은 실수요자 사이에서 투자 가치가 높은 단지라는 ...

한국경제 | 2025.06.06 15:37 | 유오상

... 의견이다. ‘고품질 공공임대주택 및 공공임대 비율 확대’(30%)에 대한 우려도 컸다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “막대한 예산이 수반되는 공공임대 확대는 결국 중산층 이상의 세 부담을 가중시킬 것”이라고 ... 시급히 펼쳐야 할 정책으로는 ‘양도소득세, 취득세 등 세제 감면’(68%), ‘대출 규제 완화’(62%), ‘비아파트 규제 추가 완화’(34%) 등을 꼽았다. 집값 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:59 | 심은지/이인혁

기업은행이 주택담보대출과 전세대출 금리를 소폭 인하하기로 했다. 한국은행의 기준금리 인하에 따른 예금 금리 하락을 반영한 조치다. 기업은행은 오는 10일 대면 주담대 금리를 0.1%포인트 내린다. 대면 전세대출 금리는 0.2%포인트, ... 은행권 예금 금리는 빠르게 하락하고 있다. 국민은행은 9일 거치식 예금 금리를 최대 0.25%포인트 내린다. 주택청약예금 금리도 0.2%포인트 낮춘다. 반면 대출금리 인하에 대해서는 은행들의 셈법이 복잡하다. 가계대출 급증 등을 우려해 ...

한국경제 | 2025.06.05 17:41 | 장현주

... 지급에서 나아가 채무조정과 탕감에 이르는 대책이 현실화할 공산이 높습니다. 특히 이재명 후보는 ‘코로나 대출 종합대책’을 마련해 원금까지도 탕감해주겠다는 입장이고 지역화폐와 온누리상품권 등을 통한 지원도 확대할 ... 돌아갈까요? 역시 후보들의 공약집을 분석한 결과, 투자자보다는 실수요자가 주택 매수에 나서기 유리할 전망입니다. 특히 청약 물량 배정을 비롯해 각종 지원에서 유리한 위치에 있는 신혼부부의 경우, 혜택을 받을 수 있는 기간이 지금보다 최소 ...

한국경제TV | 2025.06.03 21:09

... 돌아갈까요? 역시 후보들의 공약집을 분석한 결과, 투자자보다는 실수요자가 주택 매수에 나서기 유리할 전망입니다. 특히 청약 물량 배정을 비롯해 각종 지원에서 유리한 위치에 있는 신혼부부의 경우, 혜택을 받을 수 있는 기간이 지금보다 최소 ... GTX라고 불리는 광역 교통망이 뚫리는 지역들의 수혜가 예상됩니다. 마지막으로 주택 수요에 영향을 미치는 세금과 대출 관련해선 지금보다 규제가 강화되지는 않을 것으로 관측됩니다. 무주택 실수요자의 주택 구매를 위한 자금 조달은 쉬워지고, ...

한국경제TV | 2025.06.03 20:45

... 완판' 행렬이 이어졌고, 부동산업자들은 어떻게든 도심의 알짜배기 땅을 확보하려 했습니다. 중대형 시공사를 선정해 주상복합시설 건립 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받아내고, 분양 현수막을 올렸습니다. 시세차익은 물론 월세도 따박따박 받을 수 있다고 생각한 투자자들은 너도나도 청약을 했고, 당첨되면 로또라도 된 것처럼 기뻐했습니다. 문제는 부동산 경기가 꺾이면서 발생했습니다. 수분양자들의 불안감은 커졌습니다. 조금이라도 '피'를 ...

한국경제 | 2025.06.03 07:00 | 김용우

... 계획됐다. 6월 분양 단지는 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되지 않기에 청약 흐름은 일정 수준이 유지될 전망이다. 직방 관계자는 "7월 DSR 3단계 규제는 입주자모집공고일 기준"이라며 ... 전 분양에 대한 수요자들의 선별적 관심이 이어질 것"이라고 내다봤다. 다만 "중도금 등 집단대출은 대부분 분양 시점에서 금리가 확정돼 있고, 실제 대출금리에 금리 인하 효과가 반영되기까지는 시차가 있다"며 ...

한국경제 | 2025.06.02 09:01 | 오세성

... 양극화 여파로 상반된 분위기입니다. 한쪽에선 분양가가 높다고 해도 "비싸지만 어쩔 수 없죠"라며 청약하지만 또 다른 한쪽에선 "싸게 드릴게요"라고 해도 실수요자들의 외면을 받습니다. 한국부동산원 ... 주거나 명품백을 주기도 하죠. 시행사나 시공사 등 사업 주체들의 입장에선 미분양이 발생해 사업 기간이 길어지면 대출 금리 등 금융 비용을 감당하기 어렵기 때문에 '털어내기식'으로 할인해야 살아남을 수 있습니다. 실수요자들 ...

한국경제 | 2025.06.02 07:11 | 이송렬